产业园区规划方案设计多篇

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产业园区规划方案设计 篇一

在市区城市规划委员会领导下成立规划专家咨询委员会，对各类规划编制方案以及重大项目的方案选址提供论证咨询意见并形成书面意见，为规划管理提供决策审批依据。具体项目范围为：

（一）各类规划编制成果体系。包括城市发展战略规划、市域城镇体系规划、城市总体规划及专项规划、控制性详细规划、城市设计、概念性规划方案。

（二）列入近期建设重要地段的重大项目的修建性详细规划方案、城市重要节点及重要轴线的公共建筑单体方案。

（三）重要的市政公用基础设施项目和城市绿地、重要管线走廊规划方案。

（四）省级以上立项项目及跨行政区域的重大项目的规划选址论证。

二、市区城市规划委员会会议决策制度

市区城市规划委员会原则上每月召开一至二次委员会会议，采用两种会议方式，一是由市区城市规划委员会主任主持；二是受市区城市规划委员会主任委托由市区城市规划委员会副主任或分管规划的市领导主持。对市区三条高速范围内及≮www.haoword.com≯市区产业园区内重要规划项目进行讨论，并形成会议纪要，市规划局按照会议纪要实施管理。以下范围项目须经市区城市规划委员会会议研定：

(一)市区城市规划委员会主任主持会议决策的范围

1.对已经规划专家咨询委员会论证咨询过的各类规划编制成果进行审核，包括城市发展战略规划、市域城镇体系规划、城市总体规划及专项规划、控制性详细规划、城市重要节点及重要轴线城市设计、

概念性规划方案；

2.主城区内产业园区选址、年度城建重点实事工程和社会公用事业项目选址及其规划方案；

3.经营性用地项目及社会事业项目的选址及其修建性详细规划方案；

4.主城区内(含各类产业园区)规划主次道路两侧临街所有建筑单体方案；

5.城市公园绿地规划和110KV以上高压管线走廊规划方案；

6.城市规划建设管理方面的地方性规定、实施办法、市区规划编制计划以及规定外项目的规费减免；

7.因公共利益对已批规划进行调整的项目；

8.临城市主干道两侧建设项目竣工验收中的违法建设及确需变更规定处罚幅度的违建项目的处罚；产业园区内3000平方米以上工业项目的违法建设及确需变更规定处罚幅度的处罚。

(二)由市区城市规划委员会副主任或分管规划的市领导主持会议决策的范围

1.市区城市规划委员会主任委托负责决策的范围项目；

2.规划区内的集镇总体规划及城乡统筹规划方案；

3.主城区外的城建重点工程和社会公用事业项目的选址；

4.主城区外国道、省道两侧临街建筑单体方案；

5.主城区外的其他市级重点工程和实事工程规划方案及单体方案；

6.决策项目，报市区城市规划委员会主任审签。

三、市规划局局务会会议决策制度

市规划局局长主持局务会，原则上每周召开一次，对上报市区城市规划委员会的项目会办讨论，按控制性要求进行审核并拟定初步意见，确定提请研定内容；对市规划局自身负责管理的项目作出会办决策，实施管理。具体项目范围为：

1.上报市区城市规划委员会、分管市长的项目初审；

2.已经市区城市规划委员会研究明确由市规划局把关的项目；

3.市区城市规划委员会审批范围以外的项目选址、经营性用地项目以及公益性项目的设计要点和规划方案(以上不包括工业项目选址及总平面规划方案和高速圈外乡镇用地规模在200亩以下项目)；

4.市区规划区内、市区城市规划委员会审批范围之外的建筑单体方案以及道路、桥梁等市政公用基础设施项目的规划方案；

5.城市主干道以外建设项目竣工验收中的违法建设及确需变更规定处罚幅度的违建项目的处罚；

6.市规划局直管区域内的项目一书二证的核发、建设项目竣工验收。

四、规划分局会议决策制度

各规划分局每周由市规划局分管局长牵头会办，形成分局会办决策意见，除需上报的项目外，各分局可根据会办意见直接办理规划决策审批并实施管理。具体项目范围为：

1.所有按规定需上报项目的预审工作；

2.负责分局管理分工范围内的建设项目一书三证的核发和竣工验收；

3.高速圈内乡镇项目的预审、上报，高速圈外乡镇用地规模在200亩以下项目的选址、规划和单体方案的审批；

农业产业园规划方案 篇二

为加快推进*生物国家高技术产业基地建设，促进项目及企业入驻基地，加快各专业园区、产业示范区、重大示范工程等规划建设，根据国家发改委、自治区发改委及市领导指示精神，现就项目、企业、专业园区、产业示范区、重大产业化示范工程进入基地的有关事项通知如下。

一、进入基地项目产业及技术领域界定

（一）进入基地项目必须符合产业规划要求

进入基地项目（包括单个项目、专业园区、产业示范区、重大产业化示范工程等）必须符合国家发改委批准实施的《*国家生物产业基地总体发展规划》中所规划的生物能源、生物医药、生物制造、生物农业等产业领域。其中：

生物能源：主要包括非粮能源植物、燃料乙醇、生物柴油、农村及工业化沼气、生物质气化供气及燃烧系统、生物质燃气制燃油、生物质致密成型燃料、生物质发电等产业。

生物医药：主要包括研究开发诊断、治疗、检测检验癌症、艾滋病、心脑血管疾病、糖尿病等重大疾病和疑难杂症的医药产品和诊疗技术的生物创新药物、疫苗与诊断试剂、现代中药、生物医学工程等。

生物制造：主要包括生物基材料、生物化工产品、生物环保、微生物制造等。

生物农业：主要包括与生物能源、生物医药、生物制造产业相配套的农业良种、农林业新品种、中草药材良种与品种保护、绿色农用生物产品、水生物产业开发等。

（二）进入基地项目核心技术及比重界定

进入基地的产业项目必须符合利用或研发生物技术，并且达产后生物技术产品产值占该项目总产值的75%以上。本通知所指生物技术包括：生态工程、分子生物工程、基因工程、细胞工程、微生物工程、生化工程、发酵工程、蛋白质工程、转基因技术、组织工程、动物克隆技术以及生物信息工程等。

二、进入基地企业及专业园区、产业示范区、重大示范工程条件

（一）进入基地企业条件

凡要求入驻基地的企业必须满足以下条件：

1．独立企业法人。包括内资、外商独资、中外合资、中外合作企业；

2．高新技术企业。获得省级高新技术企业认证或*生物国家高技术产业基地领导小组办公室认定；

3．从事生物产业。必须是从事与生物技术、生物产品有关的研究、开发、生产、经营、销售、信息咨询、技术服务等的企业；

4．注册资本100万元及以上；

5．从事生物技术及相关专业的中高级专业技术人员不少于3人；

6．用于生产或研究的生物技术必须是自有（专利证明）或利用现有（转让或合作）生物技术；

7．企业从事的生产经营活动中与生物产业直接有关内容不少于70%；

8．其它有利于证明企业身份及实力的条件。

（二）进入基地的专业园区应具备的条件

1．在符合条件的开发区、工业集中区或县、城区产业规划区域内可以设立生物能源、生物医药、生物制造专业园区。专业园区名称可采用“*生物国家高技术产业基地***产业园”；

2．专业园区规划必须已获得当地政府有关部门批准设立或备案；

3．专业园区土地必须已经落实或大部分落实，土地使用权属清晰、无争议；

4．必须是已有项目入驻（附企业名录）或有项目计划入驻（企业入驻意向书或合同）；

5．专业园区规划面积不小于500亩；

6．有符合要求的园区管理办法或章程；

7．有符合要求的园区管理组织机构和专职人员；

8．其它有利于园区建设管理的条件。

（三）进入基地的产业示范区应具备的条件

1．在符合条件的开发区、工业集中区或县、城区产业规划区域内可以设立生物能源、生物农业、生物医药、生物制造等产业示范区。专业园区名称可采用“*生物国家高技术产业基地***产业示范区”；

2．产业示范区规划必须已获得当地政府有关部门批准或备案；

3．产业示范区土地必须已经落实，土地使用权属清晰、无争议；

4．必须有龙头项目入驻（附企业名录）或有龙头项目计划入驻（企业入驻意向书或合同）；

5．产业示范区规划面积不小于1000亩；

6．有符合要求的产业示范区管理办法；

7．有符合要求的产业示范区管理组织机构和专职人员；

8．其它有利于产业示范区建设管理的条件。

（四）进入基地的重大示范工程应具备的条件

符合以下条件的示范项目可认定为“*生物国家高技术产业基地***重大产业化示范工程”（以下简称“重大示范工程”）：

1．重大示范工程必须在项目内部形成相对完整的产业链，外延产业带动作用较大，社会经济效益显著；

2．重大示范工程项目规划必须已获得当地政府有关部门核准或备案；

3．重大示范工程必须落实土地、环保等条件；

4．重大示范工程必须有核心项目为支撑，核心项目必须是以生物技术为主要技术，核心项目产值不低于该示范工程项目总产值的60%；

5．重大示范工程必须有龙头企业来承担，龙头企业在此工程项目中的产值不低于全部产值的1/3；

6．重大示范工程核心部分原则上不跨越现有县级行政辖区；

7．重大示范工程带动的产业领域不少于三个，带动效应不低于3倍；

8．其它有利于重大示范工程建设的条件。

三、认定程序

1．编制项目或产业规划，报当地政府核准或备案；

2．编制项目建设方案（可行性研究报告或设计方案）；

3．提交认定申请报告；

4．市生物基地办内部审核建设方案；

5．市生物基地办召开专家评审建设方案；

6．市生物基地办下文核准或认定，并授予牌匾。

四、进入基地项目、企业及园区管理办法

1．按规定定期或不定期报送本园区内相关统计数据；

2．新入园项目须报市生物基地办审核、备案；

产业园区规划方案设计 篇三

一、园区建设现状：

1、建成新型建材产业园150亩，企业3家，其中建材完成2013年当年亿元开工、竣工考核验收，目前、业丰、华美3家企业都已经被培育成为规上工业企业。

2、建成轻工轻纺产业园100亩，企业2家，其中纺织项目于2012年三季度通过亿元开工、竣工验收，验资额1.2亿元，现已试投产

3、建成机械加工产业园250亩，其中核心项目齿轮建成一期标准化厂房1.6万平方米，已安装国内最先进的齿轮制造设备120台，完成精车---齿轮加工、热处理---精磨工序，现已投产，并通过亿元项目开工验收，将于2012年12月中旬接受亿元项目竣工验收，二期将增加锻造---正火工序，进而形成完整的齿轮制造工艺

4、建成食品加工产业园100亩，总投资2.4亿元的牧香源屠宰项目5月进场施工，目前厂房主体封顶，正在进行内部土建和办公楼建设，年屠宰量达3000万羽

5、彩印包装项目已于9月份进场施工，目前主厂房地基出正负零，正在进行厂房主体建设，办公楼同步建设中。普朗克生物科技项目正在进行方案设计，即将进场施工。

6、2012年3月，启动7万平方米标准化厂房建设，计划建成2层标准化厂房9栋，目前已建成6栋，重点引进齿轮上游原材料锻造和齿轮下游应用行业。

二、基础设施：

投入2600万元，铺设园区“一纵两横”沥青路面主干路2公里，管网、路灯、绿化全部到位，已于5月份建成通车；投入200万元，建设标准厂房区内部道路及配套管网工程，目前正在施工中；配套建设的5层园区综合服务中心，集购物、餐饮、娱乐、住宿于一体，目前已封顶，正在进行内部装修。

三、下一步工作打算：

产业园规划设计方案 篇四

【关键词】项目教学法 园林规划设计课程 实践

【中图分类号】G 【文献标识码】A

【文章编号】0450－9889(2012)03C－0046－02

高职教育是以服务为宗旨、以就业为导向、以质量为核心，为社会培养高素质技能型专业人才，走产学研结合发展道路的职业教育。如何培养既具有一定理论知识又具有较强实践操作能力的高职学生，是时代赋予高职教育的重要使命。在多年的教学实践与探索中，笔者体会到合理运用工程项目进行教学，能取得良好的教学效果。

