老旧小区改造工作总结

老旧小区改造工作总结

近年来，**社区始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，将人民至上的理念贯穿于老旧小区改造工作中，意在激发老旧小区活力，留住市井烟火气息，力使社区发展更有品质，人民群众生活能获得更多幸福感、安全感。

一、改造工作如何干

（一）厚植履职土壤，想人民之所想，心系群众为民所呼。随着城市化进程的不断推进，辖区范围内的老旧小区，如**东巷四、六、八号，**西路一号、**小区三组团等，由于建成年代久远，基础设施普遍老化，电线乱挂、飞线充电、外立面破损、管道堵塞、环境卫生较差、停车难等问题日益凸显，原有的配套功能已远远不能满足居民品质生活的需求，改造工作迫在眉睫。那么如何统一居民意见，顺利完成改造？我认为只有一条：必须坚持“民主促民生”，问计于民、问需与民，充分听取改造区域居民意见。首先得让每户人家了解旧改的相关情况，让他们提出自己的意见。为能更好地倾听民情民意，**社区计划在改造前广泛开展“老旧小区改造民意调查”工作，让群众参与，让群众发声。

（二）搭建履职平台，急人民之所急，为民解困为民发声。“众人的事由众人商量着办”，充分利用民主议事制度，搭建民主议事成员、业主委员会、建设方代表、施工代表、居民代表等多元参与的平台，拓展基层民主自治力，动员各方力量商量解决“旧改”难题，确保居民议事议到“关键处”，为居民解决实际困难，打通基层社会治理的“神经末梢”，很多棘手的问题才能迎刃而解。

二、改造工作存在的问题

（一）部分居民不同意改造方案。由于“旧改”经费和设计方案等客观原因的限制，改造项目内容无法满足部分居民心中所想，针对这部分居民，社区动员工作存在困难。

（二）停车问题。**社区地域面积较小，待正式改造时，改造区居民停车困难，需与施工方协调规划出集中场地解决停车问题。

（三）社区需承担中途停工的风险。以**改造为鉴，若施工途中因不可抗力等因素导致中止施工，则存在居民集体上访的可能性，由此引发舆情，不利于社区“旧改”工作的完成。

三、下一步工作打算

（一）社区干部集中统一学习与老旧小区改造相关的法律法规，确保工作符合法律规定，并能为社区居民准确解答改造工作中的法律问题。

（二）将小区改造工作方案向社区居民统一公示，召开社区居民代表大会，记录居民代表对工作方案提出的问题和建议。

（三）组织施工单位参加协商会议，针对居民代表对方案提出的问题和建议协商讨论，适度调整方案以减少影响。

（四）对社区居民开展宣传工作，讲明改造利弊，消除居民的担心与顾虑。

（五）在小区改造工作中，社区干部要定期进行监督检查，将改造过程中出现的问题尽快反馈给施工团队，及时解决。

（六）及时编制老旧小区改造工作简报，通报情况，营造氛围，切实把相关工作做实、做细、做出成效。