专业合同律师

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正文

第一篇：聘用合同(律师版)

重庆博泰汽车配件有限公司

聘用合同

甲方（用人单位）乙方（劳动者）

名称： 重庆博泰汽车配件有限公司姓名：单位负责人：刘建燕性别：地址：重庆市北部新区出口身份证号码：

加工区五路3号家庭地址：

邮政编码：邮政编码：

联系电话:023--67465855__联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等相

关法律法规规定，为规范管理，明确聘用单位和被聘用人双方的权利

义务关系，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协

议：

一、聘任期限及工作岗位

1、甲方同意聘任乙方到甲方工作，岗位上

承担工作任务，并服从甲方因生产需要进行工作

岗位调动；

2、即日至

月日。其中，考察期为三个月（从年月日至年月日）。考察期合格后，甲方正式聘任乙方到甲方工作。如甲方在考察期不能胜任工作或考察不合格的，甲方可以解除本合同；

3、乙方应具有书及相关证明原件提交甲方验证，并由甲方复印保存归档。

二、甲方的义务

1、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件；

2、甲方依照公司规定保障乙方工作期间的福利待遇。

三、乙方的义务

1、认真履行职责，严格执行国家法律法规和公司各项管理制度

及其他各项规章制度；

2、未经甲方许可，乙方不得兼任其它企业的工作；

3、乙方对甲方商业秘密和技术秘密应予保密，合同期内若乙方

违约擅自从事或到与甲方有竞争的行业从事同类工作给甲方造成损失，由乙方承担赔偿。

四、乙方薪酬

乙方在法定工作时间内能认真履行职责，考核合格，甲方每月

支付元工资，其它。

五、解聘和续聘

1、合同期满，经双方协商一致，可以解聘和续聘。

2、合同期间，甲方认为乙方不能认真履行合同，可以提前解聘

乙方，但必须在解聘乙方一个月前书面通知乙方；乙方认为不能在甲

方履行合同需提前解约时，也应提前一个月书面形式告知甲方。甲方同意乙方离职，乙方应按公司规定办理移交手续，做好交接工作。如未认真妥善交接给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

本协议经双方签订生效后，双方当事人必须严格执行。一方违约，给对方造成经济损失的，应根据后果及责任大小承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1、因履行本协议发生的争议，双方当事人应及时协商解决；

2、经协商仍无法达成一致的，任一一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、生效及其他

1、本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2、由于乙方已办理了社会保险，因此，乙方的社会保险由乙方自行解决并维持原状。乙方同意甲方不再为乙方办理社会保险等事宜。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 签订时间：2014年月日签订时间：2014年月日 签订地点：重庆市渝北区签订地点：重庆市渝北区

第二篇：居间合同律师版

融资居间合同

委托方（以下简称甲方）：

居间方（以下简称乙方）：

甲方因资金需要，现委托乙方寻找、介绍出资方，乙方同意接受甲方委托为其寻找、介绍出资方，本着平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，双方经充分友好协商，订立如下合同条款共同恪守执行：

第一条 委托事项

1．甲方计划在用于项目，现委托乙方居间寻找或介绍并负责联络和协调出资方，乙方接受甲方委托。

2．甲方委托乙方协助融资的金额为元人民币，大写。

第二条甲方的权利与义务

1. 当乙方所介绍的出资方与甲方接洽后，一切具体出资条件以双方的商谈决定为准（包括实际借款数额、期限、利率及本息收取方式、担保方式等）。当甲方愿意接受出资方提出的借款条件或愿意继续与出资方保持联络，并有意向继续商谈借款事宜时，视为甲方对乙方居间工作的认可。

2. 在乙方介绍的出资方与甲方协商借款事宜时，甲方应积极配合出资方提出的相关合理要求及条件，并向出资方提供有关甲方的工

商营业执照、身份证件等一切合法的经营资格证明资料。

3. 在操作融资过程中，如甲方以任何第三人的名义与乙方介绍联系的出资方签订了融资合同（包括但不限于“借条”、“民间借贷合同、“借款合同”、“借款协议”、“合作协议”或“联营协议”等任何形式以借款为合同目的的合约）或虽没有签订合同但却从乙方介绍的出资方手中实际取得借款的，以及委托方与出资方达成了其它协议的，均应视为乙方已经完成甲方委托事项，甲方仍应按照合同约定向乙方支付全额居间报酬。

4. 甲方在约定的条件下，合同履行期间不得拒贷，否则甲方应赔偿乙方全额居间报酬。

第三条 乙方的权利义务

1．乙方在接受甲方的委托后，应积极为甲方寻找或介绍出资方，尽力为甲方与出资方签署合同或协议提供联络、协助和撮合等服务，尽可能促成出资方与甲方签订融资合同或相关合约。