一、项目教学法的特点

项目教学法是以现代认知心理学为基础，采用类似科学研究与实践的方法，将理论知识内容转化为若干个教学项目，围绕着项目的组织和开展进行教学的一种新型教学方法。它是师生通过共同实施一个完整的、事先计划好的、有固定的开始时间和结束时间的“项目”工作而进行的教学活动，学生在活动中学习知识、锻炼技能、掌握技术，进一步促进学生主动学习、自主发展的能力。原则上项目结束后应有一件可以看到的产品。

项目教学法的主要优点为：理论与实践相结合，即将教学过程与工程项目融为一体，围绕工程项目构建教学内容体系，组织实施教学，让学生在项目实施过程中产生知识的需求，继而主动学习课程的理论知识来完成工程项目，有利于提高教学的时效性和针对性，同时在项目操作过程中训练专业技能，培养自学、观察、动手、分析和解决实际问题、团队合作等综合职业能力。这种以学生为主体，以知识和能力相统一培养为重点的学习方式，由于学习目的明确、自主性强，学生产生了极大的学习兴趣和动力，调动了学生的积极性与增加了成就感。

二、项目教学法在园林规划设计课程教学中的应用

园林规划设计课程是高职院校园林专业必修的专业岗位主干课程，内容主要包括园林规划设计的基本程序，道路、街旁、居住区、公园等绿地的方案设计。其目的是使学生在中小型绿地规划设计方面受到较系统的训练，从而使学生掌握园林规划设计方法，具备较强的园林规划设计表现技能，能完成园林项目的方案设计。这种实践性、操作性、艺术性等综合性很强的课程，要求学生既要掌握方案规划设计理论知识，又要具备熟练的职业操作能力。项目教学法倡导自主探究学习，互助教学，达到“教、学、做”融为一体的目的，这正符合了现代职业教育理念，满足了课程对学生职业岗位能力培养的需要。因此，项目教学法对园林规划设计课程的教学非常适用。

(一)教学项目的确定

确定教学项目既是实施项目教学法的基础，也是教学成败的关键。教学项目所包含的教学内容应尽可能自然、有机地结合多个知识点。因此，笔者在项目教学法的应用过程中，首先引导学生思考“如何学习园林规划设计课程，通过怎样的实践锻炼可以有效地提高自己的方案设计实际操作能力以适应当前园林产业发展的需要”等问题，以激发学生学习的欲望；然后组织学生进行讨论和分析园林发展对从业人员素质、能力的要求，以确定教学的方向和项目的内容；最后结合当前园林产业的需要开展项目教学活动。例如，改善生态环境、提高人居质量，目前正成为我国城市建设的主旋律。其中，校园绿地园林生态建设也不例外。通过笔者组织学生讨论后，大家一致决定以广西生态工程职业技术学院学生公寓园林绿地改造作为教学项目确定下来。

(二)教学项目的方案设计

首先，针对项目特点，笔者指导学生制定了切实可行的项目实施方案。具体内容包括：第一，通过实地勘察，现场拍照、访问，问卷调查等工作，了解该绿地的现状、改造的原因。第二，通过信息查询、资料收集、分析讨论等工作，确定绿地改造的内容以及目标。第三，根据职业岗位能力和园林规划设计课程目标，确定绿地方案设计的可视化成果及展示的形式。具体为现状图、总平面图、功能分析图、交通分析图、景观分析图、竖向设计图、绿化设计图、鸟瞰图、小景效果图、局部详图(包括平、立、剖面图)以及设计说明书，以上图纸可以手工图或电脑图的形式出现。其次，通过分组制订项目计划，确定实施步骤。具体为：一是学生自由组合结合教师适当调整，形成3名不同层次的学生工作小组，协作完成项目方案；二是引导学生分组讨论项目任务，提出实施项目工作计划，制定出具体的实施步骤和小组内各成员的分工等。

(三)实施项目方案

这是项目教学法的关键环节。在项目实施过程中，根据学生的知识需求，适时地穿插讲解完成项目方案所需要的理论知识，引导学生积极思考，动手实践，大胆尝试等；当遇到问题时鼓励学生通过组员讨论或请教教师来解决，保证项目方案的顺利完成。例如，在总平面图草图方案设计中，学生对“以人为本”的设计理念不太清楚，不知道如何应用到本组的方案设计中，教师要通过案例分析来引导学生，如“主园路路面设计若使用生态砖，会影响人流量以及穿高跟鞋的人群行走，最重要的是不符合安全消防设计要求等”。在整个项目实施过程中，教师扮演指导、示范、检查等角色，具体工作由学生个人或小组来完成，这样既锻炼了学生的专业应用能力、团队合作能力及创新能力，又给学生提供了一个很大的创作和发展空间。

(四)项目成果的展示、交流与评价

项目的完成过程实际上是学生自主学习、探索研究的过程，项目完成后的总结是相当重要的。通过成果展示、汇报、交流，可以给学生提供一个锻炼的平台，可以增强学生的自信心、团队协作意识和成就感；可以让学生相互学习，学会取众人之长，补自己之短，达到经验和智慧分享的效果。例如，在“学生公寓绿地方案设计”成果展示和汇报会上，各组通过PFr软件来汇报本组的方案成果，然后师生相互提问、质疑、答辩，培养学生学会倾听、尊重他人不同观点的习惯和意识，进而巩固学生的理论知识。

教师制定评价标准，具体内容如下：其一，自主、探索学习的态度和职业习惯(10分)；其二，分析、解决问题的能力(20分)；其三，团队协作精神(20分)；其四，知识理解及掌握程度(20分)；其五，知识应用及操作能力(30分)。据此，项目实施及成果展示、汇报后，在各小组开展自评与互评的基础上，教师先对每个学生付出的努力均给予充分的肯定后，再进行总结性评价和成绩评定，帮助学生回顾完成项目任务所需掌握的理论知识和技能，有针对性地总结由本项目延伸出来的其他项目所需要的新知识，引导学生反思项目完成情况、组织过程及成果，总结其中的不足，帮助学生查漏补缺、纠正错误，提升项目教学效果。

三、实施项目教学法的体会

(一)项目的选取是重要的环节

项目的选取应结合课程的特点和职

业能力要求，综合考虑学生的知识水平和能力现状，以学生为主体，以培养学生的综合能力为目标，科学合理地确定工作项目。同时，选取具有实际应用价值的教学项目，有利于提高学生的参与兴趣，增加学生的成就感。如笔者在广西生态工程职业技术学院学生公寓园林绿地方案设计教学项目结束后，推荐了三组“优秀方案”给学院后勤处，以备领导讨论后再进行后续工作。

(二)教学的核心是培养学生的创造性思维和创新能力

项目教学的重点是学习过程而非学习结果，其真正目的是引导学生主动学习、积极实践、探索研究，锻炼各种综合能力，增强自主感、使命感和成就感，培养职业精神。在项目教学中，教师已不再处于主导地位，而是学生学习和实践过程中的引导者、指导者和监督者。通常，在项目教学实施初期，学生对教师还有很强的依赖性，但经过教师的不断引导和鼓励后，学生增强了自信心，且胆大心更细，很快进人了角色，开始按计划有条不紊地去实践、探索创新，增强了独立性。可见，项目教学法能有效地培养学生的创造性思维能力、创新能力和科学求实的态度。

(三)项目教学法有利于培养学生的团队协作能力

在项目教学中，各组成员既要合理分工又要通力合作，才能按时、按质、按量完成项目任务。例如，在园林绿地方案设计中，小组长负责统筹安排、合理分工与管理，效果图表现好的组员可负责完成鸟瞰图、小景效果图、局部详图(包括平、立、剖面图)，文字功底深的组员可负责完成设计说明书，等等。在分工中，学生可以根据自己的特长、爱好来选择承担项目中的部分任务；在合作中，组员间通过互相交流、讨论和切磋，获得新信息、新方法，保证整个项目的顺利完成。合理分工与合作，既可以增强学生的责任心和成就感，又可以大大调动学生的主动性和积极性，培养良好的职业态度和精神，为将来走上工作岗位奠定良好的基础。

(四)对教师的综合素质要求较高

项目教学法是一套新型的教学方法，它强调要将课程教学内容重新整合成教学项目，使教学任务工作化，强化学生岗位能力的培养，教师根据学生的实际情况，选择理论和实践的最佳结合点，设计相应的实践操作内容进行教学，做到即学即用，使教、学、做有机融为一体，并在学生专业岗位技能培养的同时，也注重培养学生职业素质，最终提高其职业能力。教师的角色从知识与技能的传授者转换为学习与实践的引导者、指导者和监督者。因此，教师除了具有良好的专业知识素养和职业分析能力外，必须具有良好的教学组织能力、较强的项目设计与指导能力，以及丰富的实践经验和较高水平的操作能力，等等。只有这样，才能适应现代职业教育体系的建设，更好地培养学生的学习、实践等多种综合能力，提升职业素质。

产业园区规划方案设计 篇五

近年来，清远民族工业园管委会按照市委、市政府的部署要求，全面贯彻落实党的精神和系列重要讲话精神，支持“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，围绕全面建成小康社会目标，按照清远北部中心城市战略定位，深入实施省委提出的创新驱动发展、粤东西北地区振兴发展战略，调整思路，真抓实干，积极发挥民族工业园带动“三连一阳”工业发展的载体作用，园区呈现出经济总量稳增长，重点项目推进有力，优势产业不断壮大，平台建设不断完善，管理机制日趋成熟的良好势头。

一、2020工作亮点及主要做法成效

（一）全力落实疫情防控

疫情发生以来，管委会落实园区疫情防控主体责任，统筹疫情防控和经济社会发展，一手抓疫情防控，一手抓复工复产，准确把握疫情防控和经济形势的阶段性变化，因时因势调整工作着力点和应对举措，创新工作方式，下沉防控一线，变督查为指导，变管理为服务。园区管委会严格落实连州市疫情防控复工复产十“必须”，抓实“开工前、复产中、复产后”三个关键环节，严格把关开工前评估报备工作，复产中员工健康检测和复产后企业防疫措施落实情况，确保将复工复产全过程风险降到最低。疫情防控期间园区管委会加强宣传指导，共张贴横幅28张、派发宣传单张3000余份，下企业指导30余次，帮助企业获取口罩、消毒液、体温枪等各类防疫物资购置渠道，切实筑牢园区疫情防控“墙”，全面推动企业复工复产。同时落实中央、省、市、县各项惠企政策，积极引导企业开展各惠企政策申报工作，加速园区企业复产复工，降低疫情影响，确保园区企业高质高效发展，充分发挥园区经济主战场作用。

（二）疫情影响下园区工业发展依然强劲

2020年清远民族工业园实现规上工业企业产值52.31  亿元，累计产值增速2.93 %，实现规上工业企业增加值 17.49亿元，累计增加值增速20%，其中，建滔科技园5家企业工业产值约44.98亿元，累计产值增速50%；增加值15.56亿元，累计增加值增速17.8%。

2020年清远民族工业园固定资产投入约6亿元，基本完成预期目标任务。园区工业企业项目完成固定资产投资5.31亿元；受新冠疫情影响，预计园区2020年税收收入为2.71亿元，同比增速2.6%。

（三）招商引资工作稳步推进

1、加大招商引资力度。 2020年举办了1次工业项目签约、动工、投产仪式，签约项目23个，21个项目集中动工，10个项目建成投产，投资额213.6亿元，项目涵盖了商贸服务业、制造业、清洁能源、新型材料、现代农业等行业领域，标志着又有一批重点项目取得突破，为连州打造“粤湘桂交界区域重要节点城市”为连州打造“粤湘桂交界区域重要节点城市”按下加速键。

