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项目策划书多篇

发布时间:2023-07-08 12:27:33 审核编辑:本站小编下载该Word文档收藏本文

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项目策划书多篇

项目策划书 篇一

工程项目实施策划书

今年,省、市政府把农村沼气建设列为民生工程。为加快农村沼气项目建设步伐,让这项民生工程真正惠及千家万户,现制定本方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导,以提高资源利用率,改善农民生产生活条件和保护农业生态环境为目标,按照“因地制宜,群众自愿,建管并重,注重效益”的原则,大力实施农村户用沼气、乡村沼气网点建设和养殖企业大中型沼气工程建设,推进沼气建设与养殖、种植业有机结合,促进生态循环农业发展。努力实现农村沼气建设“三大转变”,即由数量型向质量型转变,由分散型向规模化发展转变,由重建设向重服务转变。

二、年度目标

长丰县用沼气825户,建设内容为“一池三改”,新建乡村沼气服务网点20个。肥西县新建乡村沼气服务网点40个。安徽长风农牧科技公司新建养殖场大中型沼气工程1个。

三、工作重点

1、农村户用沼气建设。按照“政策引导,群众自愿,规模发展,配套服务”的思路,精心组织实施长丰县20xx年新增户用沼气项目建设,实施以沼气建设为纽带,以“一池三改”为主要内容户用沼气建设,即每户建设一口8立方米沼气池,同时配套改厨、改厕、改圈。大力推广“猪(禽、牛)—沼—渔(菜、粮、果)”模式,开展综合利用,力争实现家居温暖清洁化,庭院经济高效化、农业生产无害化目标。

2、大中型沼气工程建设。结合实施生态家园富民工程,以规模化养殖企业污染治理为重点,认真组织实施大型沼气工程建设。因地制宜地推广“能源生态型”、“能源环保型”沼气工程建设模式和“三沼”综合利用技术,促进畜禽粪污资源化利用,推进农畜结合的高效循环农业发展,促进农业增效。

3、乡镇沼气服务网点建设。按照“政府引导、多元参与、方式多样”和“专业化服务、物业化管理、市场化服务”的原则,统筹规划,合理布局,建设“十个有”县级服务站,即有民政部门登记的沼气协会、有固定办公场所、有连锁经营店、有乡村服务网点、有专门的服务热线、有专业施工队伍、有业务熟练沼气技工、有完善的服务制度、有专业服务设施、有农户服务合同,“六个一”乡镇服务站,即一处服务场所、一套进出料设备、一套检测设备、一套维修工具、一批周转配件、一套服务制度和收费标准,“五个一”村级服务网点,即一名持证技工、一套检测设备、一套维修工具、一批周转配件、一套服务制度和收费标准,逐步建立健全县、乡、村沼气服务网络。鼓励协会领办、个人承包、股份合作等形式参与沼气服务网点建设与管理,形成县级沼气服务站为中心、乡村沼气服务站为重点、农民沼气技工为骨干的服务体系,为沼气户提供便捷、高效、优质服务。

四、资金筹措

农村沼气工程建设资金由中央财政、地方财政和受益农户共同投资建设。农村户用沼气建设,中央补助部分资金,受益农户每户承担500元,其余部分省与县按8:2比例负担,市级对3个县不承担配套资金。乡村沼气服务网点建设和畜禽养殖场大中型沼气建设,除中央和省补助外,其余由项目单位自筹。

五、保障措施

1、加强领导,明确责任。项目县要建立行政领导责任制和项目法人责任制,县政府农业主管副县长是项目行政负责人,对项目的领导、组织、协调、配套资金落实、计划任务完成等负总责;县农委主任为项目第一责任人,对项目实施和管理负责;县农村能源办主任为项目法人,对项目建设、管理、技术指导和项目建设质量负责。县财政部门负责资金使用管理。各项目县要制定切实可行的实施方案,认真落实“五定”要求即定领导、定任务、定人员、定责任、定时限,进一步细化、量化工作目标,将建设任务落实到部门、乡村和农户。

2、落实配套,加大投入。农村沼气建设是农村基础设施建设的一个重要内容,公益性强,社会效益和生态效益突出,项目县政府要加大投入,按户落实配套资金,确保沼气项目正常实施。

3、加强管理,确保质量。项目县要制定切实可行的工作措施,加强管理,全力推进,确保计划任务顺利完成。

一要严格执行各项管理制度。严格按照《安徽省户用沼气项目建设技术规范与质量标准》、《安徽省农村沼气建设国债项目财务管理实施细则和会计核算实务》(试行)、《安徽省农村沼气建设国债项目验收(试行)办法》、《安徽农村沼气国债项目档案管理实施细则》(试行)等要求组织实施,严格标准,规范管理,确保工程建设进度和质量符合国家要求,确保各项管理措施落实到位。

二要推进管理公开。使用中央、省财政补助资金购置的沼气灶具及配件等,按照《政府采购法》及安徽省政府采购相关规定实施招标采购,项目建设任务、资金补助标准、物资采购与分配、监督服务联系等情况要在村内公示。沼气服务网点专用设备和物资由各县农能办会同财政局集中采购,将统一采购的设备拨付到各服务网点,并就政府投资购置的乡村服务网点专用设备等固定资产的使用权做出规定和进行设备拨付监管。

三要严格资金管理。加强项目资金使用监管,杜绝挤占、挪用。严格执行农村沼气国债项目资金财务管理办法的各项规定,专账管理、专款专用,任何单位和个人不得截留、挪用。项目县根据建设进度拨付资金。

四要保证建设质量。严格执行农村沼气建设国家标准和行业标准,从事户用沼气建设的施工人员和直接面向农户的技术服务人员必须经过培训,持有“沼气生产工”国家职业资格证书。联户沼气要有技术过硬的技工组成的施工队伍组织建设,畜禽养殖场大中型沼气工程项目要委托有资质的专业设计机构设计和有资质的施工单位承建。

五是严格项目验收。农村沼气项目完成任务后,项目县要及时整理相关资料,先行自验,并进行项目审计。自验合格后,书面报请省、市农能办验收。

4、加强督查,快速推进。要认真落实项目计划,加强工程建设质量和财务管理。项目县要强化农村能源管理部门建设,充实管理人员和专业技术人员,及时对项目实施工作进行指导、监督和检查。对于项目执行不力、建设进度迟缓的项目县,将给予通报批评,责令限期整改,对于逾期不能完成项目建设任务,并在上级核查检查和项目验收存在较多问题的项目县,3年内不允许申报农村能源建设项目,以促进项目建设。各县承担以往年度的农村沼气项目要加紧实施。

5、加强培训,加强队伍建设。项目县要进一步加强农村能源管理与服务机构建设,充实管理和技术人员。同时,加强沼气技术培训,不断提高沼气建设队伍的人员素质和技术水平,加大职业技能鉴定力度,严格执行沼气工职业资格准入制度,实行持证上岗。

项目策划书 篇二

自上初中以来我便开始住校,深知令人头疼的“吃饭”问题,也就是食堂的饭菜问题。由于学校食堂普遍都是以锅菜的方式做的,因此虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎。

一、餐馆名称

xxxx

二、餐馆风味

以xx地区的农家风味为主。

三、餐馆预计面积

xxxx。

四、目标城市

xx。

五、选址要求

1、在周边x里内起码要有一个中型居民小区,周围最好一定量的流动人口,应该是白领来往或是租房目标区;

2、如果条件不能满足第1点,则位置需要交通比较方便,来往有一定量私家车和有消费能力的人员能醒目的看到餐馆的位置;

3、租金不能超过xx元/m2,xx元/m2为最佳,最好是1楼有一个xxm2左右进出铺面,主要营业面积在二楼;

4、餐馆本身需要能停车xx~xx辆家用轿车的能力,或是附近不超过xxm有停车场。

选址总体评价,由于新手投入资金不宜过,因此餐馆位置不能为现今已经很繁华处,但希望往来比较多的人员,并且具有消费能力,希望通过餐馆的风味特色能吸引到老客户,要求能在x个月后能做到盈利x万元/月。

六、餐馆布局要求

厅内部要求能摆放x人小台或小圆桌xx~xx张,xx人台xx张,xxm2包厢(xxm规格)xx~xx个。

七、餐馆开张预算

1、租金:两按一租,以xxm2计算,每m2预计xx元,此应一次支付xx万元;如果面积有出入,无论如何不能超过xx万。

2、装修设计费用:xx元。

3、装修费用:

a.门面外部装潢能突出特色、显眼、但不夸张费用为xx元;

b.内部厅装修风格以突出农家风味为主,装修一般,但要求装修完不能有异味,费用为xx元;

c.厨房面积为xxm2,装修强调排污、通风,费用为xx元;

d.厕所两个,男厕为xxm2,女厕为xxm2,要求通风,其他无特别需求,装修xx元。自己买材料,总共预计xx万元

4、办证费用:要求有消防、环保、卫生许可和营业执照等,费用预计xx万元。

5、购买用具费用:

台xxp的空调,包厢xx台小xxp空调,共xx元(也可能使用空调);

b.十把吊扇或壁扇,共xx元,

c.两个冰箱,两个冰柜,一个消毒柜,其计xx万元;

d.厨房用具,共xx万元;

e.桌凳,共xx元;

f.其他(请见清单),共计xx元,

g.自动洗衣机xx台,xx元

6、其他不可预计费用,xx元

八、餐馆装修风格说明

1、门面装修要求显眼,突出特色,不夸张,简练,能体现其消费水平。

2、厅说明:

a.桌凳使用原木色的小八仙桌和长条板凳,或是使用外观上比较结实的小圆桌,小圆桌上覆上比较好的米x色桌布;

b.墙面和厅中原有柱子的xm2左右以下以深色瓷砖,厅中为了装修目的自立柱子均以深色为主,天花板不进行完全装修,使用射灯,射灯以上的天华板喷为黑色,厅灯光要求柔和,但桌面上的灯光要求明亮。(这里只我的想法,实际以最终的设计为准)

3、包厢装修与厅一样。

4、其他无特别要求。

九、人员配备

1、厨房:共xx人,xx个主厨,xx个副厨,xx个配菜切菜,xx个洗涤人员,xx个洗/捡菜人员。

2、包厢:以xx个包厢计算,xx个服务员。

3、厅:xx个人,每四张台1个。

4、其他:其他临时人员x人(主要用于服务休息时的轮换),店主x人。

十、运营费用明细

1、物业管理费用:每平方不能超过xx元/月,以xxm2共计xx元/月

2、排污费用:xx元/月

3、创新创业项目策划

项目策划书 篇三

一、项目背景:

食用菌作为新兴的特色产业,成为调整农业产业结构促进农民增收的一个新的增长点。20xx年全国食用菌总产量20xx万吨,20xx年的总产量预计在2200万吨以上,比20xx年的1334万吨增加了64.91%。随着国家十二五的规划20xx年将是食用菌的黄金时代的开始。十一五”期间,中央财政“三农”投入累计近3万亿元,年均增幅超过23%。整个“十二五”期间,中央财政“三农”投入累计金额有望翻一番。。“十二五”规划纲要提出四个方面支撑现代农业发展,包括保障粮食生产、完善现代农业产业体系、加快农业科技创新、健全农业社会化服务体系,这些方面都将吸引包括资金在内的各类市场要素大量流入。

全国食用菌行业《十二五》发展规划中明确的指出了要提高产业化经营水平,做大做强食用菌产业。在这个规划中提出了要做大做强食用菌产业要做好一下几个方面的工作:

1、继续培养壮大龙头企业,扶持和鼓励现有的食用菌龙头企业建设标准话生产基地,培育起点高、规模大、带动力强的龙头企业。大力发展精深加工,提高食用菌产品的附加价值。

2、大力发展中介服务组织。引导和兴办食用菌专业合作组织,鼓励合作组织开展跨区域经营,壮大自身实力,认真推广龙头企业+专业合作社+菌农的经验。等等?

