2023年住建局工作总结

一、聚焦亚运靓城，实现“城有所美”。

（一）蹲点旁站，“攻”出道路建设新高度。

按照民生实事及亚运靓城工作目标，高标准完成23条亚运通勤道路提升，完成27个“美丽杭州迎亚运”建筑工地环境品质提升，9条新建续建道路顺利推进。通过蹲点旁站，统筹攻坚，道路平整度实现“杯水不溢”高标准，完工场清，还路于民，道路通行实现阵痛到顺畅转变。我局获年度杭州重大基础设施建设工作建设主体类优胜单位、城乡基础设施综合能级提升工作集体嘉奖、美丽建设突出贡献集体等。

（二）勇立标杆，“绣”出“街区微更新”新风貌。

牵头科学划定全区25个“街区微更新”功能片区，并牵头打造迎春片区微更新，带动奥体、体育馆、冠山等共4个片区率先完成“微更新”，用足绣花功，实现“街区可漫步、建筑可阅读、城市有温度”的幸福图景。

（三）增绿添景，“美”出城市公园新景致。

扩绿达29万平方米，完成10个新建（改建）公园建设，区政府南广场、感知之轴、海塘公园等建成投用，增加居民休闲空间，城市面貌更加美化，荣获市绿化工作综合考核优秀管理单位和市最美绿道建设集体。

（四）优化公交，“增”出通行便利新体验。

新增公交线路6条，优化公交线路12条；新增机动车泊位3743个，公共泊位300个，民生实事目标均提前完成。公交线达112条，就医、求学专线、通勤专线65条，方便出行，方便换乘，我局荣获年度综合交通治理与公共交通优先发展工作成绩突出集体。

二、聚焦住房保障，实现“民有所居”。

（一）维护房地产市场秩序“保交付”。

成立区房地产项目风险处置工作专班，已设立共管账户4个，加强监管，确保项目顺利建成并如期交付，房地产市场平稳发展。全年共核发9个项目23本预售证，面积51.26万平方米，其中住宅3256套，建筑面积43.31万平方米；非住宅437套，建筑面积7.95万平方米。

（二）加快保障房建设“保进度”。

长河单元2个公共租赁房项目均提前开工建设，总建筑面积9.6万㎡，1444套。共有产权房项目襄七房单元提前开工，浦乐单元加快推进，总建筑面积8.4万㎡，1000套。全年筹集保障性租赁住7273套（间），超额完成年度目标。

（三）加快推进安居工程“保分配”。

西兴单元人才房已完成竣工验收，新增人才房801（935）套（间），人才房总量累计达6016（8160）套（间）。浦沿人才房已完成主体建设，目前正在装修，预计2023年4月完工。举行两期人才房公开摇号活动，推出人才公寓共450套，累计吸引4774人次报名，提高人才房利用率和覆盖面。

（四）做好租购政策服务“保补贴”。

完成应届全日制本科、硕士研究生租房补贴申领及高层次人才购房、租赁补贴，今年已服务38954人次，涉及金额2.19亿元。

三、聚焦现代社区，实现“居有所乐”。

（一）未来社区创建“量质双收”。

滨和人才社区入选省级第五批未来社区创建名单，滨康、江三社区入选省级第六批创建名单，奥体、晶都等7个社区入选2022年度市级创建名单，目前我区已申报19个省市未来社区项目创建。社区覆盖率近40%。

推动亚运风貌样板区、冠山、缤纷未来社区通过省级验收，成为浙江省首批共同富裕现代化基本单元，江一、新浦、滨文等6个未来社区入选市级未来社区第一批验收通过名单（全市共40个，我区与余杭并列第一）。

（二）老旧小区改造“全省第一”。

今年目标13个老旧小区改造均已完成，2个正前期招投标，基本完成年度目标。8个绿色社区创建任务已完成15个，超额完成创建目标。全省2021年度旧改综合考评排名第一，3个小区获最佳案例，我局被评为全市老旧小区综合改造提升工作优秀集体。

（三）加梯年度任务“再创佳绩”。

今年开工340台，完工335台，全区安置房小区加梯覆盖率达80%，实现13个安置小区加梯全覆盖，提前完成市、区年度目标任务，3个小区被评为杭州市“最美加梯项目”。