2020年园区共完成16宗约610亩建设用地招拍挂手续，同时，园区建立项目用地需求台账，切实协调解决企业项目用地指标问题，落实审批环节，做好企业服务工作。

根据园区发展实际和省、市有关政策调整，及时完成招商手册和园区宣传视频的更新，将更为立体的民族工业园形象展现在客商面前，使来往客商更感性、深入地了解园区，从而增强客商投资置业内在动力。

2、创新招商引资体制机制。为进一步完善园区总体规划，为企业提供全方位服务，针对台连科技产业园产业配套不完善的情况，园区投资建设了中小微企业生产基地出租给浙江台州商会，现在中小微企业生产基地已全面完成企业入驻，共13间台连科技产业园的上下游企业进驻基地，使台连科技产业园逐步发展成为主导产业明确，产业链条日趋完整，土地利用集约高效的产业洼地。并根据企业投资强度及税收贡献量，实行一事一议，对符合条件的企业承诺免收五年租金，并可以对租满五年的企业以起租当年厂房建造价格出让，促进企业快速成长发展。

3.全程、全方位服务投资企业。2020年上半年，园区协助企业完成工商注册12家，极大的缩短了项目的落地时间。园区实行一站式服务，办事程序简化，完善项目准入门槛、投资建设要求及创新创业扶持政策，把企业需要批次办理的事项、服务最大限度地集中整合，合理调度，实行告知承诺制，主动与企业、业主联系，解答有关问题，提前介入，跟踪服务。

园区积极配合各有关部门采取“订单式”、“流动式”培训等方式，开展校企合作、特色培训、送教上门等形式多样的技能培训，满足园区企业对技能人才的需求。现园区共有就业人员5500余人，其中吸纳本市劳动力4500余人，约占82%。

（四）债券申报工作进展顺利

2020年，我单位共申报了3个债券项目，分别为广东连州市产业转移工业园区清远民族工业园中小微企业生产发展基地一期、广东连州产业转移工业园配套设施工程和台连产业园配套工程。其中，广东连州市产业转移工业园区清远民族工业园中小微企业生产发展基地一期项目总投资为21193.06万元，已成功申请和下达8000万专项债券资金。广东连州转移工业园配套设施工程项目总投资为40458.6万元，涉及六个子项目，分别是：建滔产业园二期建设项目土地平整工程、连州市新材料产业基地第一期土地平整工程、清远民族工业园北区基地场地平整工程、建滔产业园配套道路工程、连州市新塘工业园市政道路附属设施工程、清远民族工业园A区启动区基础设施项目（迎宾大道）。已成功申请1亿元专项债券资金，目前已下达5000万元。台连产业园配套工程项目总投资为14035.7万，已成功申请和下达2000万抗疫特别国债资金。

（五）基础设施建设日趋完善

围绕以承接产业转移为先导，以发展民族地区为特色，以构建生态新城为目标的综合性产业新城建设，积极加快园区基础设施建设

台连产业园土地平整工程项目已完成总工程量的90 %。剩余工程正稳步推进中。台连配套道路工程已完成50%。中小微企业生产发展基地一期建设项目占地约85亩，十万平方米标准厂房建设已完成工程进度95 %左右；目前8栋楼已基本完成主体建设，正进行内部装修，预计2020年11月底可建成。北区基地土地平整工程完成招投标工作，预计2020年11月可以进场施工。菜心产业园人行道、绿化带等配套设施建设完成。九陂园、家具园约3000米供电线路迁移工作已完工。建滔二期土地平整项目已完成总工程量 85 %，目前项目区内供电线路的迁移及排洪渠建设正在顺利推进。新材料基地用地调规已完成，目前已完成征地2000亩左右。规划编制工作6月通过市规划委员会的各部门论证，并由编制方根据各部门意见进行修改，待报请市政府批准后实施。土地平整11月可进场施工建设。新塘工业园市政道路附属设施工程已完成招投标。家具工业园新城公园及配套道路工程已开标，月底将进场施工建设。

（六）园区重点项目建设有序推进

为使民族工业园成为推动连州工业发展的重要载体，园区整合优势资源，多措并举抓建设，全力以赴抓进度，重点项目有序推进。

连州忠信世纪玻纤有限公司池窑拉丝电子纱项目完成大部分勘察及施工图，已完成78%土地平整工作。建滔东强二期、凯润、财荣、宝晖、诚洋等5个项目有序推进。东强（连州）铜箔有限公司年产19000吨铜箔扩建项目已完工投产；凯润：一期车间、仓库、设备房共4栋建筑已完工，正在进行设备调试、安装，2021年春节前可进入（试）投产；二期正在开展建设前期准备工作；财荣：生产车间已建成并投产，宿舍楼、办公楼主体已建好，2021年春节前可投入使用；宝晖：一期车间、消防池、锅炉房、油罐区主体建设已完工，2021年春节前可进入（试）投产，二期正在进行前期准备工作；诚洋：一期三栋厂房已完成，已开始投产；综合楼（宿舍楼）完成主体建设正在进行内外装修，装修完成60%。二期正在进行土地平整。中山海腾机械智能装备项目已完成土地招拍挂，正在办理土地使用证，目前正在进行项目设计规划，彻围墙等前期工作。台连科技产业园路网等基础配套设施建设已完成初步设计方案及勘探工作，项目已开始路基施工，进度为60%。中小微企业生产发展基地10万平方米标准产房建设项目已完工，入驻企业正在进行内部装饰工作。龙坪卡房新材料产业基地，规划编制已经完成并通过专家评审，下一步将按总体规划对抓紧对产业基地内的土地进行平整及基础设设施建设，尽快使卡房新材料产业基地达到企业进驻基本需求。星子石材循环经济产业园项目已完成立项备案，总平面设计图已出，用地600亩，其中500亩已完成土地招拍挂，已批林地占用指标160亩，正在办理土地使用证，目前有3间有意向合作的企业，正在洽谈中。大周国际商贸城销售中心装修已完成，A-02-26地块(其中3号楼）和A-02-12地块（其中24、33、30、31、34号楼）已封顶，目前正在进行预售申报，28号楼已取得预售证。

（七）成功申报省循环化改造试点园区

为推动园区循环型工业体系构建，带动园区企业实现能源、资源消耗减量化及传统行业生态化改造，编制了《广东连州市产业转移工业园区循环化改造实施方案（2020-2022）》，根据《广东省工业和信息化厅关于公布2020年省循环化改造试点园区名单的通知》（粤工信节能函〔2020〕923号），广东连州市产业转移工业园区通过专家评审，正式成为省循环化改造试点园区。

（八）园区审批业务不断优化

根据市委、市政府有关一体化政务服务能力督查要求及工程建设项目审批制度改革等要求。园区审批办全面优化各事项办理指南及流程。目前园区受委托实施的7项审批相关事项均已入驻连州市政务服务网及连州市工程建设项目审批管理系统，其中行政许可事项4项、行政确认事项1项、其他行政权力事项2项；所有事项均已实现可网办、一窗受理及双向物流，审批时限压缩率达92.52%。

截至目前，全年共办理行政审批事项及园区服务事项120宗，其中：

1、办理园区企业项目备案33宗，其中新增备案21宗、备案变更9宗、撤销备案1总、技改备案2宗，共新增备案金额40.147亿元；

2、报批园区基建项目核准立项7宗，总核准金额4.157亿元；

3、核发建设用地规划许可证17宗，核发用地规划面积1,257,931.71㎡；

4、核发建设工程规划许可证11宗，核发工程建筑规模321,491.52㎡，累计缴纳城市基础设施配套费18宗，共计1165.134万元；

5、核发/变更工程施工许可证12宗，核发施工建筑规模127,210.15㎡；办理施工许可证关键岗位人员解锁5宗；

6、出具规划条件核实合格通知书2总，核实建筑规模12,091.29㎡；

7、办理建设工程竣工验收备案2宗，共计验收建筑规模 13709.80㎡；

8、办理人防初审7宗，经清远人防办终审通过后，累计缴纳易地建设费6宗，共计102.620万元。

二、“十三五”期间主要工作亮点及成效

（一）经济运行平步发展。2020年园区预计实现生产总值60.79亿元，同比上升0.98%，规模以上工业企业生产总值52.31亿元，同比上升0.96%，实现增加值16.63亿元，同比上升0.89%；预计园区完成固定资产投入约7.1亿元，其中园区基础设施建设完成投资1.1亿元，园区工业企业项目完成固定资产投资6亿元；受规上增加值下降和降税政策出台的影响，预计园区税收收入为2.71亿元，同比上升0.98%。

（二）园区建设扩能增效。2018年6月，广东省经信委《关于纳入中国开发区审核公告目录（2018年版）的产业集聚地确认为省产业转移工业园的函》（粤经信园区函〔2018〕35号）明确指出，连州市产业转移集聚地正式更名为连州产业转移工业园，取消与广州（清远）产业转移工业园的依托关系，按照独立园区享受省产业转移政策。清远民族工业园启动区控制性详细规划修编(送审沟通稿）于2019年9月完成，正等待市政府的批复。新修编的控制性详细规划以高起点、整体性、生态型为原则，将启动区的功能定位为连州市城市副中心，清远民族工业园的行政、文化、商业服务、产业配套中心。发展目标是成为以承接产业转移为先导、以发展民族地区为特色、以构建生态新城为目标的综合性产业新城。本次规划修编涉及规划范围10.94平方公里，主要对用地布局、道路交通、道路竖向规划、绿地系统、公共服务设施、公用设施等方面的规划进行了不同程度的调整。新塘工业园的规划修编已基本完成，目前正在公示，下一步将组织召开专家和部门联审。民族工业园总体规划面积扩大到18.49平方公里(包括九陂园区10.94平方公里、家具园区1.81平方公里、新塘园区5.74平方公里)。5年间，共投入6.433亿元加快园区道路、供水、供电、排污等基础设施建设(包括九陂园区5.83亿元、家具园区0.123亿元、新塘园区0.48亿元)，新增园区道路总长度7.15公里及配套雨、污管网建设，共平整规划区内土地面积1040亩，园区已达到七通一平。园区承载能力明显增强，实现了园区与市区的产城对接。截止2020年底，清远民族工业园入园项目121个，总投资金额149.12亿元，其中已建成投（试）产84个项目（投资额达78.21亿元），在建项目37个，投资额达70.91亿元，比2015年增长了58.38亿元。

（三）重点项目强力推进。管委会紧紧抓住“项目”这一主题，突出问题导向、创新推进机制，扎实推进重点项目建设工作，有效激发了全园区坚定不移抓项目、旗帜鲜明扩投资的深厚氛围。2020年，民族工业园共有重点项目11个，总投资49.3亿元，2020年计划投资9.2亿元。截至2020年底，已开工11个项目，开工率为100%；已完成投资4.56亿元，占年度投资计划的50%。其中列入清远市重点建设项目5个，总投资9.9亿元，2020年计划完成投资2.2亿元，目前完成投资2.3亿元，占年度计划的100.95%，实现了年度任务。九陂园区道路园林景观提升工程基本完工，中小微企业生产发展基地项目、连州市建滔东强（连州）铜箔有限公司二期项目和连州市凯恩斯精细塑料母粒项目等一批重点项目顺利推进，有效推进社会固定投资增长。

（四）招商引资成效显著。提升招商服务能力，营造良好的投资环境。继续执行一对一联系企业制度，每个企业专人负责跟踪。为重特大项目提供“一个项目、一名领导、一套方案、一抓到底”的专门服务，促进项目落地。鼓励企业增效扩产，促企业转型升级。引导企业与科研院校合作，推进科技成果转化。抢抓新机遇，优化投资营商环境。坚持招商引资“一号工程”，继续通过专场招商推介会，以非金属矿及其中下游延伸为重点，以中小微企业发展生产基地、台连科技产业园和连州市新材料产业基地为重要载体，抢抓珠三角地区产业转移机遇，加快推进区域合作，主动融入粤港澳大湾区，建设大湾区后花园，加速融入广佛肇清云韶经济圈。2020年举行工业项目签约仪式1次，签约项目23个，投资额213.6亿元，项目涉及物流、新材料、工艺品人造石及原料生产加工等产业项目。5年间，工业园累计引进投资项目151个，合同投资金额324.3亿元，实际到位资金90亿元。

