房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）:

租用方（乙方）:

经双方友好协定，双方同意按以下条款共同遵守有关规定，具体内容如下：

一、 租用期为半年（从2021年4月23日起至2021年10月23日止），期满后乙方如需续租，双方另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

二、租用地点及租金：甲方将座落于玉州区好泰花园一栋二单元1102房（屋内有电冰箱、热水器、饮水机、抽油烟机、床等）出租给乙方作生活住宿使用、月租金为人民币700元。乙方在签订本合同后即向甲方交纳2000元人民币做为屋内设施与水电押金，押金在合同期满乙方退租后一次性退还。

三、租金交付时间：乙方应于合同签订后5日内向甲方一次性交清租金4200元人民币，如租金拖欠超过10天未交，视作乙方违约，甲方有权收回出租的房子，押金概不退还。

四、乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼、传销等违法行为，如有违法犯罪行为，一切后果由乙方承担。

五、合同期内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排污管道堵塞，由乙方自费负责疏通。

六、合同期内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施（如：热水器、电冰箱等），因使用不当造成人员伤亡或财产损失由乙方自行承担责任，如造成损坏，乙方必须赔偿或负责修好。

七、合同期内，除因政府政策以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回出租的房子，乙方也不得无故退租，否则均按违约处理，甲方违约需双倍返还押金，乙方违约甲方不退押金。

八、合同期内，根据谁使用谁负担的原则，水电费、物业费、垃圾费等由乙方负责向小区物业公司、县自来水厂等部门缴纳，如乙方不及时缴纳相关费用，造成产生滞纳金或停水停电等情况，一切后果由乙方负责。

九、租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿，如一定要拆除，乙方必须按原样修复。

十、合同期内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

十一、合同期内，未经甲方同意，乙方不得转租、分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

十二、本合同签订后双方均负有保密义务，本合同一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等效力。

出租方（甲方）：电话 ：

租用方（乙方）：身份证号码：          电话：

签约日期: 年月日