蔬菜果副食便利店使用协议书

第一篇：蔬菜果副食便利店使用协议书

文 章

来源莲山

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蔬菜果副食便利店使用协议书

合同编号：

甲方：xx市xx区商务局 (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国协议法》及其有关法律规定，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议，具体事宜如下：

一、房屋权属：甲方在乙方小区所建的蔬果副食便利店所有权属于国家所有。由xx区商务局具体管理。

有效期限从2014年 月 日至 年 月 日。

二、甲乙双方责任：

（一）甲方责任

1、蔬果副食便利店由甲方负责搭建，所产生的费用由甲方负责承担。

2、搭建蔬果副食便利店过程中所产生的建筑垃圾由甲方负责清理。

（二）乙方责任

1、乙方负责蔬果副食便利店的选址、并全力配合协调施工过程中需要解决的有关事项，不得以任何理由不配合或拒绝建筑队搭建蔬果副食便利店。

2、乙方所选择的蔬果副食便利店地址要设在明显、住户相对集中的地方，不得设在窄小、不易发现及交通不便的地方。

3、乙方负责监督因搭建蔬果副食便利店所产生的建筑垃圾由建筑队全部拉走。

三、其他事项

1、甲乙双方不得擅自终止本协议，未尽事宜双方协商解决，经双方协商签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效率。

2、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

3、本协议自双方签字即时生效。有效期从2014年_____月_____日至2014年_____月_____日，由签约日计。

甲 方(签名)：乙 方(签名):

单位公章： 单位公章：

日 期：日 期：

来源莲山

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第二篇：社区蔬菜便利店合作协议书

社区蔬菜便利店合作协议书

合同编号：

甲方：xx市xx区商务局 (以下简称甲方)

乙方： （以下简称乙方)

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据国家有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为蔬果副食便利店更好地、更规范地服务市民及消费者，根据xx市政府、xx区政府及xx区商务局的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方经营能力的审核，同意乙方在xx市市xx区_______、_______、_______、_______、_______、_______社区（蔬果副食便利店）（代理、经销、专卖、零售）经营蔬果副食系列产品。

第二条乙方必须建立品种相对齐全的直销配送中心且向各社区蔬果副食便利店100%供应配送，并且乙方应遵守国家和地方有关的环境和卫生标准，严禁配送供应腐烂变质的食品，确保新鲜和卫生,按时按量供应,如未经卫生检疫部门确认乙方因送货质量问题造成消费者食物中毒等后果，由乙方负全部责任。

第三条乙方所送的产品，根据市场行情，涨跌合理定价，根据同样、同等蔬菜规格，不能高于市场价，乙方要按照《xx市区车载蔬菜进社区直销常态化机制方案》（定政办发﹝2014）323号）文件规定，直销价要比市场零售价至少低20%，其它产品要低于市场零售价，如发现蔬菜价等于或高于市场零售价，甲方有权扣除部分或全部蔬菜直销运费补贴。如情节严重造成严重影响的将取消蔬菜直销资格。因季节性及风暴等自然灾害，部分蔬菜的价格上涨幅度过大，乙方无法承担，需临时调整价格时，应先书面或电话通知甲方，经双方协商确认后调整。

第四条甲方统一设计的蔬果副食便利店和配送中心的门头标识、价格公示牌，乙方必须规范使用且不得擅自更改。

第五条甲方要全力维护乙方正常的合法经营权益，不得单方面变更或解除协议。

第六条蔬菜直销进社区工作由xx市政府、xx区政府组织实施，乙方必须无条件服从区商务局、区物价局、区工商局、区公安局、区税务局、区质监局、区执法局、街道办等部门的协调指导和监督检查。

第七条乙方须向甲方缴纳叁万元（30000元）社区蔬果副食便利店使用保证金，保证金一次性缴付甲方，甲方须填写收据并盖上单位公章，乙方妥善保管收据，合同终止甲方返还乙方的保证金。

第七条　蔬果副食便利店所有权属于国家所有。乙方保证在未经甲方书面同意乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第八条有效期从2014年 月 日至 年 月 日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《协议书》。

第九条本合同自双方签字即时生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，经双方协商签署补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方：________________

