公租房申请条件及办理步骤（精品多篇）

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上海公租房申请条件 篇一

申请对象：

单身人士或者家庭可以申请本市市筹公共租赁住房准入资格。单身人士申请的，本人为申请人；家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

申请条件：

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

（一）具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；

（二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年）劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

（二）申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

武汉公租房申请条件及办理步骤 篇二

武汉灵活就业群体，首次纳入公租房保障体系。记者昨从武汉市房管局获悉，根据武汉最新的公租房申请资格认定标准，本地申请人不再要求具有“稳定工作”。

此前，武汉公租房对本地户籍的申请人，要求必须有稳定工作（签订固定工作合同），如果没有，必须以家庭有稳定工作的成员，作为主申请人，其余成员作为共同申请人。这导致，如果一个家庭都是灵活就业者，则无法申请公租房。

而此次修改之后，对工作是否稳定，不再有明确要求，相当于申请门槛进一步降低。这意味着自谋职业、打零工、自主创业的群体，都被纳入公租房保障体系。不过对于新就业职工，仍旧需要和用人单位签订1年以上固定工作合同，才能申请。

此外，此次武汉确定认定标准，把公租房共同申请人的范围，进一步细化。在武汉公租房运行1年多时间里，由于不少武汉本地申请者，大家庭的户口本没有分家，单纯以户口本上人数，确定共同申请人，并不合理。而申请人的多少，涉及租金补贴人数和申请资格认定。

在细化之后，确定主申请人的配偶、子女等5种情况，可以共同申请公租房。比如认定为“长期共同生活成员”，即便户口不在一起，也可以认定为申请家庭人口。

1、廉租房、公租房到底是怎么回事？

房掌柜：廉租房主要是为城镇低收入家庭提供社会保障性质的住房，公租房则主要解决新就业职工住房困难的问题。2014年武汉实施廉租房、公租房并轨运行后，将会被统称为公租房，成为武汉租赁型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房为何并轨？

廉租房与公租房都属于租赁房，但面向的群体并不完全一样，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。受限于两项制度不同的准入门槛和保障标准，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。按照国家、省有关要求，今年下半年武汉市将实施廉租房和公租房并轨管理。

3、原廉租房租户开支是否增加？

廉租房和公租房并轨后，原廉租房租赁补贴家庭支出会否增加？对此，武汉市房管局有关负责人解释，对原廉租房租赁补贴家庭将继续实行租赁补贴，补贴发放标准不变，不会增加低收入者的住房支出。公租房租金实行政府指导价，先交租金后补贴，根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。

据媒体报道：从目前配租情况看，公租房与廉租房最大的区别在于租金费用差别比较大。以三口之家的低保户为例，住50平方米的公租房，每月有504元的补贴，但是每月租金为750元，物业费是70元，自己一个月还是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，还免物业费，其月租金开支只是公租房的1/10。

并轨后，公租房租金实行政府指导价，先交租金后补贴，根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。补贴的房屋租金标准按照三环周边区域市场租金价格来确定，最低收入家庭按应保障面积的90%补贴；低收入家庭按保障面积的70%补贴；中低收入家庭补贴30%；超过人均可支配收入的不予补贴。因此，从总体来看，并轨不会大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已经受理的廉租房怎么办？

房掌柜：此前已受理的廉租房资格申请仍按照原程序进行审核。

5、现在还能申请廉租房吗？

房掌柜：现在还可以申请廉租房，从2014年6月1日起廉租房资格申请会停止单独受理。

6、未来如何申请并轨公租房？

房掌柜：简单说，在社区填表申请，公开摇号配租。

城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请。凡符合公租房保障条件的城镇家庭，统一在居住地或户籍地社区填报《武汉市公共租赁住房资格申请表》，并提交相关申请资料。同时，取消原公租房政策中要求“申请人须具有稳定工作”的规定。

新就业职工首先向所在单位提出申请，由用工单位统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请。

7、之前申请过廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎么办？

房掌柜：对于原廉租房实物配租轮候家庭，仍将依据轮候年度和评分顺序确定的轮候清册顺序实施配租。同时，人均收入低于武汉市城镇最低生活标准、且住房面积低于8平方米的家庭，将实行纳入优先配租对象范围。即低保住房困难家庭优先配租。

公共租赁住房租金补贴分层保障明细表

对象类别

准入条件

家庭人均收入分档

人均住房面积分档

租金缴交方式

租金补贴标准

物业服务费、

履约保证金

人均住房建筑面积

家庭人均收入

城镇住房

困难家庭

≤16平方米

家庭≤3000元/月，单身≤3500元/月

低保家庭

≤8平方米

申请减免

公房租金的50%

物业费政府承担，

免交履约保证金

低于本市城镇最低生活标准（含）

8平方米-16平方米

先缴后补

市场平均租金的80%

承租家庭自行承担

高于本市最低生活保障标准但低于人均最低工资标准

≤16平方米

市场平均租金的60%

高于最低工资标准但低于本市人均可支配收入

市场平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限

全额缴纳

不给予租金补贴

新就业

职工

本市无住房，且未承租公房

低于本市人均可支配收入的家庭

先缴后补

市场平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于资格申请收入条件上限

全额缴纳

不给予租金补贴

9、武汉城镇最低生活标准如何？

房掌柜：2014年1月1日起，中心城区与新城区的城镇低保标准将统一提高到560元/月，农村低保提高到每月270元。

10、武汉人均最低工资标准如何？

房掌柜：2013年9月1日起，湖北上调最低工资标准，根据湖北省政府《关于调整全省最低工资标准的通知》，全日制就业劳动者月最低工资标准由原来的1100元、900元、750元分别调整为1300元、1020元、900元，其中武汉市主城区最低工资标准为1300元/月。

公示。 篇三

经审核符合条件的，房产管理部门在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为15日，经审核不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。

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