全穿插施工在住宅建筑中的运用

全穿插施工在住宅建筑中的运用

李旭辉吕庆文

摘要：文中着手于图纸的深化设计、铝膜爬架的选择应用、免抹灰技术、高精度地坪技术以及项目组织的管理系统等，阐释全穿插施工在住宅建筑工程中的实际应用成效，希望能够为相关工作者提供一些有效帮助。

关键词：全穿插施工；住宅建筑；实际运用；工业化；爬架；

全穿插施工能够保证建筑工程的施工质量，基于全穿插施工提升施工质量与成效。全穿插施工围绕着铝模、全现浇筑外墙以及爬架，整合内墙面抹灰、楼层截水系统以及高精度地坪等诸多现代化技术的成熟应用，来达成简化繁杂工序、施工作业一体化以及安全管理系统化的目标。当前，社会生产进入到高度的工业化时代，住宅建筑的工业化施工趋势逐渐实现。国家住房和城乡建设部早在2014年已经提出：国家住宅建筑的工业化发展逐渐区域成熟，住宅工业化发展更是国家宏观战略方面的显著体现，其能够对民众在住房质量、品质方面的诉求、选择进行全面满足，并且强化企业自身的市场竞争力，加速产业的转型发展。住宅工业化建造基于标准化、工业化以及系列化作为前提，基于现代化的生产模式，对住宅工业化生产中的所有生产要素基于技术手段进行系统整合，实现建筑标准化、构建工厂化生产，同时工程形成有序化的流水作业，强化提升建筑工程的质量与施工成效，延长使用年限的同时更能够减少成本投入与能源损耗[1]。

一、全穿插施工的概念

全穿插施工就是多项工作同时开展，可是其在施工安排方面有极为严格的要求。一个分项工程于另一个分项工程的实际施工中进行交叉开展。住宅工业化的见着技术发展中，主要针对的是单项技术的推广与应用，技术方面欠缺有效地集成与整合，建筑体系方面尚未形成标准化与工业化。全穿插施工属于住宅建筑工业化体系中极具代表性的单向技术推广与应用，其会对施工成本、施工工期的压缩产生直接影响。全穿插施工的时间安排方面一般分为三个时期：图纸设计时期、施工技术的实际选择、现场施工作业时期。全穿插施工地有序开展需要现代化技术手段、施工建造技术、完备的项目组织管理系统的参与[2]。

二、全穿插施工于住宅建筑中的实际运用

（一）图纸设计

图纸的深化设计属于是现代化技术核心，将框剪结构+非承重气体结构转变成为全线浇筑外墙+结构拉缝板，也就是说，将原有主体结构的施工与砌体结构二次施工予以简化，不仅能够强化提升外墙方面的稳定性与承载力，同时能够压缩施工作业时间，以免温度裂缝、沉降缝方面的影响。卫生间、阳台等基于铝膜深化设计的降板进行解决，以免细部构造的模板难以切割、易胀模等诸多问题的产生，其能够对折板位置的泄漏问题进行妥善解决。基于铝模对滴水线压槽、门窗企口进行狠话解决，以免主体结构的企口压槽产生二次打凿问题，强化提升一次性浇注成型的效果。门窗洞就得一次性成型浇筑，可生趣窗边、门边的二次浇筑操作，强化提升洞口成型的质量，不仅能够对门窗渗漏的问题进行有效解决，同时也能够压缩门窗实际安装中的施工间隙时间[3]。

（二）选择应用合理的铝模爬架系统

铝合金模板属于全穿插施工有序开展的核心要点，因为铝合金模板的强度与刚度非常好，选择使用铝模，能够降低实际施工党总的爆模、胀模问题，让后期施工不需要进行打胀模以及爆模，对墙面与地面进行简单清理，能够降低实际施工中的材料浪费问题。因为铝模的应用主体较小，无需在主体封顶之后进行吊外窗线，在主体升高以前进行门窗安装。所以水电安装可提前进行，这样才能够有效缩减工程的施工周期[4]。

全钢职能附着式的升降脚手架，也被称作是爬架，其是最近几年开发出来的新型脚手架，通常在高层框架以及剪力墙建筑中进行实际应用，其不仅具有良好的安全性、稳定性，同时搭设成熟非常少，有助于人工、材料成本的节省，符合绿色施工的发展趋势。选择使用了爬架，可省去外架应用中的密目是安全网，更能够强化提升爬架的整体安全性，规避安全隐患的产生，同时能够强化提升施工现场、施工企业的文明形象。外脚手架的施工属于施工现场中的重要安全隐患，基于爬架替代了外脚手架，有助于外脚手架实际应用中的安全巡查相关工作。铝模爬架实际应用，能够让建筑材料得以重复应用，减少废旧模板以及建筑杂物的产生数量，基于此无需悬挑式的卸料平台，降低塔吊的实际应用效率[5]。

