经济适用房保障性安居工程工作进展情况汇报

经济适用房保障性安居工程工作进展情况汇报

今年以来，按照省委、省政府的工作部署，我们始终把保障性安居工程建设作为首要的民生实事来抓，先后制定和出台了一系列政策和措施，投入了大量的财政资金，确保我县的保障性安居工程建设的顺利进行。现将我县2011年保障性安居工程工作进展情况汇报如下：

一、基本情况

***地处河南省东南部、豫皖两省交界处，全县辖22个乡（镇）和两个街道办事处，目前城镇化率30%，县城区面积27万平方公里，建城面积15万平方公里，城区人口13.5万，城镇低保人口2.4万，2008年以来，我县共建设各类保障性住房2192套，建筑面积11.3万平方米，包括廉租房1742套，建筑面积89856平方米，公租房342套，建筑面积11478平方米，经济适用房108套，建筑面积11900平方米。

 其中，我县2008年一期廉租房建筑面积6288平方米，共建108套住房，户均50平方米/套，目前该项目已竣工入住。

2008年经济适用房建设面积11900平方米，共建108套住房。工程采取公开招商方式进行建设，承建单位为***开源房地产开发有限公司。目前该项目已竣工入住。

2008年二期廉租房项目建筑面积10500平方米，共210套住房，户均50㎡／套，属国家1000亿拉动内需项目。目前该项目已竣工入住。

2009年三期廉租房项目建筑面积10255平方米，住房210套，户均48.8㎡／套，属国家1300亿拉动内需项目。目前该项目已竣工入住。

    2010年四期廉租房项目建筑面积30452平方米，住房612套，户均49.7㎡／套。目前已进入工程扫尾阶段，预计2011年12月底竣工验收。

2011年五期廉租房项目建筑面积32361平方米，共11栋楼房，602套住房，目前部分项目已进行到五层主体施工阶段。  

2011年公共租赁住房项目建筑面积8278平方米，共2栋楼房，216套，目前项目已进行到二层主体施工阶段。

    二、主要做法

    为确保我县2011年保障性住房建设的顺利进行，我县主要做了以下工作：

    （一）加强领导，高度重视。一是成立了由县政府分管领导任组长，县住建局、国土局、发改委、财政局、民政局等部门负责人为成员的住房保障工作领导小组，具体负责城镇住房保障调查分配、安居工程建设、管理和实施工作。二是将保障性住房建设列入了我县为民办实事十件大事之中，并将任务分解，与相关职能部门签订责任目标，纳入目标考核，由县委、县政府两办负责督促检查。

    （二）加强工程质量管理。一是严把基本建设程序关。严格执行招投标程序，要求建设单位在工程开工前，按规定办理各项建设手续。二是严把工程质量安全关。在工程建设过程中，我县派驻工程建设方面的专业人员，长期进驻工地。并且县质量监督站联合县各有关部门，定期组织开展保障性住房建设专项检查，确保建设工程质量安全，注重从规划、设计、招标、施工各个环节严把质量关，确保低收入困难群体住上放心房。

（三）强力推进工程进度。一是坚持县政府主要领导和分管领导亲临施工现场办公，召开多家联谊会，解决施工过程中存在的问题，确保工程顺利开工。二是倒排工期，紧抓时间进度。元旦前保障性住房建设六层主体封顶，明年五一前工程完工，并对工程建设进度每周一检查，每月一评比，按工程施工管理办法进行奖罚。三是按工程进度，及时拨付工程款，确保工程顺利开展。

（四）坚持阳光操作。一是对保障房家庭资格申报工作，坚持三级审核，两级公示制度，并公开举报电话，自觉接受群众、媒体和社会监督。二是为了确保保障性住房实物配租工作“公开、公平、公正”，我们坚持摇号分房制度，对分配、摇号过程全程公开，主动邀请县人大、政协、监察、检察、建设、民政、财政、古吕镇等单位及司法局公证处对摇号过程进行了全程监督。整个住房分配抽签工作进行了两次，秩序井然，群众满意，为政府赢得了荣誉，确保住房困难家庭及早入住。三是实行严格的资金管理，我县在租赁补贴的发放过程中，将租赁补贴资金通过银行卡方式直接汇入住户帐内，坚决杜绝虚报冒领。

（五）加强后期管理和维修工作。截止2011年5月，我县共实物配租廉租房528套并实现入住，针对群众在入住后反映的问题，我们主要做了以下工作：一是做好物业管理工作，1—3期住房竣工分配后，物业公司进行了入住和管理，按廉租住房有关政策规定每户、每月收取物业管理费10元。二是在小区内公开住房保障工作人员的联系电话，及时协调群众反映的问题，对群众在入住过程中出现的各种问题，我县抽调专门人员进行及时解决，确保群众的日常生活的正常进行。三是加强基础设施建设，在小区我县配套建设了超市、医院、健身场等各项基础设施，方便群众生活和娱乐，使保障房成为我县的亮点工程。