三、存在主要问题和困难

（一）引进主导大企业难度较大。虽然连州地处清远北部的山区，土地资源丰富，地价较低，电价也全省最低的，但在企业物流、企业生产、企业交易等方面的运营成本与清远南部地区相比仍处劣势，在产业和人气聚集方面，与英德、清新等地相比有差距，园区目前没有大的项目带动，产业结构欠优、集群能力待进一步加强。

（二）林地、用地指标缺乏。用地指标紧缺有限，林地指标偏少，由于林地转用指标不能有效解决，导致新增建设用地指标难以落实，项目无法落地或进度缓慢，阻碍园区产业整体发展。

四、“十四五”工作部署

（一）“十四五”基本思路

在“一区三园一城”的背景下，立足于清远今后可主导园区的发展空间，按照清远的功能定位、资源禀赋和长远发展，根据市委市政府的安排部署，结合我园区规划编制实际，未来民族工业园拟将以新材料产品企业为主导，努力打造产城融合智慧园区，进一步完善园区配套基础设施建设，重点关注园区环保生态发展，关注企业绿色安全生产问题和进一步优化企业服务水平。

（二）“十四五”工作计划

1、完善基础设施建设，加快产城融合

九陂园区：大力发展建设中小微企业生产基地。产学研基地+校企合作基地、新材料研发生产基地与绿色食品加工生产基地。完善园区内规划路网及配套雨污管网建设、北部污水处理总厂建设；完善标准厂房二期建设和园区内规划的休闲公园建设及周边绿化建设。

家具工业园：继续打造家具园成为粤、湘、桂三省（区）边陲地区最大的家具产、供、销中心和产业研发基地、现代物流园进一步筹备大周国际商贸城建设、家具工业园污水处理厂和配套的雨污管网及污水提升泵站建设、园区内规划的休闲公园建设及周边绿化建设。

新塘工业园：继续打造以石英砂为原料的生产石英产品、烧结彩砂、高分子涂料、微晶产品下游产业与非金属矿生产加工基地。完善新塘一路、新塘二路、中坳路、二期路、杨梅路规划路网及配套雨污管网建设、雨水管网及供电、通信等线迁移项目、规划路网的行人道、绿化、亮化工程建设。

建滔工业园：建滔连州科技产业园着力引入建滔集团下游企业，提高产业集中度，形成产业群。

星子石材循环产业园、连州市新材料基地：确立“发挥资源优势、打造支柱产业、做大做强两矿工业”的发展战略，打造以“两矿”为原料的生产加工基地。做好“五通一平”、污水处理厂、雨污管网建设等基础设施建设。

多园合一，共建智慧园区。一方面我园区把握“一区多园”共建的机遇，除已申报成功的九陂园外，将民族工业园下辖另三个分园区一并申报纳入省级产业转移工业园范围；另一方面计划在九陂园、家具园、新塘园、连州市新材料基地共建智慧园区网络，构建大数据库，以及发挥科技手段，促进园区安全生产管理上一个新台阶，逐步实现转向园区大数据管理的高新管理方向。

对标创新园区建设。按照理念、平台、产业、人才、制度“五大革新”要求，立足新材料产业发展，创新推进新材料环保项目招引、高端人才引进，加快发展高科技产业，引导工业企业建设技术研发平台，提高产品附加值和综合效益。抓好创新型企业的建设提升工作，形成浓厚科技创新氛围。

2、坚持创新引领，增强企业活力

加强关键核心技术攻关，首先应当在源头上下功夫；园区通过高新技术企业技术改造，通过改革来激发各种创新主体活力，让他们有更大的积极性，更大的自由度，更多的获得感；简化科研单位经费报销流程、精简科技领域人才帽子、推行材料一次报送制度，进一步减轻技改负担。

3、深化项目建设，提升产业链水平

园区计划将逐步引导园区进一步树立产业转型升级机遇意识，不等不慢、做到求真务实的产业技改。同时抢抓机遇、抢抓产业布局，让整个链条产生的效益更好。要进一步突出产业链思维，做强“主特”产业，提升产业链水平，着力培育先进绿色食品加工产业、现代农业、新能源新材料等主特产业和优势产业，精准定位，不断加快产业项目建设速度。结合园区实际情况，围绕产业链进行敲门招商。

五、2021年工作安排

（一）招商引资方面总体部署

紧紧围绕新时代中国特色社会主义经济思想统领经济工作，始终坚持招商引资“一号工程”，2021年计划赴包括但不限于珠三角地区举办3-5场专场招商推介会，通过招商推介会，以非金属矿及其中下游产业延伸、完善环保新材料产业链为重点，以中小微企业发展生产基地、台连科技产业园、迎宾大道以北片区和连州市新材料产业基地为重要载体，抢抓包括但不限于珠三角地区产业转移机遇，加快推进区域合作，主动融入粤港澳大湾区，建设大湾区后花园，加速融入广佛肇清云韶经济圈。

（二）经济提升、企业服务方面

在项目落地见效上下更大功夫，狠抓已签约项目的跟踪落实和协调服务，积极协调解决存在问题，及时主动帮助解决项目推进中出现的困难和问题，全力为项目建设排忧解难。

提升企业服务能力，营造良好的投资环境。一是继续执行一对一联系企业制度，每个企业专人负责跟踪，对园区的企业开展大调研大走访活动，及时了解他们投产、技改和招工等生产经营情况，给企业提供宽松透明的政策环境和高效快捷的服务环境。真心实意帮助企业解决遇到的问题；二是为了更好开展精准招商服务，园区更要为重特大项目提供“一个项目、一名领导、一套方案、一抓到底”的专门服务，促进项目落地；三是积极跟进服务签约入园企业，协助企业完善项目报建、工商注册等各项审批手续，促进入园项目落地动工建设；四是全面梳理各项服务，建立告知推送机制，主动向企业推送政府政策、服务和举措，并努力在子女上学、生活配套等方面为企业家解决问题、提供便利。五是以“工联会”为载体，以维权帮扶为抓手，以开展各种工会活动、调解劳资纠纷等工作为切入口，加强对企业及企业员工依法经营、规范用工等相关政策法规宣传，杜绝出现企业进来了，人气旺了，经济上去了，法治文明建设却滑坡了的现象发生。

（三）全力加快基础设施建设

1、加快台连产业园配套道路建设，全长2.68公里道路预计到2021年6月份完成。

2、加快新材料基地建设。与龙坪镇政府、连州市自然资源局的沟通联系，加快征地拆迁、供地进度。加快新材料产业基地项目配套设施工程的实施，对新材料基地进行土地平整、道路建设、给排水工程、污水处理工程等基础设施建设 ，为企业进驻创造良好条件 。

3、加快开展北区基地场地平整工程。加强与相关部门联系，对需平整地块843亩进行摸底，全面了解所平整地块的征地、迁坟、林地转让、土地指标情况 ，列出工作清单 ，排好时间表，确保北区基地场地平整工作有序推进。

4、加快10KV配电工程建设。为加快中小微企业生产发展基地企业进驻步伐，以实现进驻企业“拎包入住”基地的目标。园区根据进驻企业的实际需求，加快中小微生产发展基地实施10KV配电工程。建设8个配电站。

5、开展九陂园区主要道路黑底化工程。为进一步提升园区硬环境，明年拟对九陂园区主要道路包括兴园大道、民族大道、工业大道等共计7.43公里道路铺设沥青。

（四）开展区域评估工作

为深化工程建设项目审批改革，共享评估成果，优化营商环境，园区将聘请相关资质单位对清远民族工业园所辖的7个园区开展水土保持、地质灾害危险性、压覆矿产资源、洪水影响、雷击风险、气候可行性等评估论证的工作。

（五）严格落实安全生产工作

产业园区规划设计方案 篇六

一、突出重点，推进园区工作

(一)健全组织推进机制

今年初，我按照党委要求，进一步优化了工业区的组织机构，明确了人员分工。组织架构上条块结合、条线结合，职责明确，分工合理。在认真调研、深入思考、充分讨论的基础上对开放型经济、工业经济、民营经济、基础设施投入、拆迁、集中居住等园区重点工作下达了具体的目标任务，工业区工作形成了组织有保障、工作有目标、心中有方向、干活有奔头的良好局面。

(二)扎实推进重点工作

1.编制了东西部工业区控制性详规和产业布局规划

园区规划是合理开发建设园区的重要依据，科学的园区规划是优化产业发展布局和区域布局，合理利用土地资源，优化配置生产要素，实现产业集约、工业集聚、产业集群的重要基础。我始终把做好园区规划作为园区建设的首要工作来抓。今年来，在原有粗线条规划的基础上结合园区实际，聘请南京村镇规划咨询公司和如皋规划设计院对东西部园区控制性详规进行了修改完善。根据园区转型和产业升级的要求，适时调整了产业布局规划，已完成风电产业园、新材料工业园、汽车及零部件产业园、太阳能产业园、新型电力装备产业园等专业园区规划的修编工作。

2.重大项目建设按序时完成

今年来，我与园区、条线的同志齐心协力，组织推进了一批工业项目和基础设施项目，为园区能级的提升和工业经济的健康发展做出了努力。

基础设施项目推进方面，兆丰置业商务花园一期工程已结束，二期正准备开工；九鼎双回线项目和力星钢球电力扩容项目9月份已运行；兴源大道北延工程已完成设计、拆迁摸底等前期准备工作；西区大桥项目已完成90%的工程量，预计年底竣工通车；城西大道北延工程雨污管网及路基灰土层施工已结束；西区大桥东西连线工程已开始砼路面浇灌；国茂路延线工程已开工建设；大殷、十里、新民安置区建设已全面启动；东西部园区各增设变电站一座的设计方案已确定。

产业园区规划方案设计 篇七

【关键词】研发办公建筑；方案设计；策略

一、项目背景

近年来，科技研发产业成为世界经济新的增长点。发达国家均已形成成熟的科技产业园区，如美国硅谷、日本筑波科学城等。 随着我国近年来高新技术产业的发展和扩展，全国各地高新科技园区也蓬勃发展。高新科技产业已成为我国国民经济的重要组成部分。对高新研发办公类建筑的规划建筑设计需求也日益增长。

二、项目概况

本案位于南京市某软件园区内，建成后将作为软件研发企业加速器。本案基地面积约为11750平方米，容积率上限5.0，建筑限高100米。基地东侧为某高校校园，西侧为城市道路，北侧为在建科研办公楼。南侧为科研预留用地。基地西南面不远处为一处风景优美的森林公园。建筑单体需布置三栋科研楼，其中一栋将整栋作为某企业总部；另外两栋将分层租赁或出售给中小型软件研发企业。

三、设计要点分析

总平布局方面，需要深入研究本项目的区位、景观资源、交通条件和人的活动需求，从有利于提高整体空间质量、促进资源共享的角度进行项目策划、功能布局，利用相应的技术手段研究该地块空间形态分析，对轴线、视线通廊、建筑布局等进行研究。根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观等深入研究。

功能布局方面，本案整体功能上既要体现软件园加速器的主要功能，又要结合本地块的区位特点，加强公共技术平台、金融服务、商业配套、文体活动等配套功能的研究。结合场地及使用功能合理进行总体规划、平面设计、内部功能布局、单元分割，重视建筑节能技术等创新科技合理应用。在功能划分上要考虑研发型企业的需求，空间可以灵活的划分与整合，以满足各类型研发科技企业的需求。