2．乙方在履行本合同的过程中，可以向出资方表明其为甲方的居间人，并可以向出资方介绍甲方融资项目的相关情况。

3．乙方在居间服务的过程中，因甲方过错造成其损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。

4．乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

第四条 居间报酬与费用

1．若乙方促成有出资意向的出资方与甲方签署融资合同，甲方应在与出资方签署合同的当日全额支付给乙方居间酬金。支付的标准

为按照甲方签署合同所借款项（包括多于或少于合同第一条第2项约定的融资金额之款项）的%的比例支付。

酬金的支付方式为：现金或电汇。

此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2．若乙方未能促成出资方与甲方签署相关合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用指：。

3．若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照应付酬金日分之的比例支付滞纳金，直至付清所欠酬金为止。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同履行期间如需变更合同内容，要求变更一方应提前书面通知对方，征得对方同意后双方签订书面变更协议，否则应赔偿对方相应全部经济损失。

2. 发生下列情形之一，甲方或乙方可通过书面形式通知对方解除本合同：

a．甲乙双方通过书面协议解除本合同；

b．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

c．国家政策法规调整致使本合同履行可能违法；

d．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

e．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内

仍未履行；

f．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 本合同履行过程中除以上情形，任何一方可以随时提出解除合同，但必须以书面形式通知对方，因解除本合同造成对方损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同一方应赔偿对方因解除合同所造成的全部损失。

第六条 违约责任

本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付对方本合同居间报酬总额（以合同第一条第2项约定之金额为基数计算）的_____％作为违约金。

第七条 争议的处理

本合同在履行过程如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成在乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2.

第九条 合同效力

本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字盖章之日起生效。

第十条 合同期限

本合同有效期为__年，自____年__月___日至_____年__月___日。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

甲方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

签订地点：__________________

_________年_________月____日

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________

签订地点：__________________

_________年_________月____日

第三篇：展览合同律师修改

展览场地租用合同

此稿为讨论稿，双方本着合作共赢的理念，以下条款仅供参考讨论，一切均可协商解决 甲方：新疆国际会展中心

乙方：乌鲁木齐磐石文化传媒有限责任公司

展览会名称:

