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房地产土地规范政策和相关规定

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更新日期：2007-10-20

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简　介：

3份文件引出8.31

11号令：叫停了已沿用多年的土地协议出让方式　2002年5月9日，国土资源部签发11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》

33号令：实际上是一个“缓期执行”的做法　2002年6月底为具体实施11号文，北京市出台了《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让有关规定的通知》简称33号令

71号令：要在2004年8月31日前将历史遗留问题处理完　2004年3月31日，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》

2002年5月9日，国土资源部签发11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，文件叫停了已沿用多年的土地协议出让方式，要求从当年7月1日起，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式进行公开交易。此前，北京市近90%的土地是通过协议方式转让的，11号令的颁布，被业界称为“新一轮土地革命”的开始，“土改”之声不绝于耳。从11号令起，在北京市土地交易市场就开始有地块挂牌进行公开出让。

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