在这种情况之下,我公司的食用菌专业合作社应允而生,是符合时代发展和国家政策的优秀投资项目。

二、产品市场分析:

在国际市场上,我国是全球食用菌生产和贸易的第一大国,食用菌总产量已经在20xx年达到20xx万吨,占全世界的80%以上,贸易量占全球的40%以上,并且以年均15%的速度增长。中国食用菌协会提供的数字显示,美国每年需进口各种食用菌(含罐头制品)1.8忆公斤,法国1.6亿公斤,日本1.2亿公斤。国外的人均消费量正以每年13%的速度递增。

三、企业简介:

我公司作为东北三省最大的食用菌龙头化企业总投资超过六千万,在最近的一次资产评估中总资产超过1.2亿元。

四、合作方式:

本社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》规定,吸纳具有民事行为能力的公民,以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体出资加入我合作社,成为我合作社的成员。成员的出资量化为公积金,用于合作社的食用菌立体工厂化生产车间的建设。

五、资金用途

总投资:投资4000万元建立一个养殖面积为4万平方米的食用菌立体工厂化生产车间。

六、收益分析:

4万平方米的养殖车间被分割为40个独立的小养殖房间,每个小养殖房间为1000平方米,每个小养殖车间分割为10个标准的投资单位,及每100平方米为一个标准投资单位,需要成员出资10万元,合作社承诺每平方米出产食用菌30斤/茬,每年出产5茬,公司承诺以

不低于2.5元/斤的价格收购,实际收购价格为当地同期同类型产品的批发价格为准。并依据《中华人民共和国农民专业合作社法》第三十七条规定,将收益的60%返还给成员作为收益。合作期限为40个月,收益期分为三个阶段,第一个阶段为16个月,第二期、第三期为12月。在第三期分利时将成员出资的本金全数退还。具体收益公式为:

年收益:100 *30斤/ /茬*5茬*(≥)2.5元/斤*60%≥2.25万元/年

三年总收益:2.25万元*3+10万元=16.75万元

年投资收益比为:(16.75万元-10万元)/40*12*100%=20,25%

七、项目优势:

每平方米的产量固定,价格是浮动的,合作社给出了保底价格2.5元每斤,保证了最低的年收益,如果当地批发价格高于此价格,收益将上浮,保证了成员的利益。

八、风险预测:

产量、价格、公司、市场等风险本合作社都有相应的文件资料和法律保障,由于涉及部分公司机密,不再此处公开,欢迎咨询! 白天电话:*******(20:00之后)尤其希望沈阳地区附近的有识之士参与,因为便于您的实地考察!

项目策划书 篇四

本项目以环城北路139号(原xx文广大楼)为运营空间,通过商业概念重塑、创意产业导入、品牌文化构建、空间资源整合,整体打造xx市首个数字传媒广告“文化创意园区”,形成引领广告业顶层设计和潮流风尚的产业集聚地,新科技、新文化、新生态的创意标地。

一、项目概况

地理位置

本项目位于下城区环城北路139号(原xx文广大楼)。

物业现状

主楼12层,约x平方米;裙楼3层,约4x平方米,其中包括演播厅x平方米;副楼6层,约x平方米。

总建筑面积18000平方米。

二、项目定位

主题概念

“139广告创意魔方”——本项目以数字广告(数字视觉技术)行业为产业主打概念。

139,为本项目所在地址号码,具有明确的指向性。

数字广告,是指呈现广告内容的载体是数字媒体,也就是俗称的“流媒体”。

创意魔方,表现广告人特有的想象力创造力,通过创意产生的市场魔方效应。

产业背景

在当今急速发展的科技影音时代,数字化技术已经逐渐成为广告及其他影视领域的重要发展趋势,如手机广告、游戏广告、视频广告、互联网广告等。

广告领域的数字化人才是21世纪最匮乏的人才之一。XX年底统计数据显示,中国广告公司数量达到12万余家,市场从业人员中缺口最大的就是高素质的创意编导和高素质的制作人员,广告的特殊性,决定了它对制作技术要求高,创意要求新颖独到,艺术表现力要强,涉及专业知识非常广,从而更加要求从业人员的综合高素质,而这些高素质人才往往决定了一个广告的市场成败。

广告业是现代服务业的重要组成部分,也是文化创意产业的重要载体。广告在塑造品牌、推动创新、引导消费、拉动内需、传播文明、构建和谐等方面具有重要作用。

近年来,随着浙江省和xx市传媒业的高速发展,培育了一批有影响的广告媒体和创意人才,搭建了一批广告业发展平台和载体。xx的广告业作为文化创意产业的重要部分,效益日渐明显。截止XX年底,全市共有广告经营单位5074户,全年广告经营额超过50亿元。但是,xx的广告业还是散兵游勇,迫切需要有一个集聚地,作为广告产业规模化、集约化发展的重要途径和载体。

项目名称

xx文广数字广告创意园

三、项目分析

区位优势

项目位于“武林商圈”下城区域,与正在打造的中山北路创意文化街区相连接。下城区以发展楼宇经济著称,将培育创意楼宇作为实现楼宇经济高端化、品牌化的必由之路,培育了一批颇具规模的创意楼宇。根据下城区政府规划,沿体育场路和环城北路的地带是“文化传媒创意区”,聚集浙江日报报业集团、xx日报报业集团,原xx文广大楼,是以报刊、互联网、广播电视、户外媒体、移动媒体等现代传播体系为特色的“文化传媒创意楼宇”。

发展优势

今年11月28日,浙江省政府与国家工商总局签署《关于推进浙江省广告产业发展战略合作协议》,明确国家互联网广告监测中心、区域性广告产业教育研究中心、广告产业园信息交流中心等三大中心落户xx。双方将就共同推进浙江建设国家广告产业园区、共同推进浙江广告产业结构优化升级、共同推进浙江建设三大国家级广告中心等方面展开战略合作。此举为xx“全国文化创意产业中心”的地位带来极大的提升。

四、项目推进

推进目标

打造全市首个集广告创意、广告设计、广告展示、广告制作、广告培训、商务活动为一体的“数字传媒广告创意园区”。

在突显园区人文性、科技性、时尚性、公共性的基础上,打响数字广告创意产业品牌。通过优秀文化艺术的植入和本土创意文化的发扬,打造具有浓郁人文艺术气息和当今高科技时尚感的国际交流平台。

空间及业态布局

利用现有园区的建筑形态打造“一主二副”的空间结构。

一主:

主楼——数字广告创意大楼

引入数字广告创意、制作及相关衍生业态。

二副:

裙楼——数字广告展示区

发挥现有演播厅功能,进行数字创意产品的展示互动。

副楼——数字商务配套服务区

引入广告人主题酒吧、咖啡吧、酒店等。

项目改造

以提升园区品位形象,营造舒适优雅的创意环境为目标,对项目进行整体改造。

1.将对主楼外立面进行改造,与国际接轨,引进先进理念,创新表现形式,使外立面与内部装饰相互呼应,达到和谐协调的观赏效果。线条流畅,简洁,大气,整体立面的视觉效果活泼。

2.主楼底层面向环城北路的沿街部分做成店面,形成开放式格局。

3.发射塔保留发射功能的前提下,开发两个功能,一是打造xx的“曼哈顿广告塔”,塔身悬挂发光广告屏,尤其在夜间大放异彩,成为xx城区和运河的独特景观,二是加固改造,增加直达电梯,打造xx的“东方明珠塔”,用于登塔观光,俯瞰xx市区,在确保安全的前提下,对游客开放。

4.演播厅在保留原有功能的前提下,开发成多功能的专业影院、培训课堂和影视广告发布会场。

改造规划最终以政府的批准文件为准。

运营模式

本项目运营以xx浙杰实业有限公司为投资主体,与xx市文广集团、xx南宋御街xx创意街区管委会、xx市广告协会合作开发,并在xx市文创办、下城区文创办指导下,采取整体承租物业的方式进行项目运作。

公司简介

xx实业有限公司是一家具有很强投资能力的企业,有优秀的经营团队,在投资城市商业地产方面积累了丰富经验,在xx有莫泰168酒店连锁,皇冠酒吧等成功投资案例,拥有很强的经营能力。

公司经营团队尤其在投资文创产业方面有独到见解,深刻领会xx市打造全国文创产业中心的重要意义,把对政府规划的敏感性和吸引眼球的艺术性高度结合,发挥了与其他投资公司所不具备的独特优势,避免了其他投资公司存在的过度商业化现象。

我们相信,如果我公司能够中标原文广大楼经营权,将对整个创意园区进行高起点高要求的规划设计,使方案体现前瞻性、先进性、科学性,结合物业特点的合理使用,令人耳目一新,一定能交出一份政府满意,业主满意,群众满意,企业满意的答卷。

项目策划书 篇五

一、目标市场分析

这家酒店的顾客主要是周边小区居民和企事业单位,其中企事业单位是一个学校规模。新学期开始,教师节会有宴请,比如师生同庆,领导关怀,大一新生家长和老师的关系更密切。

二、定价策略

1、餐食基本可以保持原有定价,但要考虑一些与教师节相关的餐食价格。可以采用打折(推荐这种方式)或者直接降价。

2、对于高价餐,建议减配和降价相结合。

3、教师节特色宴请可主推中低档标准桌餐,引导客人订餐,鼓励客人进行餐娱一站式结合,策划酒店教师节营销方案。

4、教师节套餐价格不要太高,人均消费控制在20-30元(不含酒水)。

5、其他酒水等服务价格可根据酒店实际情况灵活变动,可在教师节前后达成(但要根据酒店净利润来定)。

第三,营销策略

①为教师节做特别的饭菜,如答谢宴、感恩宴、集体庆功宴等。团体预订(预订费用可暂定为1500-2500元/5小时)可赠送每人10元一杯茶,免费音频安排,自助KTV。四桌以上餐费588元/桌以上的,可免房费,茶水费用自理。