公章：________________

委托人：_______________

签定日期：_____________

乙方：_______________

公章：________________

委托人：_______________

签定日期：____________

第三篇：蔬菜便利店分析报告

可行性分析报告

一、市场调查与预测

目前蓝郡东区实际入住已达到500—600户，西区多层已入住200户左右，高层入住200户左右，小区共入住900户左右。目前这些业主买菜基本都在秦阳花园小区后面的农贸市场买菜，距离小区步行大约30多分钟，或者坐21路公交车去毛条路新纺市场买菜，

目前小区入住900户居民，按照每天每户买菜量为6元左右，小区的市场需求量每日为5400元，再按照目前现有业主的30﹪的购买

二、大型超市运作模式及运作模式介绍

目前大型购物超市有三种运营模式，一、联营模式、二、直营模式、三、自营模式。

1、 联营模式：

就是超市提供场地，招揽厂家合作，厂家配备员工负责理货，根据不同商品进行扣点，一般蔬菜扣点在10％左右，蔬菜也分为普通蔬菜、无公害蔬菜和净菜，所以根据菜品的种类不同扣点也不同。水果也有不同种类，所以扣点也不同大概在15％左右。肉食也分不同种类，所以扣点也不同大概在10％左右，干菜在20％左右。这种营销方式适合大型超市，不求利润过高，只求能够吸引更多的客源带动其他商品消费。

厂家进入卖场都需要缴纳押金，押金为质量保证金。

2、 经销模式：

就是超市自己的场地，自己招聘员工自己管理，只需要招几家供货商提供货源。但是因为物流的问题，供货商一般在商品进入超市之前增加利润及物流成本，但是能够保证菜品的质量。同时也会使得商品的成本增加降低利润。

3、自营模式：自采自销

三、果蔬便利超市的优势分析

1、信誉优势

与一般农贸市场不同，果蔬便利超市的经营业主在进货和销售上进行统一管理。与农贸市场相比，规范化的流程管理更能保证商品的安全。果蔬便利店提供了高质量的商品，使得消费者果蔬便利超市的认可也为品牌经营提供了条件。

2、环境优势

在购物环境方面有着明显的优势。果蔬便利超市中的产品整洁干净有统一的包装，

摆放科学、有序并有宽敞的过道。舒适的购物环境迎合了消费者的购物心里，提高了消费者效用。

3、 交易优势

超市果蔬产品的包装上都有标签，著名了商品的名称、规格、价格等，使人一目了然。此外，消费者购物后的小票也是事后明晰责任，避免和降低顾客重要损失的凭据。

4、劣势分析

经营成本相对较高，各项投入明显高于农贸市场，如租金、设备、标签、水电、人员工资等。

5、机会分析

果蔬便利超市适应不断增长的消费需求

社会经济的发展，人民生活水平的提高，消费需求的变化是果蔬便利超市经营快速发展的内在动因。随着农业生产过程中的农药、化肥和除草剂等化学物质的不断增加，食品安全问题也日益受到消费者的关注。在这背景下，农贸市场这一生鲜农产品零售业态所隐藏的各种弊端也日益显现出来，越来越不能满足消费者对卫生、健康和生活环境质量得要求，这也为果蔬便利超市的经营带来了发展良机。

6、损耗量较大

果蔬产品不同与其它商品，有固定的保鲜期。超过一定的期限，果蔬产品就不能保 证其新鲜度或者可食用行，使得产品的使用价值难以发挥，降低了客户的满意度。果蔬非常 怕摩擦与磕碰，载在运输过程中，些许的摩擦与磕碰是难免得，从而导致最后的销售环节， 销售量受到影响，增加了成本。

