建安工程保安服务合同书

合同编号：XXXXXXXXXX

XX小镇·XXXX建安工程保安服务合同书

XXXX股份公司

日    期：2019年X月XX日

XX·XXXX建安工程工程

保安服务合同书

总包方：XXXX股份公司                              （以下称甲方）

分包方：潍坊市XXX金盾保安服务有限公司              （以下称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》、其他相关法律、行政法规，本着平等自愿、友好合作和诚实信用的原则，甲乙双方就奔月小镇·桃李春风建安工程的保安服务相应管理事宜协商订立本合同。

第一条 主要服务范围

保安员主要任务及护卫范围：

1.  乙方根据甲方的工作需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故、成品保护以及维护工作区范围内治安秩序”的保安护卫工作。

2.  负责控制无关车辆及人员的出入。

3.  完成甲方授予乙方相关的服务项目。

4.  护卫范围：XX小镇·XXXX建安工程。

第二条 服务期限

拟定时间：2019年X月XX日至2020年X月XX日

第三条 合同价款

合同暂定价款人民币：小写：90000.00元

人民币：大写：玖万元整

包干综合单价：2500元/每人·月 。双方初步约定现场需派驻人员为3人（含替休人员），实际人员数量按甲方对现场派驻的安保人员考勤进行核算。具体内容见下表：

第四条 保安员的管理

1．保安员由甲乙双方实行双重领导，甲方负责保安员工地防盗工作的具体安排，乙方负责保安员基本业务能力的培训及管理，根据任务需要双方共同研究部署保安力量。

2. 乙方负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。

3．甲方应在国家法律规定的范围内安排保安员的工作时间，乙方需保证甲方24小时换人不换岗，并按规定巡查，不得离岗。

4． 保安员在护卫范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，乙方因需先行处理解决，不能给甲方正常的工作带来不利的影响。

第五条 保安的工作职责

1．固定岗保安及巡逻岗保安：

(1) 服从管理，听从指挥。

(2) 坚守岗位、恪尽职守，提高警惕，积极完成各项保安任务。

(3) 做好责任区域内的各种安全防范、防盗、防破坏及防火。

(4) 检查各施工人员进入施工现场必须凭工地出入证进出。

(5) 外来办事联系业务人员在进入现场前，必须在警卫室办理登记手续，经与甲方相关人员联系确认后，发放来宾卡方可进入，离开时归还来宾卡。

(6) 有材料进出现场时，必须有各分包单位材料管理人员或指定人员申请，总包签发的出门条，并核对无误后，门卫保安方允许放行。

(7) 出入现场的车辆应凭车辆通行证，并应主动接受门卫的检查，门卫有权要求车辆及进出工地人员协助检查，甚至开包、开箱进行检查。

(8) 进入施工现场的人员必须着装符合要求，对不带安全帽、穿拖鞋的人员，门卫有权拒绝其进入施工现场。

(9) 对出场车辆必须查验轮胎是否带有泥土，未经清洗，不得放行。

(10) 对工地围墙周边进行巡逻，防止人员翻越围墙或抛掷物品。

(11) 对工地未佩戴胸卡、可疑人员进行盘查。

(12) 认真做好交接班记录及值班记录。

2．生活区及办公区保安：

(1) 维护生活区、办公区正常秩序，发生突发群体事件应及时进行预发控制并维护好现场秩序并及时上报总包安全部，根据事态发展采取后续合适处置措施。

(2) 对出入生活区、办公区人员进行工地出入证检查，无证人员不允许进入，或经相关人员联系确认后，方可进入。

(3) 生活区、办公区保安需定期巡查管理区域，对可疑人员进行盘查，防止发生被盗事件。对携带出入的贵重物品，如笔记本电脑等，应建立登记制度，对工人生活区携带出的工具箱、行李箱等，应进行开箱检查，防止夹带工地电线、电缆等出场。

(4) 协同项目安全管理部门对生活区的日常消防安全进行检查，严禁工人在宿舍内做饭，私拉乱接大功率电器等不安全行为。

(5) 对办公区、生活区的消火栓、洗手池、厕所等设施进行定期检查，防止人为破坏，造成损失。

3．防盗及成品保护保安

(1) 根据安排进入施工楼层对重要的设备房及设施进行检查，对可疑人员盘查，防止发生被盗事件。

(2) 进入精装修阶段，根据安排对精装区域进行检查，对施工人员破环成品的行为进行制止并上报总包安全部。

(3) 配合安全部的消防管理，对有明火作业的施工内容，应检查是否办理动火证、配备灭火器，接火措施是否得当。

(4) 楼层巡查，检查各管路是否有漏水现象，防止跑水浸泡事件。

4．保安队总体要求

(1) 所有保安入场必须接受项目安全部的审核，对不符合要求的保安，保安队必须更换。

(2) 保安队对项目提出的人员增加，必须在规定时间内到位。

(3) 所有保安岗位需有完善的交接班记录，材料放行条底联需每日向安全部上报。

(4) 定期进行保安岗位培训，并进行保安文明用语及操练等素质培训。

(5) 保安队需搭建班级、队级的管理，需建立内部的监督检查制度、奖罚制度，对脱岗等违反劳动纪律的队员进行处理。

(6) 项目保安队也是甲方应急救援队伍，发生火情、工人群架等突发事件，应在甲方的调配下开展抢救、疏导等工作。

(7) 保安队要担负起保障项目人员、财产安全的职责，在发生有危及项目管理人员人身安全或其他紧急事件中，必须组织保安尽力保护。

(8) 保安队的日常管理工作由总包安全部进行全权管理，保安队需配合安全部的安全文明施工工作。

第六条 酬金、付款方法：

1．甲方向乙方交付有偿保安服务经费，单价包干，费用已包含保安人员工资、伙食费、保险费、服装费、保安服等费用、税金等一切其他费用。

2．保安人员按岗计薪。 包干综合单价：2500 元/每人·月。双方初步约定现场需派驻人员为3人（含替休人员），实际人员数量按甲方对现场派驻的安保人员考勤进行核算。