（三）免抹灰技术

免抹灰技术属于全穿插施工中的关键性内容，免抹灰技术代替了传统形式抹灰湿作业，直接于砼面层实施装饰层施工，以此减少工作量，将后续工序的穿插时间提前，同时对渗漏以及开裂问题进行有效解决，降低二次抹灰收口的工序，减少工序的交叉施工，更能够减少二次结构与装修工期[6]。

（四）高精度地坪技术

高精度地坪基于铝模施工而进行实际应用，其能够将房间平整度的误差管控于3mm以内，楼层平整度管控于5mm以内。地面平整度方面的高标准与严格要求，可以达成地砖的薄贴目标，降低空鼓问题的存在，以免地面、木地板施工以前的二次找平作业，降低工序更能够节约成本投入[7]。高精度地坪技术提升了混凝土自防水的能力，有助于湿区防水的有序施工，并且有助于干区自防水的能力，防水质量与进度方面都获得了全面发展。

三、项目组织的管理系统

项目组织的管理系统当中包含项目管理工作者配置、全穿插施工流程的合理安排等。项目管理工作者的配备完整性会对现场施工组织的有序开展产生直接影响。合理的全穿插施工流程安排，属于施工作业面划分与现场施工销项计划有机整合的产物。外墙的穿插施工包含：升降式脚手架、全线浇筑外墙、外墙的截水系统以及铝合金模板等。室内的穿插施工包含高精度地坪、预制墙板、高精度砌块+薄抹灰、外墙内保温、室内的防水施工、楼层的截水系统、地砖铺贴、门窗安装、天花吊顶施工以及墙面腻子施工等。全穿插施工在时间重视紧张的工序穿插与合理安排[8]。全过程穿插施工中，要求齐全的劳动力资源，紧凑而合理的劳务铺排，精细化的工期管理。足够的劳动力资源和劳务班组管理，能够对人员缺少产生的工期延误、工序紧张等相关问题进行有效解决，达成缩减施工工期的目标[9]。

结束语：

综上所述，全穿插施工属于是住宅工业化施工中的关键点，同时也是建筑行业发展的主流趋势[10]。全穿插施工基于铝膜、全线浇筑外墙与爬架等，基于内墙免抹灰、楼层截水系统、高精度地坪等诸多现代化技术的成熟应用，达成了繁杂工序简单化、施工一体化以及安全管理体系化的发展目标，不仅能够强化提升建筑工程的施工质量，同时也能够对施工成本进行有效管控，压缩工期并且获得良好的经济效益。

参考文献：

[1]王波,刘艳明,胡江锋.全穿插施工在住宅建筑中的应用研究[J].建筑与装饰,2019,000(022):P.168-169.

[2]郑庆标,张培强,张勇.高层住宅全穿插施工中外墙截水施工技术[J].住宅与房地产,2019,No.550(27):175-175.

[3]张杨,陈凯,孙丽锋,等.一种高层装配式建筑结构的全穿插施工方法:,CN110158974A[P].2019.

[4]张龙洋,李斌,田晓航,等.一种高层住宅全专业穿插施工楼层截水方法:,CN111305566A[P].2020.

[5]常峰、罗浩方、郑辉辉.全穿插施工在实际工程中的应用[J].中国房地产,2020,No.697(32):40-43.

[6]杨军,刘秘,黄君,等.穿插施工高效管理在全装修住宅中的应用[J].工程建设与设计,2019,000(022):255-256.

[7]邵盛哲.高层建筑精装修的前置穿插施工与管理[J].产业与科技论坛,2020,019(001):232-233.

[8]朱益华,杨刘,曹爱贞,等.全装修住宅中的穿插施工高效管理应用[J].绿色环保建材,2019,No.153(11):166-167.

[9]马小军,谢攀贵,罗坤.浅议高层住宅"5+X"工艺体系工序全穿插施工管理[J].住宅产业,2019,000(008):P.64-66.

[10]师路.高层建筑机电与结构穿插施工管理机制的探索与实践研究[J].房地产导刊,2020,000(005):164,11.