（四）小区物业管理“提档升级”。

开展安置房物业提档升级政策研究并印发《滨江区进一步加强农转居安置房小区物业管理工作的若干意见（试行）》；8个市级“美好家园”住宅示范小区创建目标已超额完成（11个创建通过）。开展物业培训6次，合计900人次，提高物业从业人员技术水平。完成全年四个季度物业管理考核，完成安置房小区全年二次居民满意度调查。办理小区物业信访1937件，“和滨江”物调中心调解359件，提升物业管理能力，及时化解矛盾纠纷。信访量占全局55.2%。

四、聚焦安全稳定，实现“心有所安”。

（一）多措并举，工地安全生产总体平稳。

全区在建工地156个，24个在建深基坑，通过“平安工地通”及质检员全面一线巡查，线上线下相结合，实时掌握危险源动态，及时消除安全隐患。健全安全生产管理责任体系，层层压实责任，提高安全意识。加大监管力度，今年已签发整改通知书1068张，对相关企业给予信用扣分90家次，形成高压态势，促进在建工程总体平稳。

（二）快速响应，疫情防控安全高效有序。

加强无疫单元创建，全区156个在建工地2.14万工作人员，全面落实责任，守好小门。坚持“快速响应、规范运作、安全行动、暖心服务”工作原则，牵头加强区中转站高效运行，3月份开始累计转运车站、机场来滨人员12178人（含机场来客846人）。成立交通工作专班，做好常备车辆和应急车辆的合理调配，为街道转运密接、次密接人员和核酸做好车辆保障。

（三）全面覆盖，自建房安全及时清查处置。

坚持“全覆盖”与“重点查”相结合，摸清自建房基本情况，完成自建房排查共计3280处，落实房屋安全鉴定980处，发现安全隐患及时处置。

（四）化解矛盾，以稳定形势护航党的二十大。

一是今年已高效及时办理信访件3500余件，并主动靠前及时化解壹号院、保利天汇、天耀城等信访隐患与矛盾，确保吸附在区内，化解在区内。二是开展专项整治，规范招投标活动，抓好建筑工地防欠薪工作，开展国有土地房屋征收前期工作。

（五）数字人防，人防工程事业平战结合。

全区今年竣工人防工程32个，面积25.2万平方米，超额完成年度目标任务。累计已建人防工程322个，竣工面积207万平方米，人均掩蔽面积4.14平方米，居全市领先水平。高效推进人防指挥工程和人武部“两所联用”机制建设，提升国防动员组织指挥效能。启动人防行业监管应用场景，做好指挥部智慧常态化建设。我局获年度全市人防工作先进单位、全市人防工作显著进步单位、人防数字改革工作先进单位。

五、聚焦经济发展，实现“稳中有进”。

（一）规范招标，促进建筑业健康发展。

会同相关部门建立清风平台和企业信用数据库，今年已有134个项目实施“阳光评审”和“e见证”数字开标直播，完成招投标项目220个。加大建筑业企业的服务，加强企业资质受理，加快推进我区建筑新型工业化，四季度建筑业总产值达727亿。

（二）优化审批，助力企业早开工。

一是全市首创分阶段施工证核发，继续开展桩基先行备案，加速推进项目开工。组织建设项目方案评审75次，核发70个、变更143个新建项目施工许可证、桩基先行19个，建筑面积约368万平方米，金额达8327.85万元。二是推动低碳项目早审批、早开发，落实1个高星级绿色建筑示范项目，居住建筑节能改造1万㎡，申报省绿色施工示范工程2个。三是靠前服务，提前介入，做好消防审查和验收预审，高效完成消防设计审查175件和验收项目69件，完成备案项目337件。四是做好城建档案接受及查询利用服务，加强项目指导培训，高效接收75个工程竣工档案，助力项目早日竣工。

（三）统筹推进，留用地开发机制加快完善。

牵头测算留用地统筹开发建安成本，完成全区开发资金平衡测算，优化长河、浦沿街道剩余留用地指标统筹落点和开发时序。加快推进江一江三、西兴庙后王项目等前期工作。

（四）便民服务，优质服务社会经济发展。

公租房、租赁、装修、二手房自主交易等事项，均已实现全流程“线上+线下”全覆盖，受理各类事项47579件，高效助推社会经济发展。