3．付款方法：为保证保安队员工资按时发放，乙方于签订合同的次月3号前向甲方提供票据（开具增值税专票或普票，收入、差额、税额体现在同一张发票上），甲方需于乙方提供票据的当月10号前支付上月的保安服务费。如甲方不能按时支付费用，乙方有权随时解除合同，并保留追究对方赔偿的权利。

4、甲方发票信息:

公司名称：XXXX      公司地址：XXXXXXX

公司电话：XXXX      公司税号：XXXX

开户银行：XXXX      账    号：XXXX

5、乙方收款信息：

户    名：潍坊市XXX金盾保安服务有限公司

公司税号：9XXXX

开户银行：潍坊市工商银行XXXX

账    号：XXXXX

如乙方需变更收款账户，应在甲方付款前向甲方出具书面变更账户通知书，收款账户变更仅限于变更为以乙方名称开立的其他银行账户，对乙方提供的非乙方名称开立的银行账户，甲方不予支付。

第七条 甲方的权利和义务

1．保安进场人员须经甲方审查合格。甲方有权对保安员的各项工作进行监督、检查和具体指导；有权对工作不合格保安员提出处理意见；有权要求乙方无条件更换不合格的保安人员；有权对乙方现有保安人员进行普查，如发现乙方提供的实际人数与甲方要求不一致时，有权对乙方进行处罚。

2．甲方为保安员免费提供工地临时宿舍一间为休息室，其他一切如床铺、被褥、日常用品、伙食及开支等乙方需自行负责 。

第八条 乙方的权利和义务

1．乙方所派出的保安员必须具备政治思想良好(无犯罪前科)、身体素质好、外表形象好、年龄在58岁以下、工作责任心强等条件。

2．乙方负责保安员的工资、餐费、证件、业务培训、组织管理、工伤保险等福利待遇。

4．因工作需要，须经过甲方同意，乙方方可调换保安员及辞退不合格的保安员。

5．乙方需根据相关法规，休假经过甲方同意并配合甲方组织安全活动，方可安排保安员休假，保安员休假期间，由乙方负责另派合格人员顶替，额外增加费用由乙方承担。

6．保安员负责工地24小时的保安服务工作，包括不限于看守工地大门、办公室及生活区、工地巡逻等等工作。

7．如因保安人员工作失误，对甲方造成较大损失时，在赔偿责任未经权威机构裁决前，甲方有权扣留服务费作为抵押，待裁决结果得以实施后，甲方将扣款如数退还乙方；如因保安人员的素质差、有犯罪前科等，参与盗窃、斗殴等等违纪犯法事件，以及责任心不强等造成甲方经济损失的，乙方应全责负责赔偿并承担相应责任。

8．负责工地内外的安全及日常管理协助工作，乙方保安员属项目应急救援力量之一，应协助甲方处理突发及应急事件(包括但不限于负责派遣足够多人员来现场处理及当地治安部门的及时联系、沟通等)。

9．保安员执勤时必须仪容整洁、衣着规范、举止端庄、热情大方、文明用语。

10．如甲方要求临时增加保安员时，甲方需提前5日通知，乙方应及时满足甲方的要求，保安服务费按上述的原则确定及支付。

第九条 违约责任

1．乙方在履行本协议过程中，如未履行义务或无故提出终止协议或无力按甲方要求提供足够的保安人员的视为违约。违约金应按前两个月的保安经费支付给甲方。

甲方如未按合同规定期限支付乙方保安服务费用，乙方有权每天按未支付保安费用的百分之一收取滞纳金。

2．因不可抗力造成合同不能继续履行时，双方均可协商变更、中止或解除合同。

3．合同期内发生责任事故，经公安部门认定确属保安员失职造成的，由乙方承担相应责任；责任归属未查清之前，乙方仍应按本合同规定忠实履行其义务，乙方因此擅自变更、中止或解除本合同的视为违约。

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，可作为补充规定，补充规定与本合同同具法律效力。

第十一条 补充条款

1.因本项目工程名称未定，经双方协商约定，本合同（除项目名称外的约定均已确定有效）待项目工程名称确定后，乙方有义务配合甲方签订正式合同，并将本合同返还甲方，待正式合同签订后，本合同同时作废。本合同与正式合同的条款除项目名称外均须一致，不得变更。若乙方不能按甲方要求的时间签订正式合同及返还本合同，甲方有权延迟付款，由此产生的所有后果均由乙方自行承担。

2.乙方不按本合同开具发票，乙方按甲方通知时间和甲方要求开具发票，若乙方未按甲方通知和要求提前开具发票，甲方有权拒收，由此开具发票造成的损失由乙方承担。

第十二条 争议解决方式

1.甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成则报请双方上级主管部门进行调解。

2.若调解不成，则提请当地仲裁委员会申请仲裁。

3.一方违约所造成的损失由责任方负责。

第十三条 本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，具相同法律效力。

第十四条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：                                    乙方：

法定代表人或委托人签字：                  法定代表人或委托人签字：

联系电话：                                联系电话：

签订日期：2019年X月XX日