7、以下几种蔬菜的批发价及超市零售价

序号商品名称批发价零售价

1、菠菜1.8元/斤3元/斤

2、生菜2元/斤3.25元/斤

3、白菜0.6元/斤2.18元/斤

4、包菜0.28元/斤1.38元/斤

5、西红柿0.9元/斤2.49元/斤

6、大葱1.2元/斤1.98元/斤

7、洋葱0.55元/斤0.97元/斤

8、西葫芦0.6元/斤0.99元/斤

9、大辣椒0.9元/斤2.89元/斤

10、韭菜1.6元/斤3.59元/斤

11、菜花0.7元/斤2.5元/斤

8、以下几种水果的批发价及零售价

序号商品名称批发价零售价

1、苹果70—853.5元/斤5.66—6.99元/斤

2、小西红柿3.5元/斤5.68元/斤

3、橘子1.25元/斤4.99元/斤

4、柚子2.4元/斤3.58元/斤

5、哈密瓜2元/斤3.98元/斤

6、冰糖橘3元/斤4.99元/斤 蔬菜一般加价在125％左右，水果一般加价在60％左右。

从以上数据及分析可看出，蔬菜水果的保质期过短损耗较大，从而导致利润的降低。 经营模式

1、 前期建议运用经销模式经营，寻找多名供货商供货，然后进行淘汰，最终确定两家供货

商提供货源，保证产品质量。（这样经营的缺点是会增加商品成本，降低利润，优点是前期对商品不熟悉的情况下能够保证产品质量。）

2、 经营产品：蔬菜、有机蔬菜、无公害蔬菜，水果、进口水果、干菜、生鲜、肉食，五谷

杂粮。寻求咸阳市内知名熟肉、腌菜等厨房相关产品的加盟设点销售。

3、 专业化人员配备：由于生鲜超市走的是专业化的经营之路，在前期阶段建议配备从事过

超市生鲜管理经营的专业管理人员，使其能够合理对商品的合理摆放，货物验收，工作要点及相关细节的管理，降低商品损耗工作人员职责安排的合理化。（这样可以让企业尽量少走弯路，增加没必要的过多费用。）

4、 严格的防损控制：由于生鲜产品有订货到销售地过程中，比较容易损坏。生鲜超市本身

走的是平价路线，如果在防损上没有做好的话，成本必然会加大。那样的话，在利润就更少。所以大多数生鲜超市，其防损都控制得比较严。

货源采购：专人负责商品的统一采购或验收，使其能够保证产品质量，缩减流通环节，降低流通成本，从而达到顾客省钱，放心消费

5、 蔬果采购计划的设立:应季节性，随着季节的变化经营相关季节的蔬果以便获得利润的

最大化，也能增加产品的多样化及潮流行，也可吸引客源。

6、 优惠价格：某些产品在一段时间内，供货方给予特价，采购成本降价，可借此品增加毛

利或优惠顾客以建立物美价廉的商城形象。

自营或经销，蔬菜、水果、干菜、生鲜、肉食各寻找一或两家供货商，提供货源保证产品质量。蔬菜便利店的核心竞争力就是提供便捷、新鲜的蔬菜购买，服务就更加重要。提供常用的厨房调料，如油盐酱醋等，增加客户购买的便捷，提供小包装蔬菜和简单加工服务。 人员配备：店面负责管理员一名，收银员两名，理货员若干，两班倒

产品定位：便捷的购买服务、新鲜安全的产品保证、实惠的价格

经营产品类型：蔬菜、有机蔬菜、无公害蔬菜，水果、干菜、生鲜、肉食。

质量策略：严格选择供应商及外协商，与供应商建立长期稳定的供应关系，保证产品质量。

应该靠诚信经营、质优价廉、周到服务来赢得顾客、提高知名度，逐步形成自己的品牌效应，增强竞争力；另一方面，应该学习大型超市先进的管理经验，在管理细节上下足工夫，实现正规化经营

门店的特价商品堆头展示应醒目，堆头不宜过大、过杂，以免影响堆头的效果。

店铺走道设置在80~90厘米左右，根据客流的高峰期合理安排商品的布局，将难挑选的商品和畅销的商品分开，以避免高峰期购物者堵满走道，不便于其他顾客购物。

经营模式

生鲜超市是由农贸市场发展衍生而来的，与农贸市场相比生鲜超市的卫生及商品的品质更好。

一：重视生鲜食品

提供的生鲜产品品种要丰富，而且生鲜食品的质量也有保证。

在生鲜超市你可以买到在其他大型超市内可买到的生鲜食品，可供选择的范围也比较广。

二：价格相对便宜

其拿货要比大型超市、农贸市场的更加有优势，才能使生鲜超市在竞争中突出。因为生鲜超市提供的商品比较单一，大多数消费者去购物都想一次性买完买齐，所以大多数消费者倾向于在超市内购物，既有生鲜产品又有其他商品。如果生鲜超市在价格上不能压倒对方，那么，其经营想要长久，也是比较困难的。

