主管领导在物业协会年终总结会上的讲话稿

主管领导在物业协会年终总结会上的讲话稿

尊敬的各位参会代表：

大家好！

非常荣幸代表*****局物业科参加“物业管理行业协会2020年终总结暨安全工作会议”。首先，向大家进行自我介绍，我于*****正式任职*****，并分管物业管理工作。虽然今日与在座的各位大多是第一次见面，但是在短短一个月的工作中，已不断地从**局长、**会长等领导及各位物业行业经理的口中听到咱们物协在过去不平凡的一年发挥了十分重要的力量，为人民为国家做了许多不平凡的工作，也取得许多亮眼的成绩，希望在今后的工作中相互支持，携手并进，砥砺前行。

在这里我先对物业管理行业协会在2020年取得的成绩表示祝贺，对各物业管理企业和物业人在新冠肺炎疫情防疫和文明城市复检工作中做出的贡献表示衷心的感谢！

不平凡的2020年已落下帷幕，2021年已掀开新的篇章，我们怀揣美好希望继续迎接全新的机遇与挑战。物业管理工作涉及千家万户，也事关城市建设与发展、事关民生，希望我们进一步增强使命感与责任感。在取得优秀成绩的同时，继续发扬我们“物业人”的服务精神，加强落实今年各项工作计划。对此我代表中心提出以下几项工作要求：

一、加强安全生产，特别是消防安全，居民小区历来是亡人火灾高发区域，尤其是高层建筑，一旦发生火灾，自救逃生变得更加困难。重大节假日前的消防安全大检查必不可少。因此，在2021年农历春节前，各物业公司对辖区所属物业小区进行全面排查，建立登记台账，消除安全隐患。节后，继续落实季度排查工作，并向物业科按时报送排查登记台账。

今年冬天，**干燥少雨，**区域电动车数量逐渐增多，消防形势不容忽视。近期个别物业公司出现员工健康和登高作业受伤问题，整个安全生产都必须高度重视.因此，要求各物业企业做到：

（一）提高思想认识，有效落实高层建筑消防安全责任制度，建立安全隐患排查整治及重大危险源头监控长效机制，充分重视安全问题，把安全会议精神传达到每一位员工；

（二）要强化日常管理，落实防火巡查制度，及时清除和整改各类消防安全隐患，加强消防设施的操作技能培训和日常维护保养。各小区要认真仔细开展排查，从楼顶到地下室，绝对不留死角；

（三）要加强消防安全培训，全面提高物业管理人员的消防安全意识和自防自救能力。狠抓落实，层层传导压力，运用"加减乘除"法，把每一项风险点识别出来，举一反三，逐项落实整改，逐项排除，使每一个小区平安、每一个人平安。

二、万众一心、众志成城，全力打赢这场新冠肺炎疫情防疫阻击战。

目前，全球新冠肺炎疫情呈加速流行态势，外防输入压力持续加大，国内本土疫情呈现零星散发和局部聚集性疫情交织叠加态势，加之春节临近、人员流动增多，气温持续走低，疫情防控形势复杂严峻，任务更加艰巨，对疫情的战斗仍远未结束。特别是今年多个省、市倡议，就地过年，非必要不返乡。*****区作为一个拥有50万人口的高科技工业园区，作为**市外来人口较多地方，正是在考验我区的社会运营能力。因此，希望各物业企业与我们一起做好各项防疫工作，拒病毒于家门之外。

（一）加大宣传动员力度

及时关注官媒发布的疫情消息，不造谣、不信谣、不传谣，全力配合各级部门落实好疫情防控各项工作。充分利用智慧物业服务平台、微信、短信及宣传栏等各种途径，做好对行业疫情防控工作和相关知识的宣传，以各种方式确保通知到每一位业主住户。

（二）充分发挥行业协会的职能作用，协调各物业企业相互配合，高效联动，动员企业员工春节期间尽量不要出省，科学防控。严格做好来自中高风险地区人员健康跟踪管理工作。按照秋冬季精准防控相关要求，落实体温测量、消毒记录、员工健康档案、防控方案、流动人员测温登记等措施，严把安全红线，全力保障群众生命健康安全。

（三）未雨绸缪，举一反三，健全物业管理范围内的防疫体系制度，真正做到长治久安。充分发挥党建引领作用，红色物业是全面加强城市基层党组织建设和党员队伍建设的一个重要部分，是社会基层治理现代化的一项创新举措。从"红色物业"中寻找物业服务企业发展变革之路，全面提高仲恺区物业管理行业的发展速度。

三、创新发挥协会桥梁作用引领行业健康有序发展

协会要厘清行业状况，听取行业与会员诉求，对行业市场进行调查研究，为政府制定物业管理方面的政策提出合理的意见和建议；要建立健全行业自律制度，制定行业自律规则，逐步规范行业市场秩序。因此，协会是政府和企业之间的重要的纽带和桥梁。双向服务，一是为政府，一是为行业（企业）。

2、规范行业行为，开展行业自律性管理，通过组织企业制定行规行约，建立行业自我约束机制，维护企业公平竞争，推动行业培育企业精神和企业文化，促进物业管理行业的健康发展。

3、组织行业的人才、技术、管理、法规等培训，帮助会员企业提高业务素质。

4、加强物业服务品牌建设，树立行业标杆；积极配合社区党组织、基层政府与社区居委会开展物业管理活动，能够真正发挥政府和企业之间的桥梁纽带作用，为政府服务、为行业服务、为会员服务，通过创造性的努力工作，尽快提升我区物业服务整体水平，开创物业管理工作的新局面。

新的一年，***局在物业管理工作方面，将会陆续推出各项改革措施和完善工作方式方法。希望区物业管理行业协会每一家会员单位能够一如既往地支持政府物业管理工作。让我们齐心协力，扎实共筑，共同打造共建、共治、共享的文明**。

一元复始，万象更新，让我们更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，发扬为民服务孺子牛、创新发展拓荒牛、艰苦奋斗老黄牛的精神，只争朝夕，不负韶华。也借此机会向在座的各位和全体物业人拜个早年，祝大家新的一年牛气冲天，身体健康，工作顺利，万事胜意！