交通流线设计方面，需要结合本案规划外部条件，根据人的活动特点、地形地貌、景观塑造等要求，对道路系统、设施布局的优化、修正或补充等深入研究，同时兼顾功能使用和观赏等要求。合理组织好场地内、外的交通，以及建筑物内的垂直交通及消防疏散。

建筑造型设计方面，建筑形式需现代且富有韵味，符合软件园加速器的功能定位和科技、智慧、绿色低碳的要求，能体现现代化科技研发、办公的内涵和风貌。

景观设计方面，需要结合软件园加速器项目定位，做好环境的规划设计，使绿化环境、建筑有机结合。综合考虑绿化、铺装、环境设施、夜景照明、无障碍设施等方面，深入研究重点区域、节点的风格、色彩、图案、材料使用等因素。

四、设计策略

主要设计理念――建筑与自然相融合：通过对基地西面森林公园景观资源的充分利用，体现科技与自然相结合的设计理念，打造生态绿色的新时代研发办公园区。

总平面布局设计：根据设计要求，将三栋建筑按不同的性质合理布局。西北侧布置长条形研发办公楼01栋，充分利用沿街面宽，在底层布置服务配套功能，服务整个片区；基地东北侧布置研发办公楼02栋，坐北朝南，环境较为安静，且便于与01栋共享配套服务设施；基地南侧布置独立的企业总部楼03栋，拥有独立的沿街形象与出入口，便于企业独立管理，满足企业总部的使用需求。三栋建筑围合的景观广场，为办公人群提供了业余休憩的场所。在01栋与03栋之间打开景观通廊，使得森林公园景观渗透进园区内部。景观广场上以线性公共绿地加强视野导向性。

建筑形体设计：本案主要的景观资源位于基地西南，所以建筑的形体设计力求通过建筑形体的高低错落最大化每栋建筑的景观视野。01栋和03栋为较低矮的10层和13层建筑，02栋为24层塔式高层。这样的布局可以充分避免沿街的01栋和03栋对02栋的景观视野产生阻挡。另外通过建筑底层局部架空，将景观更好的引入中心广场，创造宜人的内部场地环境。

建筑平面设计：三栋建筑均采用简洁方正的建筑平面，经济高效。利用建筑平面中部采光通风较差的部位布置核心筒和辅助用房，将建筑四面均留给办公空间，充分提高建筑平面的利用率。且平面形式利于灵活分割，满足各种规模企业的使用需求。

共享空间设计：本案在建筑中加入共享空中庭院的设计，使更多的房间能够获得良好的景观。共享室内花园分布在所有的办公楼层，室内花园不仅能够净化室内空气，更为使用者提供贴近自然的室内工作环境。建筑屋顶均设有种植屋面和屋顶花园。共享的屋顶花园提供了各类小型集会的空间，同时也提供业余休闲、交往的空间。本案通过采用上述丰富多样的绿色空间，丰富园区内和建筑内的环境。通过加强与自然的联系，为工作人员缓解压力，激发其创作热情。

交通流线设计：本案的基地仅有西侧临城市道路，故主入口设置在基地西侧。由于容积率较高，地下车库为三层且局部为双层机械车位。三个车库出入口布置在基地边缘，尽可能的简化和缩短日常车行流线，为内部休闲广场留出充足的步行空间。每栋建筑均在广场周边设置有落客区，方便车辆接送人员。沿基地边界有消防环路环通。

建筑立面设计：由于本案位于高新技术产业园区内，所以建筑立面的设计以现代简洁的元素为主。在建筑的主形象面采用玻璃幕墙以突出建筑形象。其余朝向以浅灰色干挂石材为主，简洁明快，富有时代气息。

可持续设计：本案贯彻可持续设计理念，采用多种绿色节能技术，如呼吸式玻璃幕墙、地源热泵、光伏发电、雨水回收、种植屋面等，力求打造节能创新示范工程。

结语：

产业园区规划方案设计 篇八

以科学发展观为统领，抓住国务院出台《关于支持省加快建设中原经济区的指导意见》的有利时机，按照“一中心三板块五组团四支撑”的城市总体发展格局和“文化为魂、水系为韵、牡丹为媒、产城融合、组团发展、生态宜居”的特色城市定位，通过中心城市组团发展、中小城市内涵发展、小城镇集聚发展和新型农村社区建设，加快推进特色城镇化。围绕“福民强市”总体目标，全力推进“六加一”攻坚战，加快新区建设和旧城改造，拓展城市空间，改善城市环境，提升城市品位，努力将打造成为国际文化旅游名城和中西部地区最佳人居环境城市。

二、主要任务

（一）加快城乡规划编制和研究，进一步提升规划引领作用

规划是城市建设的灵魂。要坚持规划的高站位、高标准和前瞻性，着力发挥规划的引领作用。

1.抓好市第四期城市总体规划审批工作。《市第四期城市总体规划（2011—2020）》是我市未来城市建设的纲领性文件。市城乡规划局要积极与国家住建部做好工作衔接，争取2012年上半年获得国务院批准。

2.抓好分区规划和近期建设规划编制工作。落实与深化城市总体规划确定的城市规划区的功能定位，发展战略、目标和规模，对其产业发展、人口分布、土地利用、近期建设目标、建设总量控制、大型基础设施和公共服务设施配置等内容作出进一步量化安排。2012年2、3、4月份，要分别完成《市新区分区规划》、《市洛北中心城区分区规划》和《市近期建设规划（2011-2015）》的报批工作。

3.抓好控制性详细规划编制工作。科学确定各类用地指标、地块开发容量、空间景观和各类设施配建要求，作为控规全覆盖的技术指导。2012年3月底前完成洛北城区第一批34平方公里控制性详细规划编制任务；10月底前完成洛北城区第二批36平方公里控制性详细规划编制任务。2012年6月底前完成新区伊滨区27平方公里控制性详细规划编制任务，确保11月前实现中心城区控制性详细规划全覆盖。

4.抓好县（市）和部分小城镇总体规划调整完善工作。2012年，各县（市）和省定重点镇、中心镇要分别按照内涵式发展和集聚式发展的理念，完成对城市城镇总体规划的调整完善及修编工作。

5.抓好城市综合交通规划编制工作。2012年4月份前完成《市交通综合专项规划（2011-2020）》的审议报批工作。同时，启动《市区规划立交桥设计方案研究与用地控制专项规划》、《城市主次干道断头路打通修建性详细规划》、《北外环路和东外环路修建性详细规划》，努力解决城市交通拥堵问题。要进一步加快《市停车场专项规划》编制进程，确保2012年5月份完成该规划的审批并颁布实施，缓解当前城市停车难问题。

6.抓好城市公共设施规划编制工作。2012年要加快推进《市公共设施专项规划》编制进程，完成医疗卫生、教育、文化、市场等公共设施专项规划。电力、燃气、热力、通讯、给水、排水等部门要尽快启动各分类专业规划修编工作，力争2012年底通过评审。

7.抓好城市规划编研及信息查询体系建设。拟成立市规划编研中心，重点开展经济社会战略发展规划研究、城乡规划方面政策性、法规性课题研究，新型农村社区分类指导建设规划研究，以及城乡规划领域技术规范标准修订完善、规划项目技术咨询服务等工作。要高度重视城市规划基础测绘和地理信息库完善提升工作，争取用2年左右的时间，测绘、编制和更新城市系列地形图数据库，建立完善的城市规划地理信息系统。

（二）按照“二十四字”特色城市定位要求，认真开展各类专项规划的编制工作

按照“文化为魂、水系为韵、牡丹为媒、产城融合、组团发展、生态宜居”的城市发展思路，加快推进组团式城市发展战略，强化市县联动，实现“一中心三板块五组团四支撑”的总体发展布局。

1.坚持“文化为魂”，传承河洛文明。以打造国际文化旅游名城为目标，编制完成13个文化项目专项规划。

（1）编制《龙门石窟世界文化遗产园区发展战略规划》。按照“文化为魂、水系为韵、生态为媒、唐风古韵、山水园区”的总体要求，规划建设再现大唐自然山水与人文历史的世界文化遗产园区。2012年4月份要完成整个规划报批工作。

（2）编制《白马寺佛教文化园区概念性规划》。按照“释源祖庭、佛教圣地”的总体定位，着重完善白马寺寺院功能，重塑佛教文化研究传播中心的职能。2012年2月底前完成白马寺佛教文化园区整体绿化规划提升方案和祖师墓环境规划设计提升方案。2012年4月底前完成万佛殿和戒坛的单体建筑设计方案。

（3）编制《关林文化产业园区概念性规划》。围绕关林核心景区，对关林庙周边环境治理与提升项目建设提出概念性总体规划意见，确定区域的主导产业和关联产业。2012年2月份要完成专家评审，4月份要通过市规委会审查。

（4）编制《区近现代工业文化遗产保护规划》。工业遗产是新中国城市工业化的历史见证，具有重要的历史、科学、艺术和社会情感价值。2012年2月底前要完成市规委会审查，3月底前完成工业文化遗产街区保护利用详细规划报批工作。

（5）编制《老城区东、西南隅历史文化街区保护利用规划》和《老城区东、西南隅历史文化街区修建性详细规划》。该街区是反映城市文化传承仅存的核心物质空间载体。要通过规划引导，既保护街区丰富的历史文化遗产和传统风貌，又使街区的发展和建设符合现代及未来的生产、生活要求，促进城市的可持续性发展。2012年5月底前上报市规委会审查。

（6）编制《上清宫老子及道教文化产业园策划方案》。该项目以修复中国第一座纪念道家学派创始人老子的上清宫为中心，融汇道教及中医养生传统精华，突出华夏文明圣地、古都、道教庭祖的特点，打造独具特色的旅游景区。2012年8月底前上报市规委会审查。

（7）编制《大运河遗址公园概念性规划》。在瀍河区洛浦公园瀍河口周边规划建设大运河起点码头遗址、大运河博物馆和隋唐文化展示旅游片区。2012年6月底前完成该规划的报批工作。

（8）编制《隋唐城“一区一轴”整体活化项目规划》。该项目的主要内容是保护展示隋唐城宫城核心区以及中轴线重要文物遗迹，再现大唐盛世风貌。市文物局要将原《隋唐文化旅游产业园发展规划》成果并入《隋唐城“一区一轴”整体活化项目规划》。2012年6月份完成该规划的报批。

（9）编制《汉魏故城文化旅游产业园区总体规划》。汉魏故城是我国所有都城遗址中历代定都总时间最长、规模最大且保存较为完整的古城遗址。2012年3月底前完成该规划的报批。

（10）编制《汉魏故城考古遗址公园规划》。汉魏故城已列入我国首批国家考古遗址公园立项名单，该规划是建设国家考古遗址公园的组成部分。2012年3月份完成初稿，6月份完成该规划的报批工作。

（11）编制《丝绸之路文化产业园方案设计》。丝绸之路文化产业园项目以上窑、中窑城中村改造为依托，集中展现的丝路文化，突出丝路起点价值，提升区域影响力。2012年6月份完成该项目规划的报批工作。

（12）编制《南兆域（东汉帝陵）农业休闲园规划》。南兆域农业休闲园是新区确定的城乡一体化建设工作试点之一，是实现东汉帝陵保护与新型农村社区建设的双赢战略。2012年4月份完成该规划的报批。

2.坚持“水系为韵”，建设北方水城。“十二五”期间，按照城市区水系规划建设的总体布局，加大水系工程规划设计和建设推进力度，编制完成7项水系专项规划，使成为名副其实的北方水城。

（1）编制《洛河市区段东西延伸综合治理规划设计》。为使洛河市区段真正成为“一河居中，两岸繁荣”的城建亮点，市城乡规划局要积极协助市水务局做好洛河东西延伸规划编制工作，使其与宜阳和偃师联为一体。2012年上半年完成洛河东、西段各8公里综合治理可行性研究报告和修建性详细规划编制任务。