②推出教师节感恩特价房,教师证128元/间。晚上(大单人间和标准双人间每天限10间左右)所有留作老师的房间赠送一个感恩节水果盘(主要是桃子和李子)。

2、为教师节做一个特别的套餐,根据实际情况分为实惠、中高档。有两人餐、三人餐等类型,主题要体现谢(价格不需要太高)。

3、手机号尾号为815或910的,可凭相关证明(个人名片或现号测试)在酒店享受7-9折晚餐优惠,住房优惠128元/间(根据酒店实际决定)并赠送水果拼盘一份。

4、客人离店时送一些与教师节有关的小礼物(上面要印上酒店的名称、电话、地址)。

5、活动时间定在xx年xx月XX日。

四。促销策略

1、在酒店、学校、金沙车站、企事业单位周围的小区里发传单。

2、可以试试手机上的短信广告。群发的重点是原酒店的老客户。注意使用恰当的语言,主要介绍酒店的最新活动。

动词(verb的缩写)环境布局

保安必须确保酒店的安全;为服务员及相关工作人员指定一些激励政策,调动他们的工作积极性(这个内容后面可以详述);大厅放一些高档音乐;发球的速度一定要快;大厅的布置不需要太豪华,但要优雅,要有中秋的味道。

不及物动词效果预测

如果推广和相关服务到位,收入至少要达到平时收入的1%。超过5次。

项目策划书 篇六

一。项目概述

1经营宗旨:一切为了顾客,为了顾客的一切

2、产品概述:我店主要经营品牌男装,时尚男装,男鞋

3、市场分析:目前淘宝的上购物的主要人群都是年轻人,因为本人是男生对买卖上的讨价还价总是不够专业,也懒得像个家庭主妇一样和顾客讨价还价,所以就选择了销售男装,因为我知道天下的乌鸦一般黑,我不太会别的男生也不一定喜欢!哈哈最主要的是男生很好还价,很少给差评!

4、营销测略;建立自己的主营网站,在国内推广自己网店内的产品。打响自己的网店名声。再与同类的商家搞好关系,互相做店铺的连接从而达到增加流量的效果,而且可以组建联盟,让顾客感觉我们是个专业的团体,增加自己的信誉值,还有可以多做交流,互相交流开店的心得和经验。做到共同发展。

5、资金需求及筹措方法;小额资金积累,抓住市场机会利用贷款或集资的方法来必备资金。

二。网店介绍

1、网店经营宗旨及目标:我店以网络CtoC交易模式与客户交易,主要宗旨就是一切为了顾客,为了顾客的一切。我们的目标是成为淘宝网上最有名的男装销售网店。

2、网店管理:我们每天都会拿出尽量多的时间用于网店经营、管理及广告宣传等工作。尽量让每一位顾客满意而归,对我们留下好印象。我们会采用民主决策在有一些重大决定时,只要是有利于自身发展的建议和意见我们都会积极听取和改正。

三。市场分析

1、市场介绍:自1946年第一台计算机出现到信息高速发展的今天为个人及企业在互联网上带来了更多的商业机会,越来越多的人选择了在网上购买自己喜欢的商品。足不出户就可以得到自己喜欢的商品。因而网上购物将成为以后购物的主流,发展前景越来越大。

2、市场机会及环境:自从韩剧对我国时尚前沿的狂暴侵略,大量的年轻那女追捧韩式风格似已蔓延,于是我们提供时尚的必需品—潮流男装!我们采取薄利多销的政策方针。一切从消费者出发,努力的打开市场、提高我们网店的知名度。

超低的价格,精美的款式迎来了广大小青年的追捧

3、目标市场:我们经营的产品主要目标群体就是所有的篮球爱好者。利用NBA在中国市场的影响力来吸引顾客。用我们热情的服务态度、相比起来最低的价格和信得过的质量来让每个顾客都能淘到好的商品,满意而归。

4、顾客的购买准则:按时付款,交易完后为我们的服务进行评价,如果买到的货物和我们描述的货物不符,我们将保证如约收货退款。

5、市场渗透和销售量:我们主要在价格和宣传方面进行市场渗透。首先我们会在货源方面尽量压低成本,以提高我们的竞争力,另外我们会多在各社区论坛宣传自己,让顾客更多的了解我们、信任我们。前期我们目的是最大限度的赚取信誉度,至于销售量方面目前我们还没有对自己有明确的要求。

店主开店感言

我们所提供的产品绝对货真价实,如果出现假冒伪劣产品我们将会买一赔十。如果顾客收到我们的产品时发现与我们所描述的及顾客真正想要的不同,我们会保证收货退款(在货物没收到损坏的情况下)。同时我们要积极和顾客进行沟通,让他们了解我们的产品了解我们自身,只有让每一位顾客满意(每位顾客都有很多自己的亲戚朋友这些人是我们的潜在顾客),我们的生意才会越做越好。

项目策划书 篇七

一、前 言

互联网走到今天,也有五年的光景了,之间经历了高潮和低谷,让许许多多为之奋斗的人们兴奋过,也沮丧过。一年前,当失去耐心的人开始疾呼互联网是泡沫,大家不要陷进去的时候,中国互联网仍然我行我素,走着自己该走的路。专家们对于互联网企业将有90%关门的预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正了解互联网的人终于看明白了一点:互联网本身并不能创造产值,它是一个服务性行业。

透过泡沫看本质,可以让我们明白很多,互联网不是神话,而是实实在在的一个媒体、一种工具、一条途径。认清了这些,我们就发现,原来互联网真的很有用,如果你懂得利用的话。

传统企业同互联网联姻,借助互联网展示企业形象,发布产品信息,做好客户服务已经成为业界的共识,成为现代企业发展中一个不可或缺的步骤;互联网为企业服务,渗透到企业的生产、销售、管理当中去,这也成为互联网发展的重要模式之一。

行业商务信息平台成为各类企业发布产品供求信息、了解业内资讯、企业形象展示和业务合作推广的重要渠道。建设好这样一个网上平台,是众多企业的呼声,也是互联网依靠“鼠标”+“水泥”模式寻求自身发展的契机。

浙江是中国小商品、五金、鞋业、服装等商品的主要产销地,如此众多的生产型企业迫切需要能够为本行业客户和商家服务的网络商业平台。需求就是商机,浙江的产业特色催生了诸如阿里巴巴、中国化工网、中国纺织网、中国服装网等等众多成熟的网上商务平台,使得浙江商务网站成为中国互联网的一面旗帜,不仅服务省内企业,而且放眼全国,辐射全球。

互联网的生存之道即在于知道自己要做什么,为谁服务,如何利用地域优势,强强联手,打造特色服务,以客户的成功,来体现自身的价值。只要认识到了这一点,精于洞察和思考,就有商机能够挖掘,使自身得到一个质的飞跃。

二、行业市场分析

近年来,xx泵阀行业异军突起,其产品及生产规模是国内任一地区所无法相比的,他们的产品被广泛用于几乎所有涉及到泵阀的领域,并出口至世界很多国家。永嘉有“中国泵阀之乡”的美誉。据统计,到目前为止,永嘉已共有117家泵阀企通过ISO9000质量体系认证。可令人值得思考的是,目前永嘉泵阀企业没有一只商标获得市级知名商标、省级著名商标的称号。

xx人曾以推销、跑市场而闻名全国,可永嘉泵阀业的销售网络、市场的相当份额却让福建人给操纵了,听来不能不让人吃惊。据了解,70年代到80年代中前期,泵阀的销售大军基本上是永嘉本地人。80年代中期开始,上海、苏州等城市的一些国营老厂经营不善,可其牌子好,也想利用牌子挣些钱。这时在全国各地搞水暖生意的福建人抓住机会,亲带亲,友带友,成为这些国营老厂的业务员。福建人跑到永嘉要求企业按照他们的意愿生产泵阀,最后标注国营老厂的商标再推向全国。慢慢地,永嘉大部分的销售大军回家专心搞生产,而福建人则专心搞推销,跑市场。

据永嘉县泵阀行业协会会长叶际宣表示,福建人的推销在一定程度上也促进泵阀业的发展,但按目前情况,是谁掌握了市场,谁就掌握了主动权。因此,我们要积极抢占市场,掌握市场。

网上泵阀专业商务网站,前三位分别是:中国泵阀网(上海) ,中国泵阀网(永嘉) ,泵阀交易网(永嘉)。参数如下:

会员数 公司库 产品库 求购信息 供应信息 其他信息

中国泵阀网(上海) 不详 41 1150 501 12246 250

中国泵阀网(永嘉) 不详 457 不详 182 448 84

泵阀交易网(永嘉) 874 269 128 371 832 173

三、网站设计需求

1、商务会员系统:

今日泵阀网为全国泵阀企业提供商务信息平台,所有企业均可免费注册成为网站会员,发布供应和需求以及代理合作信息;此外,我们还提供VIP高级会员注册功能(收费),为企业提供产品发布和展示信息,在网站首页轮换显示,此外VIP会员通过了诚信认证,能够在VIP会员间互通实时商务信息,并有优先询盘和联系权利。

2、产品展示系统:

为网站会员提供产品展示模板,VIP会员可选择模板自动生成该会员企业的产品展示页面;

3、供求系统:

会员通过会员管理界面,可发布供应信息、需求信息、代理合作等信息,会员企业可以对他人发布的信息进行询盘或反馈;

4、企业库:

注册会员企业只要在会员管理界面选择进入企业库,并将企业信息填写清楚,即进入企业库,供网站访客和其他会员企业查询;

5、行业资讯系统:

网站分类发布行业资讯,市场热点和最新行业动态等信息,供会员企业查阅;

6、行业论坛BBS:

论坛可以向网友提供开放性的分类专题讨论区服务,网友们可以在此发表自己的某些观感、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢,亦可以做为用户与商家交流的渠道,商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息。此外,VIP会员还将有专区,用以在VIP会员之间进行交流讨论;

7、全站搜索系统:

提供对全站的信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多种类型检索的支持,对网站主要信息提供了搜索功能。系统采用两种搜索引擎,一种是针对文件系统的全文检索功能,一种是针对数据库系统的全文检索功能。

四、网站设计风格

网站语言:

简体中文(第一阶段)

繁体中文(第二阶段,本方案报价不含)

英文(第二阶段,本方案报价不含)