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方场地开办汽车电影院，达成以下协议：

一、使用展厅时间为：2014年5 月1日至2014年5 月1日止

二、展览会收费项目及费用

1、会展中心场馆费用：

会展中心以租赁形式将（n-n号停车场）租与乙方

首次年租金为5万元，以后每年递增百分之三十。

乙方交付押金人民币两万元整，甲方承租期结束后退与乙方

三、乙方展（博）览会招展范围：汽车电影院及周边服务项目乙方影院名称不得擅自使用甲方新疆会展中心的名义。

四、乙方使用甲方场地应遵守的下列相关规定

（一）汽车影院施工管理规定及要求

1、符合施工资质相关要求及相关生产安全条件的规定

2、办理施工手续

3、施工人员管理规定

4、室外施工搭建管理规定

5、影院施工用电管理规定

(二)消防安全管理规定

（三）加班管理规定

以上相关规定及要求的具体内容按照甲方提供的《新疆国际会展中心服务指南》执行。

五、甲乙方权利、义务：

（一）乙方租用的场地，用具等物品，在使用期间，甲方有行使安全保卫及存

放品的指挥权。

（二）甲方配合乙方办理展览期间公安、消防、工商等相关报批手续。

（三）甲方提供安全的电路供应，不少于n w，其中非特殊因素，需极力保障

供电

（四）甲方向乙方提供安全的上下水。

（五）甲方向乙方提供公共厕所n座·

（六）乙方需要在停车场附近安装必要的引导指示牌若干块，以便于顾客按照

指示进入停车场

（七）乙方需要在停车场内安装2块金属屏幕，2台投影机（不影响日常停车）

（八）乙方需要在停车场内安装识别标示，需要划分停车位（不影响日常停车）

（九）甲方夜晚需关闭必要的灯光设施（规定灯光除外）

（十）甲方必须承诺汽车影院形式只提供给乙方独家使用。

（十一） 甲方向乙方有偿提供位于会展中心内部办公室一间

（十二） 水费，电费，物业管理独立安装计费

（十三） 除特殊情况外，甲方不得干预乙方的经营销售

（十四） 甲方须向乙方提供必要的物业维修

（十五） 乙方从每天北京时间18点30分进场，次日凌晨北京时间6点30分

离场

（十六） 甲方在不违反国家法律的情况下允许乙方进行多元化销售形势（汽

车电影院延伸项目，详情见汽车影院策划书）

（十七）乙方在一定范围内可以为甲方提供必要的服务（展览夜场等等）价格具体详谈

七、结算方式：

（一）2014年 5月1日，影院开张1个月内乙方向甲方支付合同总额的50﹪的

租赁费用及押金款，剩余款项将于后半年全额付清。

(二) 乙方不按合同条款交费，甲方有权单方解除本合同。

八、违约责任：

（一）双方应严格遵守合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权追究违约

方责任。

（二）租赁期间，乙方造成乙方及他人人身、财产损失的，一概由乙方负责，如

给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

（三）在乙方租用期内损坏的场地等物品一概由乙方照价赔偿，从乙方保证金中

按相等价值扣除，不足部分由乙方补齐。

九、其他：

（一）本合同正常履行期间，甲、乙双方不得无故提前退租、转租或变更合同内

容。

（二）乙方如需使用合同外其它展厅的展位及外场地，必须签订补充协议，否则

甲方不予安排。

（三）按甲方要求存放展品及展品包装箱，所产生的费用按《新疆国际会展中心

服务指南》执行。

（四）本合同签订后，如因使用日期或展览场地与政府大型活动，或不可预见的

因素发生冲突，将以政府优先为原则。甲方将视实际情况给乙方另行调整时间和场地。

（五）双方需商定进入停车场的进车路线(进出口)

（六）双方商定保安制度，卫生管理，交接时间

本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，甲乙双方签字之日起生效。本合同履行过程中如发生争议，双方应予以协商解决，协商不成，可诉至人民法院予以解决。

其它未尽事宜，经甲乙双方协商一致可达成补充条款。

甲方：新疆国际会展中心乙方：

经办人：经办人：

电话：

开户行：

帐号：

签订日期：电话： 开户行： 帐号： 年月日3

第四篇：售房合同范文专业律师

房屋买卖协议书

卖方（甲方）：身份证号：电话： 买方（乙方）：身份证号：电话：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

1、 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

房屋座落在河北省唐山市南堡开发区金港明珠201- 4 - 401，房屋为框架结构商品房，房屋在第 4层，建筑面积为 99.5平方米，布局结构为两室两餐厅一厨一卫 。

2、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：叁拾柒萬元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款首付，装修、家具、家电及部分甲方已还贷款，共计贰拾壹萬元整付给甲方（出卖人将装修、家具、家电，转让给买受人，其转让费已包含在房屋的价款中，不再另行支付）。具体时间为：本合同生效之日起乙方交付贰拾壹萬元给甲方；剩余银行贷款乙方必须于每月27日前按时还贷，如因乙方不按时还贷给甲方造成的不良影响，甲方有权追究乙方法律责任。

3、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

4、该房屋的土地使用权证书、房产证正在办理之中，故该房屋现在无法过户到乙方名下，待日后甲方取得该房屋、土地使用权证书后，必须及时无偿为乙方办理房屋过户手续，乙方应积极协助。甲方取得房屋土地使用证所应交付的全部费用由甲方负担。从甲方过户到

乙方名下时所需的费用全部由乙方负担。

5、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

6、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

7、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

8、 本合同一式三份（每份一页），甲、乙双方各执一份，证明人一份，具有同等效力，本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

保证人：

年月日

第五篇：借款合同律师版

借 款 合 同

甲方（出借人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：丙方（连带责任保证人）：

经甲、乙、丙三方自愿、平等协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，以便共同遵守。

一、乙方向甲方借款计人民币（￥：），利息按月息℅计算，每月付息。乙方不得逾期还款，否则应向甲方支付预期部分每日千分之的违约金（即每日元）。

二、借款期限：从年月日至年月日止。

三、还款日期和方式：年月日前通过电子转账或现金方式还款。

四、乙方将借款专属用于。甲方有权监督借款的用途及使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应如实提供有关的资料。乙方如不按本合同约定用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之的违约责任。

五、为使乙方按合同约定归还借款及利息及其他合同责任，乙方自愿将其所有的坐落在（房屋产权证号：土地使用权证号：）或提供担保。抵押物担保的范围包括本金、利息、违约金、以及实现债权的

其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费），如发生乙方逾期归还借款、利息或有其他违约行为，甲方有权就乙方提供的担保物拍卖、折价、变卖，并就实现抵押的费用优先受(更多文章请关注：wwW.HaoWORd.Com)偿。

六、如果乙方隐瞒事实以及提供虚假文书、破产（法人）、死亡（自然人）或与第三人发生债务纠纷等可能导致债权人不能完全实现的情形，甲方有权提前实现债权。

七、丙方自愿为乙方向甲方的借款担保，并承担连带责任。担保的范围为本合同第八条所列各项费用和实现担保的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用）

八、如因乙方未在合同约定期限内归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。

九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

签订日期：签订日期：

连带责任保证人（签字、盖章）：

签订日期：

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