房屋租赁合同模板

房屋租赁合同模板

甲方： (出租方) 身份证号

乙方： (求租方) 身份证号

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置及大概情况

本合同所出租房屋坐落 (该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

房屋为X室X厅格局，双阳台（均为大阳台），内有空调X台、电热水器X台、煤气灶X个、抽油烟机X台、洗衣机X台、冰箱X台、功能沙发X个、茶几X个、鞋柜X个、边桌X个及内嵌式定做衣柜X个。

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为个月，从年月日起至年月日。

租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方不得出卖房屋及将租赁房屋用于抵押、套现等用途。

第四条 租金、水电、燃气费用、物业管理费及其交纳方式

每月租金元，大写 。

租金按 交付。合同签订后乙方应立即向甲方支付首 租金。

以后每月 日前乙方向甲方支付下个月度的租金，租金打入甲方银行账户（账户见文末签字处）。

房屋水电及燃气费用由乙方承担（甲方须将水电卡移交给乙方，待租赁期满且乙方不续租后，移交回甲方）。

第五条 押金

押金 元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和电器维修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等非人为破坏的情况，甲方应在接到乙方通知后及时解决，否则乙方有权提前解除合同。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

租赁期间，若家用电器出现问题，由乙方自行解决。

第七条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的；

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3)拖欠租金 个月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 %。

3、租赁期内甲方或乙方擅自转租、转让、转借的，应支付个月的租金给对方作为违约金。

第八条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第九条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方进行友好协商，互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条 合同自双方签字之日起生效，一式二份，双方各执一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

电话：电话：

甲方账户：

户名：

开户行：

银行卡号：