今日泵阀网的客户层面广,面向全国各地和海外客户,致力于内外市场和商机兼顾。因此设计不同的语言界面,会让不同地域讲不同语言的客户有更亲切温馨的感觉。

网站风格

以今日泵阀网CI设计规范为基础

网站属性:垂直型网站

华人风格 (中文版)

纯欧美风格(英文版)

首页设计突出中心标志性形象,运用现代流行理念和元素,体现出今日泵阀网现代不失传统、庄重不失轻松、大众不失前卫的特点。并做好各个栏目的导航,突出网站的重要职能和重要内容,在编排、用色、布局方面均符合今日泵阀网的CI形象体系,使得网站能够同今日高科技与泵阀行业完美结合,建成国内一流的泵阀专业商务网站。

五、网站架设步骤

5.1、网站内容规划

网站首页设计

风格上清新明快,符合最新审美观,制作精细,有积极开放的感觉;使用流行的大区块划分概念,配合使用大广告条,突出宣传频道的特色和新功能新举措,将显著位置留给重点宣传栏目或更新最多的栏目,结合网站栏目设计在首页导航上突出层次感,使客户渐进接受;

内容

各大栏目导航,最新产品展示,最新供应、求购、代理、合作信息,最新加入会员企业,最新行业资讯,最新展会信息,会员注册登录

主栏目 说明

诚信供应商

按时间顺序列出经网站确认的信得过的会员企业名称和简单介绍(包括VIP会员企业);点击可进入该企业的专门介绍网页,包括文字和图片信息,公司介绍,产品介绍和联系办法等。(注册会员才可浏览联系办法)

公司库

分水泵、阀门、管道、配件、其它五个大类进行企业展示,具有企业搜索功能,所有会员企业将在这里可以查询到。对感兴趣的企业可进行联系,发送信息(注册会员才可浏览联系办法)。VIP会员企业将会加以显著标识。

产品展示

产品展示部分将展示网站管理员和VIP会员企业发布的产品信息,可搜索,信息包括图片和文字内容,点击产品名称进入产品详细介绍页面,并可联系或推荐给他人;点击产品企业名称进入该企业详细介绍页面(注册会员才可浏览联系办法)。

求购信息

所有会员企业均可发布求购信息,VIP会员企业发布的信息将有特殊标记;可按照关键字、分类等特定条件进行信息搜索;点击可进入求购信息详细页面,会员企业可就该信息进行询盘和反馈,发布信息企业在登录会员界面后即可知道已发布信息的被浏览次数和询盘信息,并可加以回复。

供应信息

所有会员企业均可发布供应信息,VIP会员企业发布的信息将有特殊标记;可按照关键字、分类等特定条件进行信息搜索;点击可进入供应信息详细页面,会员企业可就该信息进行询盘和反馈,发布信息企业在登录会员界面后即可知道已发布信息的被浏览次数和询盘信息,并可加以回复。

代理合作

所有会员企业均可发布代理或合作信息;可按照关键字、分类等特定条件进行信息搜索;点击可进入代理或合作信息详细页面,会员企业可就该信息进行询盘和反馈,发布信息企业在登录会员界面后即可知道已发布信息的被浏览次数和询盘信息,并可加以回复。

行业资讯

介绍行业新闻、政策法规、国内外行业动态等资讯信息;可浏览后推荐给他人,可发表评论等功能。

今日论坛

是网站互动交流场所,所有注册会员均可发表不违反法律和规定的言论,进行商务交流和信息交换;此外,为VIP会员特色专门讨论区,供VIP会员之间的商务交流使用。

*小栏目

网站导航、联系我们、法律声明、意见反馈、友情链接

六、技术支持和培训

6.1、技术支持

奥肯网络负责维护工作(具体维护工作内容根据协议另定),并负责为今日泵阀网培训网站日常管理人员和信息发布人员。如果您需了解更多的情况或对这份方案书有任何不明之处,请随时与我们联系。我们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人的技术支持。

6.2、培训

网站管理系统的使用

信息发布系统的使用

网站界面风格控制系统的使用

后台管理系统的使用

搜索引擎的使用

网站的建设和维护

6.3、课程安排

课程内容 时间 参加人员

网站管理系统的使用 系统验收后 系统管理员

信息发布人员

信息发布系统的使用 系统验收后 信息发布人员

网站界面风格控制系统的使用 系统验收后 网站设计人员

网页设计人员

后台管理系统的使用 系统验收后 系统管理员

信息发布人员

搜索引擎的使用 系统验收后 系统管理员

网站设计人员

网站的建设和维护 系统验收后 系统管理员

网站设计人员

注:具体培训内容可与客户商定

七、网站推广

今日泵阀网是专业商务平台网站,我们在进行网站设计制作、功能开发的同时,根据丰富的互联网推广经验将为今日泵阀网网站策划出一套详细的网上网下推广方案,此方案的网上推广部分内容如下:(注意,必要的推广活动将在后面的报价中给出,报价中不含的推广方式不属于本方案所提供的服务,可另谈)

序号 推广方式 说 明

1 搜索引擎推广 同新浪、搜狐两大搜索引擎商合作,进行网站进行推广型网站登录;同百度竞价排行搜索引擎商合作,使今日泵阀网在数百家门户网站的同类行业搜索中排名前列;

2 商务信息平台发布 同阿里巴巴、环球资源、xx商务等商务平台合作,定期发布今日泵阀网信息,使今日泵阀网网站及时有效的出现在广大客商眼前;

3 行业链接 广泛寻求同行网站联盟,进行行业链接

4 邮件列表 利用电子邮件许可营销,将今日泵阀网进行针对性、广泛性的电子邮件推广

5 有奖活动推广 策划开展系列有奖活动,在各大网站和平台宣传,推出今日泵阀网网站和企业形象

6 商务软件推广 利用网络营销商务软件,将今日泵阀网网站信息布到各大行业供需平台

7 网络媒体宣传 利用网络媒体,进行公关稿写作,在各网络媒体发布;此外,通过软性广告对网站进行宣传推广

九、网站建设费用清单

序号 项目 费用(元)

策划制作 1 网站策划 1000

2 网站风格设计 1000

3 页面制作 1000

4 网站内容编辑 500

5 域名注册、空间租用 20xx/年

功能开发

6 网站信息发布系统 1000

7 供求信息系统 1000

8 产品展示系统 1000

9 会员信息系统 1500

10 全站搜索系统 500

11 BBS论坛系统 500

12 网站后台管理系统 1000

网站推广

13 搜索引擎推广:

在搜狐和新浪两个网站进行普通网站登录; 600/年

总计 网站建设费用:12600

注:标为“/年”的是指该费用需每年支付的款项;

项目策划书 篇八

第一章

项目背景

随着我国经济不断的发展壮大,城市规模不断扩大,城市人口骤增,城市“生态贫困”现象日益严重。人从自然界走来,基因里有着大自然深深的烙印,因此向往自然是人性使然。森林生态旅游对我国来说是一种正在迅速发展的新兴的旅游形式,也是当前旅游界的一个热门话题。森林提供木材的功能逐步消退,改善环境及为公众提供休憩功能正在逐步被加强。森林生态旅游越来越为人们所关注,已成为世界旅游业的重要组成部分和现代林业必不可少的重要内容。世界人士预测,以走向保护区,亲近大自然为主题的“生态旅游热”将在全球兴起。与城市、海洋、田园等旅游环境相比较,森林旅游是一种在特定森林地域为旅游者提供游览观光、休闲度假、狩猎探险等产品与服务的特色旅游。森林旅游终将成为旅游中一种新的时尚。旅游者通过具有知识性、参与性和审美感、责任感的森林旅游活动,实现回归大自然、返璞归真、天人合一的境界,满足了其精神上和心理上的高层次要求。

我国发展森林生态旅游较晚,但截至 2009 年底,我国已建立各级森林公园2458 处,总规划面积达万公顷,其中国家级森林公园达到 730 处,国家级森林旅游区 1 处,规划面积万公顷。

与此同时,森林旅游人数也呈现不断增长态势。2009 年,全国森林公园共接待游客亿人次,直接旅游收入亿元,分别比上一年度增长%和%,森林旅游业发展势头强劲。

美国是森林旅游起步较早的国家,早在 20 世纪 50 年代末,森林旅游在美

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国就已经有了相当的规模。当时大批的美国公民到森林里去漫步、烧烤、野营、野餐、登山、骑马等。1960 年在美国国会进行了充分的辩论,最后国会通过了由 86 位议员提议的“森林多功能利用及永续生产条例”,从而结束了以木材生产为主要目标的美国林业。这在美国林业史上是一次变革,从此美国的林业进入了一个新的发展时期,森林资源多种利用的原则支配着美国的森林经营。美国林务局把森林经营划分为五大目标,即森林游憩、放牧、木材生产、保护集水区、保护野生动物。美国森林游憩活动的开展,给美国林业带来了巨大的生机,提高了林业的地位。据统计,20 世纪 90 年代,美国每年森林旅游的人数高达 20 多亿人次,几乎是美国人口的 10 倍,每年消费总额达到 3000 亿美元,约占美国家庭收入的 1∕8。

新西兰也是世界上开展森林游憩较早的国家之一。从 1919 年第一任林务局长倡导森林游憩至今,已有 91 年的历史。

日本有森林面积亿公顷,占国土面积的%。为了发挥森林的多种功能,日本政府制定了限制性采伐措施,加强了对森林游憩林的管理。1970 年,日本公众进入国有林的游憩人数达亿人次,进入民有林的公众游憩人数达 3 亿人次,占国内旅游人数的%。目前,日本每年约有 8 亿人次进行“森林浴”。

德国是世界上林业最发达的国家之一。森林面积1074万hm2,森林覆盖率%,在欧洲国家中居首位。1970 年德国建立了首个国家森林公园——巴伐利亚森林国家公园。巴伐利亚森林类似于小兴安岭,有无数的林间小溪,这些溪流沿山坡流到谷底的湿地。沿着溪流的山坡上,茂密的花草、高耸的树木组成该地区茂密的植被。森林和开阔的泥泽地区也是动物和鸟类的乐园。那里是人们旅行

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和休息的天堂。春季万物复苏,引游人前来踏青;夏季,茂密的森林是乘凉的好地方,下水畅游也是不错的选择;秋季漫山遍野的美景令人目不暇;冬季这里又成为滑雪者的乐园。

黑森林是德国的旅游胜地,因布谷鸟钟、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和猪肘等而出名,许多格林童话中的故事,比如《白雪公主》、《灰姑娘》发生在黑森林。之所以称其为“黑森林”,是因为山上林区内的森林密布,远远望去显得黑压压的一片。在欧洲以德国为代表的森林旅游已发展了四十多年,成为了当地人旅游休闲度假最佳选择之一。

