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房产证明的具体格式如下:
房屋所有权人证明书
兹证明座落在XX省(自治区)XX市XX区XXXX的房屋情况如下:
座向XXXX,数量XX间(套),结构XXX,层次XX层,建筑面积XX平方米,上述房屋的所有权人是XXX、XXX。
上述房屋的土地证编号为:XXXXXXXX。
证明单位盖章
XXXX年XX月XX日
开具房产证明需要准备不同的资料:如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。
二、房产证明应该在哪里开
(一)无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
(二)无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
(三)可申请代办,本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务,也可以委托他人查询。
受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
三、房屋预告登记证明有什么用
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。[www.haoword.com]预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《民法典》的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。简单来说,进行预告登记就是为了防止开发商一房二卖。
二、房产证明怎么写,有哪些注意事项
一、房产证明条件
1 、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
二、房产证明注意事项
(一)优惠的前提要件:客户务必在进入交易环节前完成查阅手续,最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。
(二)购买购房证明查阅有办理周期:一般为7个工作日。
(三)受理时间
1 、区县房地产交易中心:每周一至周日的上午8 时30 分到11时30分下午1时到4时30分。
2 、市房地产交易中心:每周一至周五的上午9时到11时30分,下午1 时到4时30分。
(四)购买购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费,应由申请人承担。
三、房产证明怎么写
房屋所有权人证明书
兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威,王威同意转租魏长波。
证明单位盖章
年 月 日
三、房屋产权证明怎么写
法律常识:
房屋产权证明的写法如下:
1、标题是房产证明;
2、正文写明房产坐落的行政区域、所有权人的姓名和身份证号码等基本信息、建筑面积等关于房子的基本信息;
3、尾部,盖上村委会公章。
一、房屋产权证明的模板如下:
房屋产权证明书
兹证明:________________,身份证号码:____________,系户籍在____________的村民,在我村集体所有土地上拥有房屋,位于________________,建筑面积为_________,房屋产权归其本人私有,因历史原因没有办理过房屋产权登记,沿用至今,无争议。
特此证明
经办人(签字):________________村委会(公章)
____年____月____日
二、房屋产权证明办理需要的材料如下:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4、完税凭证。
总之,房屋产权证明书书写的内容需要真实有效,准确无误,当事人需要注意的是房屋在做证明前必须到相关部门进行备案。当办理完买卖过户手续以后,买方要持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
四、房产证明怎么写
法律常识:
房产证明的具体格式如下:
房屋所有权人证明书
兹证明座落在XX省(自治区)XX市XX区XXXX的房屋情况如下:
座向XXXX,数量XX间(套),结构XXX,层次XX层,建筑面积XX平方米,上述房屋的所有权人是XXX、XXX。
上述房屋的土地证编号为:XXXXXXXX。
证明单位盖章
XXXX年XX月XX日
开具房产证明需要准备不同的资料:如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理。
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