三：专业化的员工培训和管理

由于生鲜超市走的是专业化的经营之路，在员工的培训和管理上相关专业化。消费者在生鲜超市购物时，员工可以根据消费者的不同需求，为其介绍产品。

四：防损控制较严

由于生鲜产品有订货到销售地过程中，比较容易损坏。生鲜超市本身走的是平价路线，如果在防损上没有做好的话，成本必然会加大。那样的话，在利润就更少。所以大多数生鲜超市，其防损都控制得比较严。

货源采购：专人负责商品的统一采购或验收，使其能够保证产品质量，缩减流通环节，降低流通成本，从而达到顾客省钱，放心消费。

超市营业目标体系

营业目标体系主要项目

营业额预算营业额比重预算毛利预算降价预算可控成本预算

第四篇：鸿运便利店购销协议书

购销协议书

甲方：鸿运流通事业（便利店/超市）

乙方：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经供需双方友好协商，现达成如下合同内容，双方就共同遵守。

⒈乙方入场提供甲方所需要的证件。证件包括：①营业执照；②卫生许可证；③税务登记证（国税、地税）；④生产许可证；⑤产品检验报告；⑥条形码；⑦商品注册证；⑧代理证（委托书）

⒉合同有效期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

⒊甲方同意乙方的合法、合格商品_________________________系共计______支产品进入甲方分店销售。乙方需支持甲方新品让利促销所支付的商品宣传、推广费人民币共计_______元，大写______________。

⒋供货价格：乙方向甲方提供其总经销的商品在本地区统一实行的供货、零售价格，并在供货价的基础上扣除8—30%，作为乙方向甲方供货的价格（特价商品另议）。

⒌市场维护：为了维护整体市场及双方共同利益，经甲、乙双方共同协商一致，乙方提供的市场统一供货、零售价格明细除特价外不得和市场价格有大幅偏差，违者一经查实罚处2014元违约金。甲方在零售价格体系中保证公平、公开、公正。声明：甲方零售价格体系分别为： 1

零售价、普卡价、金卡价。

⒍价格调整：在合作期内，若市场因素或厂家供价调整，则无论调高调低，乙方均应提前30天通知甲方，并且期间甲方订货必须80%以上送货。否则采取的惩罚措施包括但不限于：下架退货、时间到期后继续实行原来的价格或者索赔500元违约金。

甲方也应在30天后全力配合乙方调整供价及零售价格，否则乙方不对因价格不符停止送货而给甲方带来的损失承担任何责任。

⒎进场条款

①乙方对其提供的商品质量负责，保证其商品质量及包装符合国家标准，不存在危及人身财产安全。若因乙方商品质量或包装给甲方造成损失或给消费者造成损害的，乙方应承担全部责任。

②乙方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂名称与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等，外包装上显示注册商标或专利号的，应提供相关知识产权说明。

③如乙方提供的商品侵害他人商标、著作权、专利权或其他权利及仿冒者，甲方有权立即终止本合同。同时，乙方应赔偿甲方所受之一切损失损害（包括律师费）。

④乙方业务员及其驻场人员未经甲方管理人员批准不得随意更改、调整甲方卖场的商品正常陈列位置及促销新产品，否则甲方将对乙方的商品做下架处理。

⒏商品交付

到货日从甲方总部或分店以传真发出之订单日期起算______天内，若延迟到货，乙方应按订单金额的百分之一支付违约金。乙方所提供的商品保质期一般不得超过商品明示保质期的三分之一，否则甲方有权予以拒收。

⒐退换货规定

①若因乙方所提供的产品在保质期内，出现的爆袋、漏气、漏油、变质等质量问题，乙方无条件包退换货。

②若因商品滞销，甲方在离商品保质期 一个月以上 要求乙方退换货，乙方必须配合。

③因甲方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等原因，乙方不予退换货。

④甲方所产生的退货须有乙方人员签字确认的退货单方可生效。 ⑤甲方监控的【五周无销售商品】属滞销商品选择无理由退货处理，并且退货时根据陈列期间对营业额造成的损失，退货价在进货价基础上加收0.1元作为赔偿。