伊春是中国主要林区之一。自从国家实行天然林保护工程,其提供木材的功能将逐步消退,转而进入培育、保护森林生态的功能,这就必须进行经济转型。作为林区,最有效也最能保护森林生态的经济就是旅游了。旅游号称“无烟的工业”,对生态的破坏相对于其他经济类别来说是最小的。为此,我们策划朗乡旅游,为实施提供思路与方案。

第二章

旅游概况及朗乡简介

一、旅游概况

小兴安岭纵贯整个伊春,使伊春成为东北主要森林生态旅游区,2000 年伊春荣膺中国优秀旅游城市的称号。这里空气清新,水质洁净,环境静谧,是进

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行森林生态观光和休闲度假的理想之地。

伊春森林旅游资源丰富,森林覆盖率%,拥有亚洲最大、保存最完整的红松原始林。五营丰林自然保护区和带岭凉水自然保护区被联合国教科文组织纳入世界人与生物圈保护区网络。

伊春地文景观奇特,小兴安岭经过亿万年的地质变迁,在大森林中形成了千姿百态奇岩怪石,汤旺河兴安奇石、红星火山地质公园、朗乡石林、嘉荫茅兰沟、南岔仙翁山是中国北方罕见的地质奇观。在嘉荫县,挖掘出我国第一具恐龙化石——黑龙江满洲龙,被称为“神州第一龙”,在其附近又先后发现了隐藏量巨大的鸭嘴龙、霸王龙、虚骨龙等恐龙化石群。

伊春水域风光秀丽,境内沟谷密布,水系发达,共有大小河流 702 条,溪流清澈见底,河水环绕山行,适宜开展各种漂流旅游。特别是生态系统保存完好的大界江——黑龙江,两岸植物繁茂,水丰谷幽,是世界稀有的旅游资源。

伊春冰雪旅游资源丰富,受气候影响,降雪量大、雪质好、雪期长,是黑龙江省重点开发的三大冰雪旅游线之一。铁力日月峡滑雪场、伊春梅花山滑雪场、金山滑雪场、朗乡石猴山滑雪场和红星库尔滨雾淞吸引了大量中外滑雪、摄影爱好者。

伊春现已开发了森林生态观光、避暑度假、科普修学、狩猎滑雪、探险漂流等旅游项目,吸引了大量国内外学者、旅游者前来考察、观光、度假。

此外,伊春的人文景观也较为丰富,发生于伊春林区的抗联文化、鄂伦春民族的狩猎文化,林区的伐木文化等,都为瑰丽的自然景观增添无限的光彩。小兴安岭恐龙博物馆、资源馆、木雕园、石苑、恒山古墓群、抗联遗址以及少

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数民族风情园等景点均享誉省内外。

二、朗乡旅游及简介

朗乡,名称源于火车站名,始称“183”。1941 年绥佳线铁路全线通车,从绥化开始东行至此恰好是 183 公里,所以称车站名为“183”。1945 年伪满改站名为“捞绞”,译过来是“朗乡”,后改为“朗乡”。

朗乡,位于黑龙江省小兴安岭南麓,地处伊春铁力市。国铁绥佳线从镇内穿过,可直达省城哈尔滨以及长春、沈阳、天津直至首都北京,公路与伊春、佳木斯、哈尔滨相通,交通便利。

朗乡林业局 1951 年建局,归属伊春市。经过五十年的开发建设,为国家生产木材千万立方米。是以营林生产、木材采运、林产工业和多种经营全面发展的大型林业企业。总人口万人。林业局下辖 17 个林场(所),1 个农场。翠花集团、龙乡板业集团,这是朗乡局的两大龙头企业。林业局实行局企社合一的管理体制,具有社会性特点,承担着社会的职能,拥有林业公检法、学校、医院等单位。

朗乡,处北纬 45 度左右,属中温带,大陆性季风气候,森林面积 26 万公顷,森林覆盖率达 90%,海拔千米以上的有名高山七座,境内沟壑交错,溪流近百条。有红松等珍贵树木 120 种,1390 多种植物,森林里栖息着马鹿、黑熊、犴、猞猁等 60 多种珍稀野生动物,260 多种鸟类,70 多种鱼类。有松籽、榛子、山葡萄、猕猴桃、都柿等山野果 20 多种,蘑菇、木耳、刺嫩芽、猴腿、蕨菜等已被采集利用的山野菜 20 多种。另有疗效显着、质量好、经济价值高和独具特色的 300 多种野生药材,其中鹿茸、熊胆、麝香、獾油、林蛙油、人参、刺

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五加等十分名贵。朗乡是小兴安岭中的一座绿色的宝库。

朗乡,因纬度上接近北欧,有北欧风光。其四季分明,自然景色粗犷中含着江南婉约,山川、河流、湖泊等组成了其景观要素。目前有景区:原始森林林中园、皮筏漂流玉兔仙潭、万松岩、石猴山滑雪场、朗乡石林及建设中的龙乡湖等。

① 林中园 距朗乡镇 28 公里,面积 2824平方米,是建在原始林中的公园。主要树种有红松、云杉、冷杉、枫桦和黄榆等 10 余种珍贵树种,平均树龄 270 年,最老林龄达 500 多年,多是明末清初之参天古树。

山顶有 27 米的铁质了望塔,一条 408 米的游步道通往了望塔。

②玉兔仙潭皮筏漂流 距朗乡镇 56 公里。巴兰河源头原始自然,没有污染,河水清澈见底,水质清冽甘甜。河两岸植被原始,郁郁葱葱,风光优美。河中盛产的哲罗鱼、巴兰河蚌、细鳞鱼等是冷水河中难得的美味。漂流河段为 8 公里,落差为 8 米。目前拥有皮筏漂流。规模:皮筏 300 多只。

③万松岩 距朗乡镇 57 公里,占地面积 100 多公顷,为峡谷景观,全长 13 公里,内有溪流、湖泊、奇松怪石等原始生态景观。游客可以观石、赏树、荡舟、游泳、垂钓、野游。峡谷内有四处抗联遗址:中共北满临时省委机关驻地——张木营子遗址;李兆麟将军抗日密营遗址;东北人民革命军第三军司令部电讯学校遗址;东北抗日联军第三军被服厂遗址。

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④石猴山滑雪场 距朗乡镇 3 公里。峰高海拔 855 米。山梁上多石,形状各异,有一座高大的岩峰,顶端坐立着一块像猴的青石。由此得名。滑雪场,占地 10 万多平方米,雪道长 628 余米,坡度为 30 度,有托牵式索道。

⑤朗乡石林地质公园 baihuawen.c haoword.com n距朗乡镇九公里。是省级地质公园。景区总面积约 50平方公里,是一处经数万年洗礼而形成的天然石林,景区内山峦起伏,重峦叠嶂,最高峰三羊开泰峰,海拔 792 米。区内森林体系保存完好,有丰富的植物群落以及溪谷湿地,是我国北方少有的以花岗岩石林为主体的综合性自然景观。

⑥龙乡湖 距朗乡镇 2 公里。在建。水库规划占地面积公顷,水面约 4平方公里,库容 1363 立方米。建成后,可以从根本上解决朗乡的生活用水,也将会成为朗乡又一处旅游风景区。

第三章

朗乡风情旅游小镇的旅游资源价值评估

一、朗乡 及周边的旅游大格局分析

打造朗乡在黑龙江省旅游大格局中的形象——新兴旅游品牌——朗乡风情小镇。

黑龙江旅游以冰雪旅游、地质旅游、森林旅游、湖泊旅游、城市旅游等组

成旅游格局,其中以冰雪旅游最为着名,其以哈尔滨冰雕节和亚布力滑雪场为代表,地质旅游以五大连池为代表,森林旅游则是五营国家森林公园较为有名,湖泊旅游则以镜泊湖为代表,城市旅游以哈尔滨为代表。

朗乡风情小镇是一个综合性旅游区,以小镇+冰雪+地质+森林+湖泊+河流组成。

二、朗乡风情小镇旅游 项目的优 劣 比较分析? ? 1、优势 ①交通优势:朗乡,位于黑龙江省小兴安岭南麓,地处伊春铁力市,距哈尔滨300 公里,是小兴安岭离哈尔滨最近的景区。国铁绥佳线从镇内穿过,可直达省城哈尔滨以及长春、沈阳、天津直至首都北京,公路与伊春、佳木斯、哈尔滨相通,交通便利,可进入性强。

②自然优势:地处自然景观得天独厚的小兴安岭,自然资源十分丰富。境内沟谷密布,水系发达,有大小河流众多,森林覆盖率高。

③文化优势:有深厚的东北文化支撑。

④景区优势:具有河流、湖泊、峡谷、石林、湿地、森林等各种景观的景区。为伊春其他地方所不具备的。

⑤开发优势:朗乡镇的接待条件基本不完善,宾馆及其他旅游服务设施基本不配套;山特产品较多,名产不少。作为新开发的旅游区,开发和宣传的力度还不算大,给旅游策划留下了比较大的空间。

⑥政治优势:朗乡林业局领导有战略眼光,干事有气魄;建设中的龙乡湖,若干年后,可成为北国江南。

⑦人力优势:朗乡林业局人口基数大,可从事旅游行业的人多。

2、劣势 ①目前的知名度不高。

②朗乡与周边着名旅游风景区的格局关系——未能挤进黄金旅游线?。

③尚未成为真正意义上的旅游目的地。

④旅游配套服务的发展滞后,旅游产业附加值低,旅游者消费不高?。

3、结论 朗乡有成为旅游胜地的潜质。

朗乡旅游要从现有旅游格局中突围,改变其的局面,必须凭特色取胜,出奇制胜。朗乡旅游由于客观优势劣势均为突出,比较因素相当,市场风险与机遇并存?,此消彼长。人的主观能动因素对优劣势转化起至关重要的作用。?项目在于创意与定位,赢利在于投资与经营,成功在于品牌与市场,?故项目一旦真正启动,必要以办大事情,花大力气的精神,强调唯一性、排他性和强劲吸引力,制造良好的效果。

第四章

朗乡风情小镇的定位

一、旅游主题定位 旅游与文化是密不可分的,做旅游就是做文化,一个旅游区必需要有自己的核心文化,所有其它的文化均是由此核心文化而衍生开来的,所有的建设都

是以这些文化为基础的。由此产生旅游区的主题。

旅游小镇的发展应向一定的主题化发展,因为主题形成吸引力、主题产生差异化、主题增强竞争力,综观中外知名旅游小镇,他们的发展都具有一定的主题特色。

意大利丽晖谷是以户外运动为主的旅游主题小镇; 法国枫丹白 露是具有浓郁艺术气息的旅游主题小镇; 丽江古城是以民族文化为主题的旅游小镇;北京美林香槟小镇是以香槟和葡萄为主题的别墅区。