（2）编制《伊河伊滨公园专项规划》。按照伊滨公园总体规划，18.5公里长伊滨公园共分四个主题公园，自上而下依次为龙门古韵段、郊野休闲段、商务中心段和生态湿地段。在已完成前三段主题公园控制性规划的基础上，2012年上半年计划完成生态湿地控制性详细规划。

（3）编制《涧河、瀍河两岸修建性详细规划和景观设计》。按照“治水、治岸、治地”的总体思路，结合各地域的历史文化，从空间结构、功能分区、土地利用、开放空间、景观规划、景点设计等方面对涧河、瀍河进行规划设计。2012年上半年完成《涧河、瀍河两岸修建性详细规划和景观设计》，并分期实施。

（4）编制《伊滨区中央轴带水系景观规划设计》。按照“一轴、四区、一带、多园”（“一轴”为中心水系景观轴；“四区”为北岸旅游区、中央商务区、中央商业区、中央产业园区；“一带”为伊河滨水景观带；“多园”分别为以历史文化、植物景观、休闲娱乐等为主题的景园）的总体结构布局，通过规划建设中央轴带水系景观绿地系统，与南部万安山相连，打造伊河至万安山10公里生态走廊，建设名副其实的山水园林新城。2012年6月底前完成该项规划设计工作。

（5）编制《邙山渠、中州渠、秦岭渠沿线修建性详细规划》。重点做好渠道沿线的用地控制、污水管网改造截流以及两岸景观设计等项工作。2012年8月底前完成该规划的编制和审批工作。

（6）编制《阙南湿地公园规划设计》。通过规划设计和引导，实现以打造保护湿地生态基底为基础，以转录龙门文化基因为内涵，再现大唐自然山水风格的国家湿地公园。2012年2月底前完成该规划设计的报批工作，

（7）编制《市城市排水及防洪排涝专项规划》。该规划是城市基础设施工程规划设计的重要组成部分，是城市可持续发展的保障，可有效解决市区水系存在的水脏、水患等问题。计划2012年6月底前完成规划成果报批。

3.坚持“牡丹为媒”，打造牡丹花都。按照市委、市政府出台的《围绕牡丹为媒、打造牡丹花都工作实施方案》，通过两年时间的努力，在城区主要道路、广场游园、城市出入口、厂矿院所和社区等区域内增植牡丹（含芍药）80万株以上。同时，强力推进牡丹元素符号应用工作，大力发展牡丹产业，把打造成世界闻名的牡丹花都。

（1）开展《神都牡丹文化园方案设计》工作。通过规划建设牡丹文化的综合性主题公园，把的牡丹文化元素集中展示，让全世界人民感受牡丹文化的独特魅力。2012年2月底前完成该方案设计工作。

（2）开展《牡丹博览中心（含牡丹文化博物馆）概念性规划设计》工作。规划建设牡丹博览中心，对于弘扬牡丹文化、做强旅游品牌有着不可替代的作用。2012年上半年完成该规划设计工作。

（3）编制《“四路四桥四广场”亮化中融入牡丹元素符号实施方案》。2012年第30届中国牡丹文化节前，完成“四路、四桥、四广场”（四路：即龙门大道、开元大道、王城大道、中州路；四桥：即西苑桥、王城大桥、牡丹桥、桥；四广场：即开元湖广场、周王城广场、牡丹广场、新区体育场）牡丹元素符号融入工作，形成牡丹元素符号应用的景观和亮点。

（4）开展《牡丹元素雕塑设计》工作。2012年3月份前完成该设计方案的评审，争取2012年底建成1—3座牡丹元素雕塑；2013年第31届中国牡丹文化节前牡丹元素雕塑数量有明显增加，牡丹元素雕塑品位和效果明显提升。

（5）编制《牡丹诗词碑林建设规划方案》。2012年2月底前编制出以牡丹为主题的诗、词、赋碑林的规划建设方案；2012年底前进行设计、书写并刻制成碑；2013年第31届中国牡丹文化节前建成部分牡丹文化产业园牡丹诗词碑林。

4.坚持“产城融合”，助推经济社会发展。在加快城镇化发展过程中，注意打造独特的产业优势和科技优势，突出城乡之间协调发展，推动产业向集群和集团性发展，由产业集聚带动中心城市、县城扩展和城镇兴起，实现“产城一体”。

（1）加快对部分产业集聚区规划的调整完善。按照“四集一转”（项目集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能集合构建，人口向城镇转移）的要求，对17个产业集聚区规划进行调整完善。重点协助伊洛产业集聚区、嵩县产业集聚区及石化产业集聚区尽快完成规划的修订审核，并协助做好规划报批工作。

（2）深化产业集聚区控制性详细规划。根据城市化进程要求，合理安排和规划住宅及商业地产，全方位提升餐饮、娱乐、购物、健身等生活业质量，避免产业集聚区用地功能单一化。2012年各产业集聚区要加快推进控制性详细规划编制工作，尽快实现控规全覆盖。

（3）把公共配套设施修建性详细规划放在突出位置。以城市服务功能的配套完善为重点，努力为产业发展和人口集中创造条件。

5.坚持“组团发展”，推进城镇化进程。立足于城市发展的历史和现实，对市区3个组团和城市周围5个组团的要素进行集聚、整合和提炼，在组团之间通过快速交通和生态走廊实现有机结合，逐步打造出一个具有鲜明组团特色的现代化城市。

（1）加快中心城市组团发展规划的编制。按照“合理布局、功能互补、错位发展、设施共建共享”的原则，力争2012年高水平编制完成中心城市组团式空间发展规划和实施方案，年底前完成城市组团总体规划编制，科学引导和加快推进中心城市组团式发展。

（2）加快推进县城内涵式发展。各县（市、区）要坚持规划统领，通过高速公路和快速通道与市区紧密连接，形成错位发展，使城市建设更加集约紧凑、更加体现地域特色。吉利、孟津、伊川、宜阳和新安五县（区）要突出特色化、规模化、集群化，培育壮大主导产业，统筹协调城区发展与产业集聚区发展，同时围绕核心，向心发展；南部四县要以县城新区建设为契机，加快产业集聚，延伸产业链条，注重发展特色产业，形成我市经济社会发展的有力支撑。

（3）加快中小城镇集约式建设。重点指导近郊的丰李镇、白马寺镇、邙山镇、红山乡、辛店镇，宜阳县香鹿山镇，孟津县朝阳镇、常袋镇、平乐镇，新安县磁涧镇等乡镇的规划编制工作，拉近中心城区与五组团之间的联系。高新区要加快《城乡一体化规划》的编制和报批，实现97平方公里范围内的资源共享。

（4）加快构建组团之间的交通体系。重点建设高速公路、快速通道和综合交通枢纽，形成市区到各县（市）半小时和一小时区域交通圈。按照“十二五”交通规划构建的5条快速通道以及城市周围的10条高速出入口体系框架，上半年编制完成《中心城区与周边五条快速通道沿线绿地景观规划》和《市10个出入口控制性详细规划和景观设计》，强化对快速通道沿线用地控制，提升城市出入口景观形象。

（5）制定完善《新型农村社区规划》。按照“三个集中”（项目向园区集中、农民向社区集中、土地向规模经营集中）、“六个一体”（城乡规划一体化、产业发展一体化、基础设施一体化、创业就业一体化、公共服务一体化、社会管理一体化）的要求，制定覆盖全行政区的城乡规划。城市规划区、县城规划区、镇区及周边、产业聚集区及周边、旅游景区及周边、特色园区及周边和主干道两侧的村庄，2012年要大力推进新型农村社区规划编制，以此作为全市城市化进程的重要突破口。

6.坚持“生态宜居”，引领福民生活。以建设生态文明为主题，实施森林城市、绿色通道、城市河岸风光带等建设工程，力争到2015年全市森林覆盖率提高到50%以上，人均公共绿地达到15.16平方米，使真正成为生态良好的宜居山水城市。

（1）科学规划中心城区周边山水格局。2012年2月完成《市山水城市（含山城一体）规划》，加强城市山体的控制与保护，实现山水环境的保护与城市公共空间的有机结合。

（2）规划重点生态绿地系统。切实维护城市生态平衡，建立稳定的城市生态系统，营造良好的生态环境。2012年上半年，新区管委会要将《万安山生态保护及利用规划》提交市规委会审查。要进一步加快《洛北城区绿地系统规划》、《周山生态文化森林公园概念性规划》、《大明渠绿化带保护规划》等规划的编制工作，提高全市绿地覆盖率。

（3）加大旧城环境整治力度。2012年5月份前完成《市体育场周边及东西下池地块概念性规划》、《市中州东路改造概念性规划方案》和《中州东路老城段重要节点及城市家具设计方案》的编制评审和报批，大力改善人民群众的居住环境。

（4）强力提升城市景观风貌。2012年2月下旬完成《洛浦公园提升规划》，精心打造滨河城市景观带；2012年2月底前编制完成《市城市亮化专项规划》；2012年6月底前完成《310国道两侧城市设计》，实现道路功能与景观艺术的完美结合；2012年9月底前完成《城市广告设置专项规划》编制工作，从规划源头上进行规划控制，提高视觉效果。

（三）完善法规制度，规范城乡规划管理。

（1）加强城乡规划法规建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规，对原《市城市规划管理条例》进行修订完善。

（2）完善国有土地规划审批管理办法。为加强划拨用地和出让用地的储存管理，严格用地性质变更，制定《市城市区规划区内国有建设用地规划审批管理办法》，进一步明确法律责任。

（3）规范规划市场管理。制定《城市规划设计市场管理规定》，严格资质审查，提高规划设计标准，将设计质量低劣、欺骗性设计的规划设计单位列入“黑名单”。

（4）加强建筑色彩管理。制定《市建筑色彩管理暂行规定》，确定城市色彩的指导原则，规范建筑色彩的管理方式，明确监督检查责任等。

（5）加大违章建筑处罚力度。制定《市违章建筑处罚办法》，对开发单位“批少建多”等违章行为采取相应手段，进行严厉处罚。

（6）加强公建配套设施规划管理。制定《市城市居住小区配套公共服务设施规划建设管理规定》，按照城市总体规划、近期建设规划、各专项规划及控制性详细规划要求，确定基本原则，明确权属界定与管理，规划设计指标，确保小区配套公共服务设施配建到位。

（7）严厉遏制私搭乱建行为。制定《遏制私搭乱建管理规定》，形成规范管理、责任明确、执法严肃、处罚严厉、管理有效的长效机制。

（8）抓好户外广告规范管理。制定《户外广告管理规定》，整合审批职能，搞好分类指导，统一标准设置，明确广告主体，严格执法权限，优化视觉环境，提升城市形象。

三、强化措施，推动城乡规划引领工作的有效落实

（一）加强组织领导。各级政府和市政府有关部门要以维护和实现群众的根本利益为出发点和落脚点，加强领导，科学规划，统筹兼顾，搞好协调，及时研究解决城市规划建设管理中的重大问题，坚持超前谋划，突出重点，注重实效，将高起点规划、高标准建设、高效能管理、高水平经营落到实处。

农业产业园规划方案 篇九

一“十一五”以来农技工作的主要成就、主要经验

我站在镇党委、政府的正确领导下，以邓小平理论、“三个代表”重要思想和十六大精神为指导，充分发挥区域科教资源优势，实施“科教兴区”战略、人才强区战略和可持续发展战略，以经济建设为中心，以科技进步为先导，加大科技投入，积极推动科技成果的转化推广，建立健全科技创新政策支撑体系，加大科技创新服务和创新能力建设；开拓创新，积极进取，扎扎实实做好科技进步工作，赢得了科技事业的蓬勃发展，科技进步呈现喜人的局面，成效显著，为促进经济和社会发展做出了重要贡献。 （一）科技组织网络进一步健全，科技推广、科技普及成效显著。科普宣传、咨询服务、科技讲座、知识竞赛等形式多样，丰富多彩的科普进社区系列活动；送科技下乡，基层农技推广体系改革与建设示范县科技入户活动，我镇有8名农业科技指导员，指导80户农业科技示范户，带动农业科技辐射户24户，开展科技咨询、举办实用技术培训农业科技进村入户等活动，促进了广大农民的科技意识提高。 （三）、抓好农业科技培训，提高现代农业的科技含量，在发展现代农业上求突破。

