党建引领 打造集体经济全新增长点

一、盘活闲置资产创收。

茶棚村是传统农业村，土地资源比较富集。过去由于集体土地资源没有管好用好，没有产生应有的效益。2018年，村两委通过清产核资，深挖土地存量优势，对原有资源进行了详细摸底调查，积极盘活闲置或低效使用的耕地、老办公场所、生产加工场地等各类集体存量资产，集思广益、拓宽思路，施行“资源换资金，存量换增量”的方针，促进村集体资产保值增值，增加村级集体经济收入。针对原有老三场使用的100余亩耕地处于无固定承包人无集体收益的状况，村两委迅速行动，将集中起来的土地村以承包方式租给沧县沐泽种植专业合作社，每年为集体经济增收10万元，在获得租金的同时，也为我村30名村民提供就业岗位。针对村内建材公司20亩建设用地早期发包价格较低且多年未上调问题，在乡党委的协助下，村内多方协调、谈判，最终增加集体收入5万元。

二、挖掘经营性资产创收

我村弹簧厂占地20余亩，承包期长达20年，承包价格仅为每年5400元，且几经转手面临集体资产流失风险。乡党委了解情况后，迅速与村两委制定方案，通过开展农村集体土地承包合同审核工作，提前5年终止合同收回老弹簧厂。通过协调，村两委积极争取上级资金50万元，在弹簧厂原址投资150万元，建设成1200平米综合楼，现已进入装修阶段。利用近城区位优势对外出租，每年集体增收15万元。

三、坚持发展红利村民共享

村集体坚持将集体经济的80%投入基础设施建设。近两年，村“两委”积极筹措资金60余万元，修建高标准的村民服务中心，改变了党员、群众活动无场所的尴尬局面，增强村级党组织的凝聚力、战斗力和号召力。新建3000余平米活动广场，打造徽派一条街，安装了太阳能路灯200余盏，硬化村内道路3000余米，村内翻新巷道28000余平米，修建排水沟2000余米，绘制文化墙27000余平米，厕所改造200余户，绿化树木1000余棵。投资40.7万元建成休闲游园，完善休闲步道、文化长廊等配套设施，并以“茶棚”村历史丰富村庄内涵；成立幸福互助协会，投资18.1万元建成互助幸福院，关心弱势群体。人居环境焕然一新，村规民约全覆盖，文明之风已吹进茶棚村每个角落。