朗乡地处小兴安岭中心地带,解放前这里到处是原始森林,人烟稀少,历史文化的沉淀有限,所以要挖掘历史文化这方面的主题较为困难,这其实是朗乡旅游的短板。另一方面,朗乡森林茂密,河道纵横,蓝天白云,空气新鲜,一句话:原始生态环境良好。生态文化唾手可得,这是朗乡旅游的长板。俗话说,扬长避短。

朗乡旅游的底层主题应定位在“ 原始生态”四个字上,就是以“生态”文化为核心。

旅游的实质是差异,也就是说差异形成了旅游。不管是政治、经济、文化上的,还是景观、民情风俗、地理上的差异,都会形成旅游。对于南方人来说,朗乡的白桦林会让他们激动,因为南方没有白桦林;对于北方人来说,南方的竹海会让他们激动,因为北方没有竹子。一个从小在大城市长大的人,有一天把他扔到一个山沟沟里,他会因为青山绿水而感动;一个从小长在山区的人,有一天把他扔到大城市,他会因为到处的高楼大厦而感动。对于南方人来说,白桦林就是风景,对于北方人来说,竹海就是风景;对于山区的。人来说,大城市的高楼大厦就是风景,对于大城市的人来说,山沟沟就是风景。这就是差异。

差异使人像冷热空气一样形成对流,这就是旅游。

朗乡“ 原始生态”主题所涵盖的内容,显然对南方及大城市的人来说是有吸引力的。但这样的主题不足以和伊春林区及其他地方具有生态特征小镇区分开来,也就是说跟这些地方的差异性不大,难以形成有效的吸引力和竞争力。

所以我们必须再引入表层主题。

朗乡旅游的表层主题可以有多种选择。这里阐述比较适合的一种。

朗乡旅游的表层主题:

户外运动。

之所以选择户外运动,是因为朗乡具备开展诸多户外运动的地理环境和条件,更重要的是可以增加朗乡旅游季节,从原来单一的夏季旅游变为四季旅游,从而有效带动度假村、酒店、娱乐场所等的投资与发展。

底层主题指向地理地貌与风光,是表层主题得以存在与发展的基础;表层主题指向人文环境与氛围。这两者结合形成独特的旅游环境与氛围,以形成差异性,增强吸引力与竞争力。

二、旅游功能定位

前期以观光和户外运动为主,休闲度假为辅,中后期逐步过渡到观光、户外运动、休闲度假集一体的旅游区。

休闲度假是国际旅游发展的潮流。开发朗乡的休闲度假旅游产品,更是为完善区域旅游产品结构,提高朗乡旅游业的附加值,打破现有旅游经济利益分配格局,?使朗乡真正变成旅游目的地,?形成产业优势,提高旅游经济效益。随着旅游人员构成的大众化和旅游者层次的日益广泛化,内容单一的旅游项目已缺乏足够吸引力,发展休闲度假的复合型多功能旅游产品才迎合需求,顺乎潮流。

第五章

朗乡风情小镇景区的命名 一、原有的项目 ⑴朗乡镇 ⑵万松岩风景区 ⑶林中园风景区 ⑷玉兔仙潭风景区 ⑸巴兰河漂流 ⑹石林地质公园 ⑺龙乡湖风景区 ⑻石猴山滑雪场 ⑼五花顶风景区 ⑽亚欧风情园——跑马场 ⑾东山公园 ⑿河畔公园 ⒀巴兰河新邨 二、景区的命名 在项目设计与选择之前先对相关项目围绕底层主题与表层主题进行重新命名,以便表述。

所有景区的名称应体现出“原始生态”的含义,其他项目应体现出“户外运动”的含义,并具有“叫得响”、有想像空间、有诱惑力等特点。

⑴ 朗乡镇 东方丽晖谷 —— 朗乡镇 举世闻名意大利丽晖谷,位于阿尔卑斯山中段,有 2000 多年的历史。最初500 人,现约 5000 人,这里气候干燥,空气清爽,容易使人融入大自然。丽晖谷是世界自由式滑雪的发源地;是世界高山滑雪锦标赛的比赛场地。可以进行各种冬季滑雪运动,位于阿尔卑斯山上的拉达米罗滑雪场是最受国内外滑雪受好者喜爱的著名滑雪场。另有 115 公里滑雪道,6 所滑雪学校。除了各种滑雪运动外,还有越野自行车游 3 国(意大利、瑞士和奥地利)、100 公里自行车道、600公里越野自行车道以及建筑风格独特的天主教堂。周边有许多村庄、牧场以及土拨鼠、小羚羊、鹿、皇家鹰、长须秃鹰和松鸡等动物的踪影。也可以在丽晖谷湖垂钓。一派户外运动的天堂景象。

朗乡镇无霜期 100 天,夏季短暂,冬季漫长。自然环境优美。和丽晖谷相比有许多类似之处。取名东方丽晖谷,是打出朗乡旅游的表层主题“户外运动”并借势推广。

⑵ 万松岩 更名为“ 小兴安岭大峡谷” 理由:万松岩所指虽有生态特征,但缺乏更宽泛的含义,作为一个地区性景区可以使用此名,但要作为目的地旅游点,明显瘦弱了些。

小兴安岭知名度高,凡上过小学的人都知道,因为小学课本里有一篇“美丽的小兴安岭”的课文,用小兴安岭冠首,策划上叫借势,通俗地说叫“借力”或“四量拨千斤”,也就是说借小兴安岭的知名度提高自身的知名度,同时小兴安岭还点出了旅游的地理地貌及地理位置;大峡谷点出的是具体的旅游景观,让人有纵深感,给人留下想像的空间。

保留万岩松名称,使它成为小兴安岭大峡谷中的众多景点名称之一,与峡谷中其它景点名称并例。

⑶ 朗乡石林地质公园 保留原有名称。

原因是:其已有一定的知名度和无形资产;并且指向明确(石林),生态特征也较强。

⑷ 玉兔仙潭风景区与巴兰河漂流 合并更名为 “巴兰河源头漂流” 理由:玉兔仙潭与巴兰河漂流本属同一景区,因此合并。“玉兔仙潭”名称拗口,不容易记住,相比之下巴兰河胜出,但伊兰有巴兰河漂流,号称中国北方第一漂,为了以示区别,并增强原始生态特征,加“源头”两字。

⑸ 石猴山滑雪场 保留原有名称。

理由:此名指向明确,通俗易懂,并具生态特征。

⑹ 亚欧风情园——跑马场 更名为“ 大西北岔跑马场” 理由:亚欧风情园所指“风情”不明,名称含义较杂。中国北方自古产马并较为有名。只有民族的,才是世界的。“大西北岔”四个字,具有中国北方特色,粗犷并富含生态特征。这与朗乡镇冠之以东方丽晖谷不同,朗乡镇冠之以东方丽晖谷,要的是他的现代旅游的理念和户外运动的名气,而不是西方文化与风情,所以有“东方”两个字。

⑺龙乡湖 更名为“ 恐龙湖” 理由:龙乡湖虽通俗易通,但缺乏个性,因为龙是中国民间传说的一种动物,是中国的象征,带有普遍意义,缺乏地方特色,如修改成“恐龙湖”,会比“龙乡湖”要好很多。伊春号称“恐龙的故乡”,是因为中国最早的恐龙化石出土在嘉荫,因此改名“恐龙湖”,就与嘉荫遥相呼应,相得益彰。“恐龙湖”这个名字,一下子把时间拉向了侏罗纪。原始生态特征强烈。

另外也可考虑叫“鸳鸯湖”。

鸳鸯,候鸟。雄鸳鸯是羽色最鲜艳华丽的野鸭。繁殖期成对活动。非繁殖期多成小群活动。夏天在东北地区繁殖。冬天到长江中下游地区越冬。为国家 II 级重点保护动物。龙乡湖蓄水后,有可能会引来这些候鸟。“鸳鸯湖”这个名字比较婉约,但具有生态特征,同时还像征爱情。如果取名“鸳鸯湖”,湖周围的滩、溪、谷可以相继命为“鸳鸯溪”、“爱情谷”、“情人滩”等。

⑻五花顶 保留原有名称。此名指向明确,通俗易懂,并具小兴安岭特色与生态特征。

⑼林中园或东折凌河保护区 更名为“ 巴兰河原始森林风景区 —— 远东黑森林” 理由:林中园适合于城市园林名称,而不适合自然景观名称。东折凌河不好记,知名度没有巴兰河大,巴兰河可以说是朗乡的母亲河。同时“巴兰河原始林林风景区”与“巴兰河源头漂流”相呼应。

⑽其他原有小项目名称不变。

第六章

朗乡风情小镇的项目策划

一般来说,旅游项目的建设尽量遵循的原则是:人无我有,人有我多,求规模、求尺寸。一亩菊花算不了什么,如果是十万亩呢这是不是风景区了呢无锡灵山大佛,求的就是规模与尽寸。这个原则的实质还是求差异。

在朗乡风情小镇主题确定的情况下,我们遵循旅游项目建设的原则来设计与选择。

一、东方丽晖谷 —— 朗乡镇 根据朗乡镇镇容镇貌及建筑布局的实际情况,以朗乡镇的现状为基础,来作些修改与布局。

1、商业街 朗乡风情小镇商业街选址可考虑镇棚户区改造拆迁原址。

形式分大众化消费的风情商业场所和中高端消费的商务休闲场所两种。集休闲娱乐、商业经营为一体,从而构成风情旅游小镇的重要组成部分。具体分两条街,即山特产一条街、餐饮一条街,除了山特产、餐饮外,每条街合理地布局茶吧、咖啡馆、KTV、足浴、健身房、宾馆等,街中心地带建朗乡风情小镇旅游接待中心及小兴安岭林业建设纪念馆(建议把现在林中园的窄轨小火车放入纪念馆中)。

⑴水文化 在镇原有河道基础上,开发多层次水系,分为原有河道的主水系、次水系和及商业街屋巷边小情趣水渠三个层次,使商业街成为独具风情的水街,从而使整个朗乡镇灵动起来。

⑵森林文化 商业街绿化应考虑小兴安岭植物为主,以彰显本地生态文化。最有代表性和诗情画意的当属白桦、兴安杜鹃,为了赢得规模效应,在可以绿化的地方遍植白桦和兴安杜鹃。植物的单一性能带来美与旅游氛围。

