房地产公司个人工作总结

房地产公司个人工作总结

尊敬的各位领导、同事们：

自2020年9月22日入职以来，转眼就到了年底。很荣幸能成为西安市浐灞生态房地产这个大家庭中的一员，与各位同仁共事。也很感激领导的赏识，给我这样的机会锻炼自己，提高自己各方面的能力。很希望自己以后能完成从新员工到老员工的蜕变，也很希望自己能成长为公司的有用人才，为公司带来效益，带来贡献。以下是我的工作总结，望各位领导及同事给予批评指正。

一、政治理论学习情况

作为一名中共党员，在思想上政治立场坚定，热爱祖国，拥护党的各项方针政策。与时俱进，开拓创新，积极参加公司党支部开展的各项活动。认真践行“三严三实”的内容，领悟“十九大”精神，还通过报纸、网络等关注国内外形势及有关政治动向，不断提升自身的政治思想水平。

二、履行工作职责情况

（一）工作内容

1、协助招投标管理工作（1）根据公司招投标管理制度，协助组织、管理招投标工作，参与招标文件及合同的拟稿；（2）根据公司上限控制价管理办法委托工程项目清单、最高限价编制等，并完成公司内部会签流程。协助招标工作4项：西安浐灞華邑及假日酒店标识标牌制作及安装235.5万元；西安浐灞華邑及假日酒店艺术品采购及安装637万元；浐灞华邑&假日酒店前台管理系统采购62万元；浐灞华邑&假日酒店IT系统采购 157万元；汇总：1091.5万元。

2、项目施工过程的成本控制管理工作

（1）进度款的审批工作，依据施工合同工程款支付的相关条款及公司工程款申报审核管理办法，通过核实现场已完成的形象进度，项目部、监理方确认的实际的工程量来审核施工方报审的进度款。完成雁鸣墅语三标第八次进度、金融小区弱电第五次及金融小区地下车库划线第一次等进度审核，共计付款476.00万元。

（2）签证、认价索赔的审核工作，依据施工合同相关条款及公司认价管理办法、工程报价书等资料结合现场实际情况，进行签证、认价索赔的审核。共完成5项认价，上报认价159.34万元，审定认价122.21万元，审减37.13万元，审减率23%。

（3）结算审核工作，依据施工合同有关结算的规定及公司结算管理办法，通过收集竣工结算资料、竣工验收单、竣工图、工期签证，设计变更和现场签证等资料，对施工单位申报的结算价进行审核。目前负责结算项目两项，宋围村二期安置房结算，正在按照地产公司结算办法上报结算资料；雁鸣墅语室外工程结算，结算已核对完成，对事实发生资料缺失的工程施工单位正在补充资料。

3、地产公司及运营公司的合同管理工作 （1）作为合同经办人负责合同的拟稿、签订及付款工作；（2）作为合同管理员负责合同的盖章、审批、归档及EAS录入等工作。

4、其他相关事项工作 （1）进行工程造价相关资料的收集、询价、汇报等工作；（2）负责与委托的工程造价咨询单位进行沟通、协调，对其咨询成果进行审核；（3）协助部门负责人完成部门制度的拟稿发文等工作；（4）作为部门内勤员负责部门的日常通知、管理等工作。

（二）工作完成情况

在工作中积极向老员工请教，秉承多听多问使手上的工作顺利进行。

在招投标及项目成本控制工作方面，严格按照公司及成本部的招投标管理制度、工程款申报审核管理办法及公司认价管理办法等相关制度审核上报资料、委托事务所审核、内部审核、组织双方洽谈等，遇到问题及时和部门负责人及现场工程师沟通，从而使所负责的各个项目都能够按时推进及完成。

合同管理工作方面，严格按照合同管理制度进行，在日常工作中及时完善台账及归档，使合同管理工作正常进行。

部门内勤工作方面，能够做到及时传达消息，起到联系互通的作用。

三、执行廉洁自律规定情况

在工作和生活中，我始终坚持“以学习促提升、以自查促整改、以实践求实效”的原则，深入学习领会廉洁自律有关规定的精神实质，自觉把《廉政准则》的有关要求融入到具体工作实践，严以律己，忠诚履职，在本年度个人执行廉洁自律有关规定总体良好。

四、存在的问题及努力方向

（一）存在问题

1、在思想上要勇于进取，敢于承担责任。

2、在专业技术、成本控制经验上需要提高，要加强学习，拓宽知识面。

3、工作上有时会很急躁、细节上考虑不周全，需多向同事领导学习，考虑问题时需冷静从容的全盘计划，周密布置。

4、组织、沟通能力方面还有待进一步提高，多学习总结经验。

（二）努力的方向

加强学习公司各规章制度，在制度的领导下，完成各项工作。

加强项目施工过程中的成本管控，确保进度款审批、签证、认价、索赔、结算等工作的准确性。

与公司各部门配合，完成项目的招投标、过程中的成本管理工作。

协调好同事之间的关系，相互支持、相互学习，同时也保证与公司各部之间的工作联系（衔接）、保障各项工作的正常进行。

5、其他方面的要求：学习、摸索、改进、创新。

谢谢大家!