今年，我镇根据镇情发展需要，认真制订了农业产业化科技培训计划。分别但家庙村、花石嘴村举办民生工程农业技术科技培训，每期40人，定点定人连续培训15次 ， 共组织农业技术科技培训人次达到1300多人次，极大地提高了我镇农民的科技应用水平，以农业科技进步带动农业增效，农民增收，促进新农村建设，推广应用一批新品种、新技术，不断提高农业综合生产能力，按照高效、生态的要求，切实抓好农业高产优质新品种的推广种植面积。今年共推广水稻新品种3个、油菜新品种5个、农业新技术推广应用1万多亩。

（四）、搞好土地流转、抓基地示范带动全镇现代农业发展。

农业产业化示范基地有观音岩村优质米生产示范基地、养鸡示范基地，胡大桥村养猪、大棚蔬菜示范基地。

在观音岩村新建优质米生产基地3000亩，由霍山县观音岩土地流转农民专业合作社组织土地流转；由安徽汇佳生物科技有限公司农业生产基地“春牛农业园”具体实施，开展优质米生产、创办现代农场。 于3月建立。 春牛农业园以租赁农民土地方式集中连片，采用先进耕作技术种植农作物，目前仍以种植水稻为主，冬季根据实际情况适当种植小麦、油菜等其它农作物，以达到农民增收，企业增效的目的。农业园采用先进种植技术，聘请的农业技术专家在农业园现场为当地农民讲授从选种、整田、播种、施肥等管理方面的水稻直播技术，并现场示范，使当地农民学到了先进水稻种植技术，以此促进农业增效、农民增收；这对发展优质原料农业基地，建设现代农业园区，把农民从土地繁重的劳动中解脱出来，从事二三产业发展，都具有重要作用。

（五）积极组织实施好农业政策性保险、良种补贴工作，为农业生产提供有力的资

金支持，减少农业风险。（六）、认真开展农产品安全档案工作。

今年，我镇开展农产品安全生产建档工作，从生产源头开始把关，记录资料建立农产品生产档案，建立农产品经营档案，建立农业投入品销售档案，建立农产品检测档案，建立农产品质量安全档案。分别对观音岩村霍山县伟亚养鸡厂、世平精米加工厂、鹏程养猪示范园、但家庙村佛山茶厂、胡大桥村生态养殖农民专业合作社、但家庙屠宰场进行建档工作，从生产源头把关，确保农产品质量安全，农村经济发展，农民增收，农村稳定。

（七）、认真做好动物防疫工作。

我站认真组织实施春秋畜禽动物防疫工作，共计防疫猪9500头、牛433头、家禽100万只，为一方畜禽安全生产提供有力的保证。

（八）积极配合政府做好中心工作

我站人员还积极参加政府计生、医保、扶贫、统计工作，为我镇全面发展，尽微簿之力。

“十二五”规划：

一 坚持科学发展原则

科学发展观是全面建设小康社会和实现农业现代化的根本指针，其内涵就是始终贯彻以人为本的理念，实现全面、协调和可持续的发展。面对“十二五”的机遇和挑战，我们必须以科学发展观指导农业，全面树立科学的农业发展观，从新的农业安全观、产业观、市场观、科技观、投入观、生态观和正确的政绩观出发，准确把握农业发展的客观规律，汲取国内外农业发展的有益经验，着眼于丰富农业发展内涵，创新农业发展观念，开拓农业发展新思路，破解农业发展新难题，全面推进现代农业新发展。

二 坚持绿色农业原则

就是运用现代管理理念和科学技术，保护和利用良好的生态环境，生产出充足、安全、营养的农产品，实现全面、协调和可持续发展的农业发展模式。达到绿色农业的四个特征，即开放性、持续性、高效性和标准化。

三 坚持可操作性原则

项目规划的两个主要基点是“前瞻性”和“先进性”，但这两个原则又必须同时牢牢地建立在“实用性”与“可操作性”基础之上。因此，“十二五”规划既要提出农业农村经济发展战略和目标，又要以发展战略为指导；既要有宏观的、总体的发展规划，又要具体合理，增强规划的可操作性，要进一步明确规划实施的主体，树立规划的权威性，保障规划的顺利实施。

四 坚持统筹兼备原则

按照“稳粮保供给、增收惠民生、改革促统筹、强基增后劲”基本思路。要稳定粮食等主要农产品生产，优化农业农村经济结构，着力构建现代农业支撑体系，加快农业科技进步，促进农村改革和体制机制创新，推进社会主义新农村建设。

五、农业“十二五”规划主要任务

结合农技工作职责和实际，确定一批重点项目。现代农业特别是粮食、油菜、马铃薯、小黄姜、蔬菜、中药材、水产等产业发展战略研究，提出“十二五”发展目标、思路、措施、政策建议等；稳定土地承包制度、搞活农村土地流转；农业产业化经营与农产品加工业发展；农村合作经济组织建设；农村劳动力问题研究；农民收入问题研究

；重点农业科技措施、结构调整、农产品质量安全、种子安全体系和现代种业发展、生态能源循环、现代农业基础设施建设、农业科技培训、基层农业科技体系建设及培训、农业农村经济管理、农业专业经济组织建设等重大问题前瞻研究。

六、农业生产工作进度安排

产业园区规划方案设计 篇十

思路清 产业兴

乘着环首都经济圈升温，借助咫尺京津的区位优势，2012年，武清区在继续优化工业结构的同时，加快发展现代服务业，积极促进产业结构调整升级。同年2月18日，武清商务区应运而生，正式筹建。三年过去了，商务区作为京津冀协同发展示范区内唯一的现代服务业产业园区，擅长用优质产业聚集人气，努力打造大区域中央商务区，成了名副其实的“武清CBD”。

启动建设之前，商务区从国际顶级设计团队中优中选优，确保每项规划、每项工程出精品。在高水准规划的引领下，商务区克服人员少、任务重等困难，倒排工期、卡死节点，全力加快推进开发建设进度。规划部门为赶进度，每天晚上兑进度、催规划进展到半夜；施工人员不顾炎暑寒天，全身心坚守在工地上。

为了找准思路，武清商务区领导还分别赴天津滨海新区、上海陆家嘴金融贸易区、上海虹桥商务区，以及北京望京科技园，针对园区开发建设、经营模式等开展细致考察，并与部分会计师事务所、学院教授、咨询公司、银行，就园区公司化运作模式进行了探讨，摸索出园区发展的基本模式。最终，确定了“重点突出、错位发展”的总体思路，即：避开京津两大城市及滨海新区，发挥武清错位优势，以服务京津两大城市为重点，培育具有核心竞争力的主导产业。经过不懈培育与发展，目前，以新一代信息技术为核心、金融、商贸、生物医药、文化创意等产业呈现出百花齐放、优势聚集的发展态势。

行业龙头奠基石

2012年4月，中兴通讯第一个向武清商务区投来橄榄枝，计划在此建设云计算产业基地。项目规划产业用地350亩，总投资40亿元，建筑面积50万平方米，建成后年销售收入100亿元，税收10亿元以上，可吸纳5000人就业。项目落地后，至少带动百余家上下游项目进驻商务区。项目秉承“科技引领进步”理念，为客户提供数据中心、信息安全、融合通讯、移动办公、企业应用整合等电信级IT系统方案和专业IT服务。在天津市先后参与了全国供热示范城市的供热计量信息化建设、武清区“智・惠武清建设以及杨村一中智慧校园、武清文博馆、武清商务区国际企业社区的智慧化建设等项目。2014年，与中国最早的园区综合开发运营商――招商局蛇口工业区合作建立招商局兴天云谷投资发展（天津）有限公司，实现园区运营与智慧科技的完美结合。

2012年12月，太平洋电信集团的扩张战略与武清商务区的规划定位不谋而合，该集团决定在商务区建设全球最大的数据中心――天津信息服务产业园，项目规划占地300亩，建筑面积38万平方米，预计总投资100亿元，为客户提供定制化、一站式、可弹性计费的基础即服务（IAAS）云计算服务，满足不同客户在不同时刻简单、易扩容的基础资源服务需求，项目建成后可吸引5000名高端人才就业。用太平洋电信集团总裁Carl的话说，他们将竭力推动天津武清成为中国乃至亚洲的IP价值洼地。

2013年3月，中国卫星导航定位协会与武清商务区签署战略合作协议，国家战略性科技产业“北斗新兴战略产业园”正式落户武清商务区。据悉，占地375亩的北斗战略新兴产业园，是唯一部级导航产业园，重点发展卫星导航、授时、通信等导航系统高新技术产业，吸引一批应用终端机元器件制造、核心芯片研发、应用软件开发及北斗卫星应用配套的相关产业，带动形成上下游产业链，打造产学研一体化的高科技园区。重点打造“三个平台、七个集群”。目前，三大平台之一的公共服务平台已启动规划，正在修改完善设计方案。

五大产业齐发展

涵盖了云计算、导航、移动互联网三大板块的新一代信息技术，以及生物医药、金融、商贸、文化创意五大产业发展迅猛，均呈现了集群化发展。

2013年5月，迅联时代新媒体产业园落户。该项目占地约60亩，其中一期迅联博纳和机器人项目科技研发总部占地30亩，二期产业园项目占地30亩，总投资约为6亿，建成后每年可实现税收1亿。此项目将国际化理念与本地市场需求相结合，专注网络整合营销传播服务，包括网络营销策略、媒介计划及购买、视觉创意设计等数字营销服务。

2014年1月，随锐科技落户。该项目专注于智慧通信云融合平台、视频通信云平台等商业云业务，同时集创新、设计、研发、销售与服务于一体，坚持自主品牌、自主研发，致力于为政府、企事业单位的商业通信云市场的各级客户，提供跨平台、跨品牌、跨设备的智慧通信云与智慧融合交换服务，尤其擅长于互联网及移动互联网平台的视频通信云商业领域，是中国领先的通信云产品与服务提供商。

2014年7月，“天津移动互联网产业基地”揭牌。天津移动互联网产业基地是天津武清商务区与云适配-美通云动（北京）科技公司联手打造的高科技产业基地项目。云适配是微软创投孵化器第二期的优秀企业，基于云计算与国际领先的HTML5技术，能以一行代码迅速将网站移动化，实现PC网站和移动设备之间完成无缝对接，能极大降低企业移动化门槛和成本。目前已适配了近20亿个网页，其中不乏诸如微软亚太、联想、光明网、中国青年报、探路者等知名企业官网。双方将在天津移动互联网产业基地设立北方区运营总部，在未来将引进30多家支付、物流、金融担保等移动互联网服务机构入驻，共同构建一个移动互联网产业生态圈。

2015年1月，移联佰汇项目落户武清商务区，该项目是专业综合缴费系统电商平台公司，为用户提供专业的综合缴费服务，平台商品涵盖通讯服务、生活服务、差旅票务、金融服务等类目，是中国移动、中国联通、中国电信的全国总之一。计划在商务区建设研发、呼叫一体化商务办公中心，预计首年实现税收150万元。

一个个带动力强的大项目、好项目，犹如一部部马力强劲的“引擎”，牵引着武清商务区抢抓新一轮战略性新兴产业布局调整机遇。目前，落户武清商务区的信息技术产业龙头项目已200多家，产业规模超过150亿元。其中不乏行业顶级企业，特别是新媒体产业发展迅猛，迅联时代新媒体产业园落地项目达150余家。