街头巷尾可雕塑小兴安岭有代表性的动物,如啄木鸟、松鼠、鹿等。

⑶商住融合 商业街区的功能不仅仅是传统的旅游商业,而是采取“前后商两侧坐、底商上住”的形式,将休闲商业和休闲度假有机地结合起来。

⑷建筑风格可考虑在现代建筑中溶合四合院元素,给人以厚重结实的感觉。这样既有涵盖现代旅游的理念,又不乏民族特色。

商住两用建筑单个建筑示意图:

KTV、足浴、宾馆、朗乡风情小镇旅游接待中心及小兴安岭林业建设纪念馆的建筑风格应与商住两用房风格相同与相近,使之能相互溶合,有和谐之美。

⑸与环境浑然一体 建筑物应充分融入环境,成为环境中的一景。因此,建筑物在布局上应严格控制高度,做到疏密有致。

2、朗乡镇老城区 老城区的布局和建筑式样已成型,短时期内不可能大规模改造,因此只能做一些修饰,以增添旅游氛围。

⑴绿化 仍以白桦与兴安杜鹃两种植物为主,在可绿化或已绿化可改造的地方进行绿化。

⑵对商家进行装饰

这里的商家主要指宾馆、招待所、山特商店、旅游饭店、KTV、足浴、洗浴桑拿等和旅游相关的经营场所。

椐据类型设计包装商家的门面,使每个类型的色调统一,同时所有类型的风格又能和谐。

统一制作商家旅游标志,悬挂或装修在门面醒目处;所有商家悬挂灯笼两盏、幌子一面。

3、大型喷绘 在进入朗乡镇的主要道口,设立大型喷绘。喷绘内容分三种:朗乡旅游景区景点分布图、朗乡主要景区景观、朗乡企业广告。

4、朗乡风情小镇标志性门楼 门楼建在朗乡镇主干道入口处。风格古朴、粗犷,具有民族特色。上书“东方丽晖谷——朗乡风情小镇”等字样。

二、小兴安岭大峡谷 小兴安岭大峡谷位于朗乡林业局新东林场,距朗乡镇 58 公里。峡谷口及前段是朗乡唯一一个少数民族居住地。峡谷内有四处抗联遗址:中共北满临时省委机关驻地——张木营子遗址;李兆麟将军抗日密营遗址;东北人民革命军第三军司令部电讯学校遗址;东北抗日联军第三军被服厂遗址。

现有伊斯兰风格的建筑一幢,小型水库一座,拉桥一座。

小兴安岭大峡谷是东北地区典型的峡谷景观,中间一条长年流水的小河,两岸青山对峙,全长 15 公里。河床内布满大小不一的鹅卵石,河水冲越大块鹅卵石,泛起雪白的浪花。下游有三角洲,洲上绿草茵茵,树木葱郁;上游河滩有多条溪流纵横,把河滩分隔成多块绿地。总体来说,左岸比右岸原始生态,景观自然胜出后者。按环境看,从前右岸应该跟左岸一样,原因是右岸修了条土路及架设了高压电线杆,损伤原来的生态环境,按摄影家的话是煞了风景,使之跟左岸不协调了。

小兴安岭大峡谷,最为可贵的一点是两岸的山是岩体山,站在河岸可以隐隐约约看到裸露的岩石,进入山中,到处是奇形怪状的石林,一点不比朗乡石林地质公园逊色,同时跟全国其他地方的石林相比,亦属上品。可惜了,因为树木太密,把石林给盖住了,缺少远景。

根椐小兴安岭大峡谷地理地貌及现实状况,我们对其作了思考,并策划了建设思路。

1、门楼内

① 门楼 位置:距新东林场 3 公里、距现有水库 700 米处。

按 AAAA 标准建造门楼。分停车场、公厕、山货市场、游客中心(需有残疾人通道)、团队售票窗口(设在游客中心内)、散客售票窗口、医疗点、检票口等。

门楼设计应实用、美观、大气,并跟周边的环境协调,可仿生态化设计。

② 万松岩游道与护栏 万松岩修游道 1600 米左右,从门楼处起始,往右侧修至最高峰,从峰修至现景区内停车场处。

游道用料可就地取材,用石块磊成台阶,用水泥沟缝即可,奇险处可架栈道,用钢管架设,并作生态化处理;安全护拦可采用钢管,外表作生态化处理,也可用钢管(生态化处理)作柱,用二条黑铁链(黄山)连接。

万松岩奇石,可视为小兴安岭大峡谷中的 第一绝 —— 兴安奇石。

钢管栈道

生态护栏

黑铁链护拦

石块游步道

③ 万松岩风铃 万松岩奇石虽美,但游道长达 1600 米,景观较为单一,容易产生视觉疲劳。为了解决这一问题,我们设计了两线风铃,每线风铃长 200 米。风铃定制,按音阶排例。风铃挂在山梁的树梢上,游客只能听到铃声,却看不到风铃。微风吹来,清脆的铃声仿佛从天空中走过。这也是景观,声音的景观。万松岩风铃,可视作小兴安岭大峡谷中的 第二绝 —— 空中铃声。

④ 三角洲的人造雾 现有的小水库上游有河水形成的三角洲,已建一座拉桥可进入。此处景观很好,远景近景都可。可人工建立雾区(雾廊),夏季、秋季晴好日子造雾。可号称穿越十里雾区。我国景区很少使用,据悉,江苏宜兴竹海刚刚设立竹海迷雾(人造雾)。这个雾区堪称奇观,可视为小兴安岭大峡谷中的 第三绝 —— 十里雾廊。

⑤ 桥 三角洲至河左岸建一桥,使游客能进入左岸草坪。左岸上游河滩有多条溪流纵横处,再修一桥,回到右岸。为了风格上统一,建成现有的拉桥式样。

⑥ 左岸夏季濯脚(足浴)左岸河水旁设立三十个濯脚处,十米一个。就地取材,用河中卵石堆砌成游客濯脚座位,每个座位旁立一遮阳伞。正式对外开放时,可招聘足浴女,给游客用自然之水足浴。大自然足浴闻所未闻,可视为小兴安岭大峡谷中的 第四绝 —— 小河足浴。

⑦ 金矿 峡谷内 12 公里处有个停产的金矿,利用这个金矿,可以让游客淘金。可设置传统淘金工具。这个项目既有知识性(金矿是怎么样的怎么淘金),又有参与性。可视为小兴安岭大峡谷中的 第五绝 —— 峡谷淘金。

⑧ 裸露岩体 万松岩石林,只能近看,不能远看,因为岩体被树木遮挡住了。如有可能,适当清理些没有价值的树和修剪些树枝(山梁上留着),使岩体充分裸露出来。峡谷左岸的山也作同样处理,以作呼应。这样站在门楼处看,山就变得雄壮、峻美了。以为远景。因为裸露了岩体,峡谷中的山,就与小兴安岭其他地方的山不一样了,游客一到门楼,就有了这就是景区的感觉了。

⑨ 牛羊与绿化 景区建成后,建议禁止牛羊进入。目的是为了保护山坡与草坪,使之无土裸露,同时牛羊的粪便也破坏了景区的卫生环境。现有裸露的山坡与草坪,应在正式开业前充分绿化。

以下是远景建设的策划

① 峡谷内土路与电线杆 峡谷内的土路与电线杆破坏了峡谷内原有的生态景观,使河的右岸和左岸不协调。远期如不伐木和开金矿了,可考虑尽量恢复原生态模样。土路可修成鹅卵石游步道。电线杆改成电缆埋入地下,实行景区无杆化。也可考虑绕开景区另修公路至金矿和伐木区。

② 水坝 新建门楼内几百米处,是峡谷最狭窄的地方。此处,将来可考虑修建水坝。在峡谷内蓄个较大的湖。这样既可以发电,又可以卖船票。

③ 索道 在现建的门楼旁,预留空地。作为索道下站建设用地。索道在门楼处斜拉至万松岩最高峰,全长四百米左右。

这样一来,游客进入景区有三种选择,乘船、乘索道、走索道下的游步道。

2、门楼外

门楼外指的是景区门楼至新东林场牌楼及伸处。这里地势较为开阔,适合于休闲度假、房地产开发。

① 抗联纪念馆 展示李兆麟将军抗联密营遗址发掘枪管、子弹壳、胶鞋底、马镫子、锅和碗的碎片、罐头盒子、斧头、镰刀、皮带卡子、马裤别子、马骨、合金小饰物等 25 种之多近百件遗物。

收集展示抗联图片,图文并茂讲述抗联故事。

设以抗联为题材的国画、油画、水彩等画作的画廊。

设以抗联为题材的书法作品展室。

设以抗联为题材报告文学了、小说、诗歌、影视展示室。

馆内塑李兆麟将军像,塑抗联战士群雕。

② 度假村 建二个度假村,一个三星、一个四星或五星。名称可以叫:万松岩度假村、小兴安岭大峡谷度假村。

③ 画家村、作家村、明星村等 在画家村旁另外合作再建“作家村”、“明星村”等。可以延用现画家村的模式,也可以产用商业模式。前一种方式现在就可以逐步实施,以期获得新闻效应;后一种方式就是房地产运作,建造成景观别墅村,可以在朗乡旅游成名后,特别是小兴安岭大峡谷这个景区成名后实施。

④进入新东林场的路在适当的时候要拓宽,不管是水泥路,还是里面的土路。最好是二级公路,最起也要两辆大巴能顺利交汇。

⑤进入新东林场的叉路口立一牌楼,上书“小兴安岭大峡谷”,原新东林场牌楼上的字也改成“小兴安岭大峡谷”。

三 、大西北岔跑马场 跑马,属户外运动。跑马场春夏秋冬都能开放。

朗乡能骑马,让客源市场的人有想像空间,使朗乡增加一大诱惑力。除了内蒙古及西北地区草原上的人,其他大多数中国人可能一辈子都没骑过马,甚至没真正看到过马。所以跑马场应该是朗乡风情小镇旅游的重要组成部分。

① 对原有的马场退耕复绿。

② 引进良种马,修建马厩。

③ 修建多种功能服务区。

门楼按 AAAA 标准建造门楼。分停车场、公厕、游客中心(需有残疾人通道)、团队售票窗口(设在游客中心内)、散客售票窗口、医疗点、检票口等。

④ 马术学校 骑马是一项有危险的运动,而大多数游客不会骑马,所以有必要设立马术学校。与正规的体育比赛马术有区别,这所学校主要的任务是教游客骑马。学校按天收费,一般情况学期为一到两天。

