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贷款基准利率申请书(精选多篇)

发布时间:2015-09-21 05:08:00 审核编辑:本站小编下载该Word文档收藏本文

第一篇:贷款基准利率

2014年7月6日公布的贷款基准利率利率项目 年利率(%)

一、短期贷款

六个月(含) 5.60%

六个月至一年(含)6.00%

二、中长期贷款

一至三年(含) 6.15%

三至五年(含) 6.40%

五年以上 6.55%

第二篇:人民币贷款基准利率

金融机构人民币贷款基准利率调整表

单位:年利率%

项目

一、短期贷款

六个月以内(含六个月) 六个月至一年(含一年) 二、中长期贷款

一年到三年(含三年) 三至五年(含五年) 五年以上

调整后利率(2014年07月07日)

6.10 6.566.65 6.90 7.05

5.85 6.316.40 6.65 6.80 调整前利率

三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定 以再贴现利率为下限加点确定

四、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 五年以上

4.45 4.90

4.20 4.70

注:本利率表中的利率仅供参考,具体详情以营业网点公告为准

第三篇:2014最新买房商业贷款基准利率

2014最新买房商业贷款基准利率

下表为2014年7月6日最新买房商业贷款基准利率数据单元:元 贷款期限(年) 年利率(%) 还款总额 利息负担总和 月均还款额16.0010600.00600.00一次还本付息26.1510653.18653.18443.8836.1510976.38976.38304.9046.4011361.051361.05236.69567891011121314151617181920142223242526272829306.4011711.61 6.5512120.30 6.5512493.87 6.5512874.43 6.5513261.92 6.5513656.31 6.5514057.52 6.5514465.51 6.5514880.21 6.5515301.55 6.5515729.45 6.5516163.83 6.5516604.62 6.5517051.71 6.5517505.03 6.5517964.47 6.5518429.94 6.5518901.34 6.5519378.56 6.5519861.50 6.5520140.04 6.5520144.09 6.5521343.51 6.5521848.21 6.5522358.06 6.5522872.95 1711.612120.302493.872874.433261.923656.314057.524465.514880.215301.555729.456163.836604.627051.717505.037964.478429.948901.349378.569861.5010350.0410844.0911343.5111848.2112358.0612872.95195.19168.34148.74134.11122.80113.80106.50100.4595.3991.0887.3984.1981.4078.9476.7874.8573.1371.6070.2168.9667.8366.8165.8865.0264.2563.54

第四篇:四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率

四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率 2014年春节过后,北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比,略有好转。而不久前,央行提出在房贷方面,“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。 仍执行(请勿抄袭好范文 网:wwW.hAOWORD.cOM)“认房又认贷”

本周,记者走访、电话咨询多家银行了解到,部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行,多数已经调整到基准利率(7.05%)。目前,包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行,首套房利率都为基准利率。

对购房者而言,回归到基准利率的首套房贷款,相比于之前的1.1倍及1.05倍利率,无论是月供还是总利息方面,还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算,之前贷款100万元,期限20年,月供为8212元,而执行基准利率后,每月可减少了429元;20年下来,减少的利息款达到了10.3万。 另据了解,目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成,利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是首付六成,利率上浮10%。目前,各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人,暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制,只要是首次购房,贷款就可以按照基准利率执行。 折扣利率很难拿到

但是,购房人所期待的更多折扣的利率,目前是很难拿到的。

对于未来利率是否会出现更大的折扣空间,某商业银行的相关负责人对记者表示,这主要还是看对于信贷规模的控制和监管的力度。“对于银行来说,住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源,虽然在利率方面的收益没有给企业贷款大,但是住房贷款由于有房产抵押,风险比较小。另外,办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户,通过办理房贷可以和他们建立长期的联系,有助于说服他们接受银行其他的金融产品,对于银行的长期发展也是很有利的。”

记者询问多家银行房贷折扣情况时,得到的答复也全都是:“因为现在监管的太严,所以没法有折扣。”

■ 申请房贷贴士

工作、个人征信等为申请房贷“加分”

据北京伟嘉安捷投资担保有限公司工作人员介绍,资质优良的借款人其实一直深受银行青睐,在银行放贷“偏紧”的当下,更是成为银行的“香饽饽”客户。资质优良的借款人不仅可以优先争得放贷名额,甚至有可能享受较为优惠的贷款政策。那么,银行在考量借款人资质时,哪些参照标准能为申贷人“加分”呢?

1、工作、学历

在银行放贷的审核中,借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工,而高学历也被认为和高收入成正比,被银行视为还款的保障。

2、借款人银行流水

收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道,在办理贷款时,必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明,银行在借款人贷款审核时,最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。而收入流水,主要是指借款人提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

3、个人征信

目前,个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说,需要个人征信无逾期,房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。对于习惯于刷信用卡消费的人群来说,按期还款显得尤其重要。

4、大额资产证明

在借贷审核中还有一个加分项:借款人大额资产证明。在一些银行,如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话,银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。

■ 提醒

警惕不实承诺

王女士在去年下半年在南四环某项目购房,开发商指定了两家银行可以选择,其中一家银行的工作人员说可以有利率9折优惠,王女士因此选择了这家银行。但是赶上利率收紧,几个月过去了,贷款一直没有办下来。由于利率9折优惠只是银行工作人员的口头承诺,而没有任何书面证明,王女士在争取利益的过程中非常被动。所幸最后这位工作人员通过其他变通的方法,终于做成了这笔贷款,王女士悬着的心才放了下来。

北京中原地产市场总监张大伟表示,目前市场上除极个别成交可以实现利率折扣以外,均以基准利率为主。较大的利率折扣,很可能是代表人员或者小中介公司的不实口头承诺,吸引客户签订买卖协议后难以落实承诺。购房者最好问清银行,得到书面或者明确答复,以避损失。

第五篇:央行近年来存贷款基准利率调整一览

中国人民银行决定,自2014年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。近年来央行利率调整一览:

2014年4月5日 中国人民银行决定,自2014年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2014年2月8日 中国人民银行决定,自2014年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2014年12月25日 中国人民银行决定,自2014年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2014年10月19日 自2014年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

2014年11月27日 从2014年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

2014年10月29日 从2014年10月30日起,一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。2014年10月8日 从2014年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从2014年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2014年9月15日 从2014年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;从2014年9月25日起,存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。2014年6月7日 从6月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;从6月15日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2014年5月12日 从5月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2014年4月16日 从4月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2014年3月18日 从3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2014年1月16日 从1月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2014年12月20日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

2014年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2014年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2014年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2014年5月19日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

2014年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2014年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。

2014年4月28日金融机构贷款利率上调0.27%,提高到5.85%。

2014年3月17日提高了住房贷款利率。

2014年10月29日一年期存、贷款利率均上调0.27%。

1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。

1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18%,各项贷款利率平均提高0.82%。来源:腾讯财经

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