某项目复工情况及后续施工安排

某项目复工情况及后续施工安排

一、复工情况

1、复工时间

南京国金中心项目正式复工时间：2020年3月3日

根据南京市疫情防控指挥部要求，建筑工地复工前需准备好防疫方案措施，检查合格后可以复工。

项目部前期准备人员于2月10日回到南京进行防疫准备和复工申请，同时其他管理人员也陆续于2月底前返岗。在工地防疫措施准备妥当后，建邺区防疫部门与建委于2月28日现场检查完毕，安监部门同意复工。项目部下发通知3月2日正式复工。

2、复工后现状

项目部按照要求将申请复工材料报送南京市疫情防控指挥部，由区防疫指挥部、建委、安监站联合检查。2月28日同意复工后，后期仍进行抽查。3月12日、3月13日，安监站和建委已分别来工地抽查防疫布署情况，抽查结果合格，施工正常进行。

二、防疫措施

1、防疫物资准备

一次性医用口罩：开工前已准备4500只，截止3月13日另行准备4300只，满足自复工起4周储备量。（2个/天/人）

洁恩84消毒液：共准备6桶（20L/桶），满足10天储备量的要求

背包式喷药壶：2只。用于现场喷撒消毒液。

电子测温仪：3支。用于场地出入口现场测温。

人脸识别仪：1台。工地封闭式管理，刷脸认证进出。

2、防疫小组

总包项目部成立以童欣俞为组长，郝肇轩、倪建华为副组长共9人的防疫防控领导小组，另安排5名保安进行工地出入体温检测和现场巡查小组；2名前期准备人员作为消杀小组进行办公区域及施工区域的消杀。

3、工地防疫区域设置

出入口管理：现场封闭工地2#、3#门，仅留置工地1#门作为人员出入口，出入口设防疫岗亭1座共4名保安，2人/班进行24小时管理。

人脸识别仪：1#门设置1台人脸识别仪，人员进出在体温检测合格并人脸识别通过后方可进入；体温检测合格但人脸识别未通过人员，经现场信息登记录入经管理人员认可后方可进入。

隔离区设置：于T1塔楼北侧临房处设置隔离房5间单人间，含2座移动式厕所。隔离区域与其它宿舍区用围挡进行隔离，设专门出入口1个，出入口设检查点，由1名保安人员值守。

4、现场消杀

办公区域：每日安排1人进行2次消杀，分别于7：00和12：00进行，每次消杀至少30min以上，主要范围：办公区走道、会议室、卫生间、办公电梯。办公室内部除每日正常卫生打扫外，管理人员配发消毒酒精500ml，自行喷杀。

施工区域：消杀作业同办公区域，主要消杀区域为宿舍、食堂、卫生间、施工电梯、主要施工楼层公共走道。

5、就餐安排

管理人员就餐：食堂采用分餐制，项目部定制专用饭盒，于饭点前由食堂人员送至各办公室。

进场工人就餐：由于先期进场工人不多，由项目部给各分包单位指定就餐区域，一桌两人，桌上用木板隔开。分三批次进入食堂。人员较多时，采用食堂统一打包，分批领取方式进行。

6、进场工人信息登记制度

每位工人进场前需如实填写人员信息登记表、取得“宁归来”APP健康绿码、提供14天内行程的验证短信、身份证复印件，完成后进行人脸识别信息录入。

三、复工后工人人数与材料准备

1、人员数量

由于目前疫情，项目部先期组织非疫区工人进场，湖北籍、温州员工一律不反岗，因合肥、蚌埠、亳州、阜阳、信阳、盐城、地区人员返宁后需进行隔离，除项目需要返岗的，均暂缓返岗。后期根据疫情情况进行调整。

复工后3月3日，工人进场人数25；3月5日，工人进场人数共36；3月10日工人进场人数共130；截止3月13日工人进场共179人。根据目前情况，经统计计划至3月底返岗工人共528人。

2、施工材料准备情况

目前二期工程处于装修收阶段，仍未进场的材料主要为装修单位的检修防火门、玻璃、铝板吊顶、架空地板、石材等物资。经了解上述物资的生产工厂大多于3月份陆续复工复产，大部材料加工完进场主要集中在4月10日左右，除部分收尾材料要到5月10日左右。

四、施工计划

1、精装修：T1塔楼4区卫生间完成时间4月30日

T1塔楼镜柜、厕格等收尾完成时间6月10日

电梯厅吊顶收尾完成时间6月10日

2、机电安装：完成时间4月30日；末端灯具、卫生洁具完成时间6月10日

3、消防：基本完成，后期配合机电、精装作末端安装

4、幕墙：剩余窗台铝板、封修和更换玻璃完成时间5月15日

5、架空地板：机电层上下两层完成时间6月5日；4区以下标准层架空地板完成时间6月15日；4区标准层完成时间7月5日

6、粗装饰：机电层环氧地坪完成时间5月20日；办公区批白完成时间4月20日；其余破损收头6月30日前完成。

7、园林：石材铺贴完成时间4月30日；绿化种植等软景完成时间5月20日。

五、剩余验收计划

1、消防验收调试：5月1日~5月20日

2、消防第三方检测：5月21日~5月30日

3、消防验收：6月1日~6月30日

4、节能验收：5月21日~5月30日

5、规划验收：6月1日~6月15日

6、装饰工程专项验收：6月20日~7月5日

7、竣工验收及备案：7月6日~7月31日

六、工期延误分析

根据2020年1月8日汇报业主并经业主同意的施工计划，2020年5月30日完成二期工程的竣工验收，现由于疫情影响，工期延误2个月，主要原因有以下：

1、开工时间：原计划开工时间2月10日，现正式复工3月2日，影响20日。

2、工人人数影响：目前预计到场人数比原计划人数少50%左右，且截止3月13日，复工工人数约为原计划人数25%，特别是部分单位主要工人为疫情区，造成施工效率降低。

3、材料影响：原计划装修材料于3月初基本到场，但目前大部材料在4月10日左右，甚至部分加工厂仍未复工，部分材料加工到场要到5月10日左右，造成工地前期不能大面积施工，待后期材料跟进后，人员增加，交叉施工又较多，影响工期。