申请住房公积金贷款（精品多篇）

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申请住房公积金贷款 篇一

20xx年常熟最新住房公积金贷款申请政策 苏州市住房公积金中心常熟分中心近日发布通知：职工第二次办理住房公积金个人住房贷款的首付款比例，现在从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的20%。首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%。

市住房公积金管理中心今天在中国常熟网发布了最新的住房公积金贷款申请条件。

住房公积金贷款申请条件

1、申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上。

2、首付款凭证不低于房价的20%。

3、能够落实贷款担保，具有稳定的经济收入，个人信用状况良好。

4、未发生或已全部还清住房公积金贷款。

5、未超过住房公积金贷款申请时效。

6、所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续。

7、贷款额度同时按以下办法计算，取额度大的一种为核定额；

（1）两种方式职工任选：①借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；②借款申请人（含共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）来确定贷款额度；

（2）对于首套房：新建普通住房、存量成套住房（二手房）、自翻（建）住房不超房价80%。对于二套房，不超房价的70%。另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款；

（3）首套房，套型建筑面积<=90平方米，且房价<=110万元的（三个条件同时符合），最高额度每笔不超过房价的80%，除以上情况外贷款额度每笔最高不超过70万元（单个职工不超过45万元）。

（注：申请贷款额度不能超过住房总价与已支付首付款的差额）

申请住房公积金贷款 篇二

一、住房公积金缴存时间

因为各地的住房公积金政策不一样，所以不同城市住房公积金缴存时间要求也不一样。有的城市连续缴存满6个月以上，有的城市连续缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款。

二、住房公积金贷款有哪些要求？

1、收入

任何贷款都对收入有要求，公积金贷款也一样。若想顺利申请住房公积金贷款，那么借款人的收入一定要达到一定的标准。一般来说，银行对借款人的收入要求是月供不能超过借款人家庭收入的一半，如果超过了，就算收入不达标，申请公积金贷款就会被银行拒绝。

2、信用良好

信用良好是申贷的前提，只有信用良好的人银行才有可能借钱给他。所以想要顺利申请公积金贷款，一定要有一份好的个人征信报告。那么，如何才算一份好征信呢？

友情提示：个人征信报告一定不能含有不良的贷款记录，影响公积金贷款的因素还很多，如：房龄、工作情况等等。

三、申请住房公积金贷款条件

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2、具有完全民事行为能力。

3、信用良好，收入稳定。

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

公积金贷款具有利率低的特点，因此，在买房贷款时，缴纳有公积金的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。

在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。

想在武汉购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照武汉公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。

申请住房公积金贷款 篇三

XXX县住房公积金管理中心：

本人系XX镇XX，年龄XX岁，民族XX族，籍贯XXX，学历XXX，个人公积金账号：XXXXXX，现购买自住住房，房屋坐落在：XXXXX住宿区，面积XXXXX平方米，一次性须交房款XXX万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写） XXXXX，（小写）XXXXX，期限XXX年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：XX （手印）

20xx年6月30日

申请住房公积金贷款 篇四

xx住房公积金管理中心管理部：

申请人：xxx，性别：x，年龄岁：xxx，民族：x，籍贯省市（县）：x，学历：xx，家庭住址：xxx，工作单位：xxx，现向你中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写），（小写）x元，期限x年。

申请用途：xxx

还款来源：xxx

申请人愿意遵守《个人住房贷款管理办法》、《保山市住房公积金贷款管理实施细则》等相关规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购（建）的房地产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：

时间：

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