2014年10月，武清商务区迎来生物医药领域一大突破性进展，计划投资6亿元建设的涵玉干细胞研发基地落户园区。这里将集合国内最精端的研发设备和研发人才致力于干细胞临床治疗和抗衰老生物技术的研究、转化。建成后，将成为中国北方最具权威的干细胞研究中心、综合干细胞抗衰中心和达到欧盟最新标准的GMP级干细胞产业转化中心，并与园区内现有的世纪博爱、元宝枫、中科艾恒等企业共同打造生物医药产业集群，每年税收逾亿元。该项目已于今年4月全面启动建设，推动武清商务区生物医药产业向品牌化、国际化、集群化迈进，具有里程碑式的重要意义。将与世纪博爱、康仁堂中医药、元宝枫、世纪艾恒等，共同打造辐射京津冀的生物医药产业集群。

2015年4月，天津文化传媒商会与武清商务区签署了战略合作协议，在武清商务区合作共建文化传媒与创意设计产业发展基地。充分利用文化传媒商会资源，力争每年进驻基地的文化创意产业项目40家以上，逐步建成辐射环渤海区域的文化创意产业中心。同时，设立文化传媒与创业设计培训中心，以及创业金融咖啡项目，为文化创业产业发展提供高品质的服务保障。

俗话说：无商不活。武清商务区开展金融、商贸产业招商工作可谓无巧不成书。2013年，李克强总理视察天津，提出“金融创新围着实体转才能双赢”的重要指示。武清所处的区位，以及京津金融一体化综合改革实验区的启动建设，决定了武清商务区可以直接服务京津两大城市的实体企业。目前，商务区已引进美国大通金融、民生银行、中信证券、中绿创投基金等10余家，正在深入研究银行、保险、证券、金融租赁、股权投资、信托基金等业务。

作为武清新城三大商圈之一，武清商务区正在深入探索基于都市白领的时尚消费文化，围绕园区内的滨水商业步行街、环中央湖商业休闲区、国际企业社区等，吸引高端餐饮、酒吧、咖啡厅、茶吧、美容会所、休闲购物中心、服装专卖和定制等产业进驻，为时尚人群打造高品质第三空间。高端国际汽车城，是武清商务区引进的集汽车销售、展示、品牌体验于一体的高端国际汽车城，其销售、展示汽车均为国际顶级名车。另外，娃哈哈商业综合体、全聚德酒店、梦金园珠宝全国最大的旗舰店均已落户园区。

“中华之梦”创业大赛 驱动园区创新发展

今年5月27日，武清商务区承办了“中华之梦”创业大赛，来自环渤海区域的300余名投资人和创业者齐聚天津市武清商务区，参加了“中华之梦”创业大赛天津赛区启动仪式。此次大赛由中搜网络、华普亿方和洪泰基金主办，武清商务区承办。活动分为三个赛季，按照初评、复赛、决赛三个阶段进行，武清商务区将承担三个赛季的复赛阶段比赛，决赛将在中央电视台举办。大赛覆盖20多个省市，来自北大、清华、创业之星等商学院和机构推选超过1万个创业项目参加，历时9个月。红杉、IDG资本、中搜创投等上千家投资机构，提供了的资金规模超过2亿元。武清商务区作为“中华之梦”创业大赛的产业孵化基地，其17万平方米的国际企业社区成为创新创业企业的孵化载体。为推动创业创意项目孵化成功，武清商务区还与中搜网络共同成立了“中华之梦”创业孵化基金，与华普亿方共同成立了“中华之梦”创业学院，与天津大学共同成立了大学生创业孵化器，为创业创意产业发展提供资金支持和创业指导。目前，商务区已落地的众创空间已达4个，分别为“中华之梦”创业孵化器、天使街股权众筹创业基地、中华海归青年汇、天津大学学生创业孵化基地。

建设总部楼宇 夯实园区发展基石

培育特色主题楼宇，是武清商务区把握新兴产业信息，打造区域特色的总部经济方式。目前，商务区自建了17万平方米的国际企业社区，由集中办公区和花园办公区组成，参照国内最佳商务及生活配套设施的高标准，实现典雅舒适、疏密结合、立体花园目标。招商主题涵盖四大类，分别是：设计类，包括工业设计、工程设计、时尚设计等；新兴产业，包括3D打印、数字医疗、呼叫中心、在线交易、移动互联等；企业服务超市、会计师事务所、律师事务所、财务咨询公司、税务师事务所等。另外，园区还将重点完善两个方面功能配套。一是生产性服务配套，太平洋电信数据中心已接入园区，正在筹建北龙中网呼叫中心、云适配跨屏服务平台。正在进行企业服务中心装修设计，涵盖法律、税务、财会、证券、人力资源、知识产权等的10余家服务机构已确定进驻，预计建成后进驻的服务机构超过30家。二是生活配套，已经引进了水上海年代美食广场、B-S商业、华润万家超市、东亚银行武清支行4个项目。

优势突出 服务到位

区位优越 交通便捷

武清位于京津之间，是京津冀一体化区域的中心，商务区则位于武清新城核心区。武清城 区距北京市区71公里、首都机场90公里、规划中的首都新机场45公里，距天津外环13公里、天津市区25公里、天津滨海国际机场35公里、天津港71公里。拥有全国区县级域内最具优势的交通条件，京沪、京津塘、京津、津保、津蓟、滨保6条部级骨干高速，12个高速口均匀分布全区，任何村街在十五分钟内可到达一个高速口，另有唐廊高速正在规划中。武清城际站是城际列车天津段的唯一经停站，到北京和天津市区仅需22分钟和12分钟。区内已建成“九横九纵”路网，形成了沟通京津、连接周边、开放便捷的路网体系，路网密度达148.6公里/百平方公里，处于国内领先水平。

引才机制完善

一直以来，武清商务区坚持通过“产业+人才”的引进方式，不断引进高端优秀人才，壮大人才队伍，改善人才结构，着力打造人才聚集高地。依托新一代信息技术、互联网等产业，引进了一批高端人才，其中，211、985院校毕业生约占总数的三分之一，研究生以上学历的有数十人。先后与中国科学院院士姚建铨、中国工程院院士蔡鹤皋、周立伟合作，建立了云计算与物联网研究院、哈工大机器人研究所天津研发中心、中关村・武清创业学院三家院士工作站。

服务模式高效

认真践行“服务他人就是发展自己”的理念，坚持把服务作为园区发展的活力来源，行政服务许可中心32个部门提供一站式办公、一条龙服务。他们坚持“一个项目、一位公司领导、一套工作班子、一抓到底”的方式，对入园项目从签约、落地、建设到运营的全程跟踪服务。真心服务赢得了企业的高度认可，一位曾经受益的企业负责人对记者说：“当时企业入驻时急需办理一些手续，商务区服务人员昼夜工作，原本需要20多天才能办结的手续，节省了近一半时间，在这里落户发展，我们的选择没错！”这些是商务区倾情服务企业发展、打造优质服务环境工作的真实写照。

现在，位于环首都经济圈核心区的武清迎来了借国家战略平台全面腾飞的大时代，京津冀一体化协同发展、天津自贸区、自主创新示范区建设等叠加机遇，为武清商务区加快发展提供了更高更好的平台，一个以信息技术、互联网为主导产业的现代化中央商务区正在京津之间迅猛崛起！

智慧服务 生态和谐

与众所周知的CBD不同，武清商务区将自己定位为智慧与生态的综合体，兼顾人本与环境。这里既有智能化招商平台，又有占地千亩的中央公园。这里打造的是安全、便捷、高效、低成本的新型产业聚集体，它诠释了绿色、生态、智慧的新概念。这里还将矗立220米高的地标式办公楼宇，将成为武清新城内生态环境最佳和最具智慧特色的商务新区。在这里，“生态”“智慧”“商务”看似没有什么关联的主题，却相生相伴、永不分离。

“智慧”是武清商务区打造的又一特色，也是武清商务区走向国际化的重要举措。智慧，是人的智慧和物的智能，既包含经济的智能化、信息化、网络化发展，也包含人的主观能动、创新能力、聪明才智。2013年，武清区被选定为国家智慧城市试点，武清商务区则成为全区的先行先试区，目前各项工作正在有条不紊开展。

武清商务区正在与中兴通讯公司合作，利用其全球领先的现代信息技术，打造国际一流的“智慧园区”，实现管理网格化、监测信息化、服务智能化。让所有入区企业和个人享受高品质的智慧服务，打造“智慧服务”品牌。为扎实推进智慧园区建设，商务区还制定了详细方案，完成了可研报告专家评审；正在制定主干光纤网铺设方案，以及重点区域wifi无线覆盖和视频监控系统方案；启动了国际企业社区智能化施工，17个子系统全部进场；扎实推进了中央公园智慧化方案设计。很快，一个“配套完善、模式创新、运转高效、宜居宜业”的智慧园区典范必将屹立于京津之间。

“环境就是生产力，就是竞争力。”一直以来，“生态”就是武清商务区发展的核心理念之一。园区曾与丹麦绿色中国联盟进行深入沟通，对国内高水平的生态园区进行了多轮考察，并借参加商务部生态园国际合作会议契机，向高水平生态园区借鉴经验，有效拓宽了商务区打造国内顶级生态示范园区思路。

2013年，视察中新生态城，做出“可复制、可推广”重要指示后，武清商务区把握机遇，立即组织赴中新生态城进行对接学习，成为第一家复制中新生态城模式的园区。武清区政府与生态城管委会签署了支持双方合作的备忘录，为双方的合作提供政府间支持。这标志着武清商务区生态示范园区建设工作启动。

2014年，商务区因地制宜，委托制作了《武清商务区生态设计手册》，高标准编制了生态园区指标体系并进行分解，完成了可再生能源专项规划初稿；按照零碳标准，启动了绿色建筑展示中心建设；将国际企业社区作为生态示范项目，按照绿建三星的国内最高标准启动建设，目前绿建三星认定已完成。另外，还启动了生态示范项目建设，在商务区中央湖公园建设一座零碳建筑――绿色建筑展示中心，作为商务区生态园区的示范建筑。

“从北京到天津，蓝天碧水在武清。”武清宜居优美的生态基础环境，为商务区生态示范园区建设奠定了坚实基础。通过借鉴中新生态城在指标体系、生态规划、绿色技术等成熟经验，打造国际一流的生态示范园区，2014年6月，园区按照国家绿建标准，建成占地千亩的中央公园，水面开阔、绿影婆娑、景观雅致，已成为独具特色的景观公园。半年来，接待各级领导、客商就超过1500人次，已成为武清市民休闲的最佳去处，也是武清新城新的景观核心区。

崛起 招商结硕果

“栽下梧桐树，引得凤凰来”，这是武清商务区紧密结合自身发展特色确定的招商引资思路。国际企业社区的建设为项目落地提供了坚实的空间保障，花园式的独立办公空间和全部达到三星标准的绿色建筑搭建起了京津冀区域首选的楼宇平台。此外，招商局兴天云谷、金鹏瑞翔、海达大厦已全面启动建设。

截至目前，商务区共引进项目800余个，其中，投资100亿元项目1个，超亿元项目20余个。取得如此令人瞩目的成果，良好的硬件设施是商务区实现又好又快发展的基础，那么一流的服务环境、优质的服务水平就是其成为各类企业投资兴业的热土、创业发展高地的助推器和催化剂。

自成立以来，商务区认真践行“服务他人就是发展自己”的理念，在结合自身实际的基础上，认真借鉴其他园区的经验，深化摸索完善，制定了一整套招商引资服务机制，全面落实“一站式”贴心服务，从项目接洽、落地到建设、投产，为投资者提供全方位服务，做到投资审批一条龙服务，项目建设全方位服务、开工投产后经常性服务，促进项目生根、开花、结果。

正是基于对大项目、好项目重要性的认识，商务区积极进行产业研究，不断加大“跑”和“争”的力度，深耕首都战略，积极与相关职能部门加强联系，建立健全项目搜寻、跟踪服务机制，在各类招商展会和投资论坛上都满载而归。

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