远期如发展得好,可以成为正规的体育比赛马术学校,同时跑马场也可以举行马术比赛。也可以向香港的跑马(赌马)形式发展。

⑤ 度假酒店 有学校,就一定得有宾馆住宿,所以必须修建一座度假酒店。名称可以叫:大西北岔度假酒店。

四、恐龙湖 距朗乡镇 2 公里。在建。水库规划占地面积公顷,水面约 4平方公里,库容 1363 立方米。

恐龙湖为开放性景区,即不收大门票。

① 寺院 可收票。若收票,则要建相关的门楼设施。

因佛教建寺选址有很多讲究,应请佛学专家选址,同时参与寺院的规划设计;同样寺院命名,也有学问,这涉及到佛教的流派,比如“某某禅寺”,是禅宗的,也应请佛学专家来命名。寺,暂选建于恐龙湖“西侧山”上。塔,高十三层,木结构。建于西山顶峰。建 空中成像项目。该项目运用现代激光技术,能使佛像呈现在晴朗的天空中。设定每周二、四、六上午十点半至十一点空中显佛。请作曲家谱写一曲宏大的佛教音乐,录制成盘,在空中成像时播放,让游客在佛教音乐声中得到心灵上的洗礼。寺前可建一广场,用于游客观看。

② 侏罗纪公园(收票)

景区既然叫恐龙湖,就应该有恐龙有内容,所以建“侏罗纪公园”。

为了尽可能真地模仿侏罗纪时代,以及考虑冬季旅游,侏罗纪公园建于室内。利用现代仿生态技术塑出侏罗纪时代高大的蕨类植物环境,利用现代电子、光、影、声技术烘托远古气氛。恐龙可以用橡胶制成,有头部会动的,也有其他部位会动的。让游客有身临其境的感觉。

有些地方可参考鬼城,比如一路几分钟的寂静,突然一只恐龙大声怪叫起来等。

游客进入通道可以分两种,一种是陆路,一种是水路。水路可参考江苏常州恐龙园的设计。

侏罗纪公园前厅,可展示各种恐龙化石及侏罗纪时代的植物和其它化石,以丰富侏罗纪公园内容。

③ 环湖自行车赛道 建设环湖公路。平时可作环湖自行车游道。自行车,是一项户外动动。因环湖公路路程较短,因此比较适合游客运动。可以在定期搞游客环湖自行车赛。

设自车行租赁处。收取自行车租赁费,以小时计算,不到一小时按一小时计。

④ 一船一船娘 设计建造三十只小木船或玻璃钢船,船中间有蓬。船上放一小桌及四小椅及桨。

招聘船娘(要漂亮),实行一船一船娘。船娘帮客划船,并陪吃陪喝陪玩。

船娘工资:基本工资加提成。

租船以小时计。

建小船码头(停靠、租赁)。

⑤ 湖滨沙滩游泳场 湖的东面,可建造人工沙滩,长千米左右。此地可作为夏季旅游的游泳场。也可设沙滩排球。游泳和沙滩排球,作为夏季户外运动的项目来宣传。

沙滩上设遮阳伞及伞下躺椅等设施。游泳免费,设施租赁,同样按小时计费。

⑥ 快艇、水上自行车 由于考虑到恐龙湖的水是朗乡镇的饮用水来源,所以尽量少用机船。以水上自行车为主,快艇为辅。

快艇 5 艘。

水上自行车 20 辆。

设快艇码头。

设水上自行车码头。

快艇每人次一票。

水上自行车租赁。按小时计费。

⑦ 湖面滑冰运动 冬季湖面结冰后,开展滑冰运动。这是一项冬季户外运动。设立租滑冰鞋处。滑冰鞋租赁按小时计算,滑冰不再收费。

⑧ 滑雪滑冰学校 滑冰与滑雪是两项冬季户外运动。大多数游客不会滑雪和滑冰,所以有必要设立滑雪滑冰学校。学校主要的任务是教游客如何滑雪、滑冰。学校按天收费,一般情况学期滑冰为一到两天、滑雪 3 天。

⑨ 度假村、疗养院、酒店、别墅群 在东南西北山坡山谷,建度假村、疗养院、酒店,不宜太多,应控制在四座以内,其中一座建成温泉度假村。且环评上要严格把关。

名称可以叫:侏罗纪大酒店、白桦林度假村、某某红松疗养院等。

度假村、疗养院、酒店既是房地产,又是旅游配套设施。

别墅群,全规划在靠朗乡镇一面的山坡上。总计可建三到四个群。别墅群以纯商业运作。建议建筑风格考虑四合院。

四合院效果图

五、巴兰河源头漂流 位于朗乡镇 56 公里处的头道沟林场。现有两处。一处目前叫玉兔仙潭风景区,另一处叫巴兰河漂流或巴兰河源头漂流。

暂时放弃上游的漂流,在下游的玉兔仙潭风景区实行竹筏、皮筏混漂。于2012 年,竹筏与皮筏分开漂流。

① 原巴兰河漂流改为纯竹筏漂流 根据竹筏漂流的特点要求,重建下水码头。按 AAAA 标准建造门楼。分停车场、公厕、游客中心(需有残疾人通道)、团队售票窗口(设在游客中心内)、散客售票窗口、医疗点、检票口等。

上水码头建吊装竹筏设备。其他设施修缮即可。

② 原玉兔仙潭风景区仍为皮筏漂流 重建下水码头。按 AAAA 标准建造门楼。分停车场、公厕、游客中心(需有残疾人通道)、团队售票窗口(设在游客中心内)、散客售票窗口、医疗点、检票口等。

上水码头现设施较为完善。

③ 夜漂 视朗乡旅游整体发展情况,如果旅游基础设施有一部份建成了,具有了一定的接待能力,小兴安岭大峡谷能适时推出并扬名远方,恐龙湖能接待游客并初有名气。此时可推出夜漂。

夜漂在漂流这项户外运动中,很少有人尝试。谁第一个做了,谁就是敢第一个吃螃蟹的人。

河两岸十米挂一盏风灯或红灯笼,里面用灯炮,用电。这样,晚上的河道就亮了,同时也更加美丽,且别有一番风味。

需加强护漂力量。

小兴安岭夏季虫子较多,晚上得考虑防虫。

④ 人造雾 在漂流中间的 200 米河段里,人工造雾。让皮筏、皮筏穿越仙境。

⑤ 马鹿拉雪橇道 漂流河道结冰后,可当做拉雪橇的场地用。因为河道里没有汽车,没有人走。雪橇与雪地接触的面积应稍制作得大点,并主要着力应在两侧。

可考虑驯化马鹿来拉,或者狗拉。

每年对圣诞节前后可大力宣传,并把雪橇装扮成圣诞老人圣诞车,并搞些参与性活动,以吸引游客。

六、石猴山滑雪场 朗乡镇南 3 公里处。峰高海拔 855 米。山梁上多石,形状各异,有一座高大的岩峰,顶端坐立着一块像猴的青石。由此得名。滑雪场,占地 10 万多平方米,雪道长 628 余米,坡度为 30 度,有托牵式索道。

目前世界比赛正规的大滑雪项目分为:高山滑雪、北欧滑雪(越野滑雪、跳台滑雪)、自由式滑雪、冬季两项滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娱乐、健身的目的,受人为因素制约程度很轻,男女老幼均可在雪场上轻松、愉快地滑行,饱享滑雪运动的无穷乐趣。由于高山滑雪具有惊险、优美、自如、动感强、魅力大、可参与面广的特点,故高山滑雪被人们视为滑雪运动的精华和象征,更是旅游滑雪的首选和主体项目。

小兴安岭的常年平均气温比哈尔滨低五度左右,有空气干燥、寒冷、风大的特点,雪的形态为粉状雪,雪质好。这种雪对滑雪者来说感受最好,不软不硬,滑行舒适。因此朗乡滑雪应在宣传上做些雪质方面的文章。

①门楼 按 AAAA 标准建造门楼。分停车场、山货市场、公厕、游客中心(需有残疾人通道)、团队接待处(设在游客中心内)、散客接待处、滑雪器材仓库、医疗点等。

② 滑雪学校 主要让游客学习高山滑雪器材的使用方法;三种基本的滑降技术、包括直滑降、斜滑降、犁式滑降;两种转弯技术,指犁式转弯技术、犁式摆动转弯技术。

③滑雪场因长年停用,许多设施已经损坏,可根椐情况新购增购,并修缮原有设施。扩大滑雪场规模,如果将来有可能就建中国规模最大的滑雪场。这样有利于在宣传推广和竞争。

④定期请国内外着名滑雪运动员做专场滑雪表演,并现场指导游客。以期求新闻效益。

⑤滑雪场所因充分利用,夏季可作为滑草场地。

⑥度假酒店 建三星、五星酒店各一家,解决不同游客层次的游客住宿餐饮等问题。名称:石猴山度假大酒店、石猴山冰雪山庄。

⑦东北大坑及农家娱乐 改造滑雪场下面的棚户区,一般其他旅游区叫农家乐、渔家乐,我们可以称之为林家乐。林家乐是朗乡旅游接待的一种形式和补充,也是朗乡风情小镇的含义之一。

改造风格:纯东北味。可以大量运用剪纸、干红辣椒、干玉米棒等手段来装饰。家俱粗陋、厚重、质朴。

吃林家菜:开发山野菜系列特色菜;开发野味系列特色菜;开发药膳系列特色菜;开发粗粮系列特色食品等。纯天然,无污染。

住林家坑:东北大炕,全国闻名。住林家坑,只是不同生活方式的一种体验。在主人的指导下,让游客亲自动手,烧火墙和火坑。

唱林家歌:有条件的,可设卡拉 OK 娱乐室、棋牌室活动室。

体验林家足浴:用小兴安岭特有中草药,研制草药足浴。积极发展林家足浴。

东北大炕林家乐,主要接待体验形游客和其他普通游客。朗乡旅游正式启动后,林家乐、农家乐必然跟着发展,到一定程度,应成立林家乐协会,以便保证接待质量、协调和管理。

⑧滑雪商店 设立综合性商店,方便游客购物。主要出售:各种滑雪板、滑雪杖、固定器、滑雪装、滑雪靴、有色眼镜;旅游工艺品;山特产;副食品等。

七、巴兰河原始森林风景区 —— 远东黑森林 距朗乡镇 28 公里,面积 2824平方米。是建在原始林中的公园。主要树种有红松、云杉、冷杉、枫桦和黄榆等 10 余种珍贵树种,平均树龄 270 年,最老林龄达 500 多年,多是明末清初之参天古树。

为了尽可能保护生态环境,巴兰河原始森林风景区,定位为开放式景区。免收门票。

① 游步道 应修建成曲径通幽型,即从现在游道入口二十米开始往左拐,尽量往树大林密景观较好的地方修,然后拐回来经过含羞树至了望塔,再从了望塔往右侧山梁修几百米后下山至门楼处,形成一个环形。游步道可采用木结构。

②设置简单的旅游设施隔几十米搭建个草棚,棚中放置桌椅等。建两个旅游公厕,山下一个,山上一个。.。

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