⑥退货商品包括但不限于：五周无销售商品、换季商品、滞销商品、停购商品、破损商品、质量问题商品等。

⑦如乙方不配合甲方退货，甲方旗下分店有权在致电通知乙方、书面形式知会采购部、营运部、财务部后自行处理，在乙方账户中扣除该笔货款。

⒑dm特价：乙方保证合同期内，在甲方年度24期dm活动中作12档以上特价。特价、促销活动需双方协商，经甲方同意后方可执

行。

⒒乙方销售优惠政策需第一时间报知甲方。

⒓拒绝贿赂。为保障甲乙双方合作关系的健康发展，乙方不得对甲方员工进行赠礼品或其他商业贿赂。若乙方违反上述规定，应赔偿甲方1，000元至10，000元不等的经济损失，作为给甲方造成的损失及负面影响的赔偿。声明：入乙方上述不正当行为属实，而甲方人员拒绝接受，则视乙方违反上述规定。

⒔支付条款

①甲方结算账期：□月结□现结□实销结□其他______ 便利店系统分店铺底货 500 元，超市系统分店铺底货 3000 元。

②甲方货款支付方式：□现金□银行转账

③乙方就按甲、乙双方协商好的付款方式及时到甲方的指定地点核对账单。若乙方丢失甲乙双方认可的结款有效凭证的全部式部分，甲方有权按照1页收货单收取100元补单费。

④销售期间，甲方将实行商品销售末位淘汰制，乙方商品若销售不佳，三个月内未能达到甲、乙双方指定销售量，乙方应主动办理商品退场手续，一切损失由乙方承担。

⒕补充条款

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________

⒖合同执行

①双方应严格遵守以上合同条款，如合作中遇未尽事宜，须经双方友好协商达成一致，并以书面形式经双方签字作为本合同附件，该附件与合同具有同等法律效应。

②本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后即生效执行。

甲方：______________________乙方：______________________ 法人代表：_________________法人代表：_________________ 签约代表：_________________签约代表：_________________ 地址：_____________________地址：_____________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ 传真：_____________________传真：_____________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日

第五篇：五里界小学劳动实践暨蔬菜副食基地活动总结

五里界小学劳动实践暨蔬菜副食基地活动总结

本学年为了贯彻教育改革的方针，加强我校特色化学校的建设与发展，使学生在现代化教育教学过程中体验劳动教育所带来的好处，让学生能够真正的得到素质上的提高，为将来走向社会奠定一定的基础，培养学生担负起祖国建设的能力为指导，开展了一些劳动实践活动取得了比较好的效果，现对我校开展的劳动实践活动进行总结。

一、保证劳动实践活动开展的时间

根据我校劳动教育实践两个基地特点，为达到教育目标和教育目的，我校经研究决定，我校把劳动实践活动纳入课程，此项活动为长期活动，将纳入学校日程，并长期执行。

二、丰富劳动实践活动的内容

劳动教育基地的活动主要以体验劳动和感受劳动为主，一是让学生体验播种过程中的劳动心情；二是让学生体验播种到收获过程中自己付出劳动的成果，体验收获时的心情。

在实践活动开展过程中，各班级要严格按照学校课程要求进行，不得擅自更改活动内容，各年级要对活动过程中学生的劳动表现进行评比鉴定，以便学校掌握活动开展的效果。

三、加强劳动教育实践基地建设，促进新课程的实施。

随着课程改革的不断深入，我校充分认识到利用教育实践基地促 进新课程的实施，开发校本课程，开展综合实践活动的可行性，本年度我校将开展“劳动观察课”为主的校本课程，及以劳动教育为主线的

综合实践活动，极大的促进学生的写作能力、语言表达能力、观察能力、合作能力、实践操作能力的全方位提高，让学生在劳动观察的过程中体会到劳动的艰辛和收获的快乐。

四、利用我校网络优势，在新品种引进、农技推广、农民培训等层面做好为新农村建设服务工作，促进新农村的建设。

五、努力提高学校基地的年经济效益，促进勤工俭学工作，改善办学条件，收到良好的效果

五里界小学

2014年12月