物业公司工程主管岗位职责（新版多篇）

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物业公司工程主管岗位职责 篇一

物业公司工程主管岗位职责

岗位职责：

1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；

2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；

3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；

4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；

5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

任职要求：

1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；

3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

物业公司工程主管岗位职责 篇二

一、部门运营计划和指标管理

参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查

对部门预算进行管理

二、设施设备管理

负责设备巡检

负责设施维保及分供方管理

负责设施维修、整改方案建立设施、设备台账及各类技术资料档案

三、品质管理

项目公共区域设施设备的现场检查

负责报事报修管理及数据分析

负责对疑难专业问题的现场指导

四、客户满意度管理

负责客户投诉的服务质量问题解决

负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查

参与客户满意度调查

参与年度客户满意度分析解读会

五、会议管理

参与部门早会

参与物业中心晚会

参与部门例会

参与召开报事分析会

参加公司会议

六、员工管理

负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证

负责员工排班、考勤进行审核；对奖惩核实、提报

负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导

负责员工安全作业管理

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