老旧小区管道维修善后问题调研报告

三公里居民区属于临江市建设较早的居民生活区，随着时间的推移和使用，慢慢变得老日不堪，各种基础设施也逐渐出现问题。这种情况下，小区埋在地下的供水管道、下水管道也逐渐到了使用年限，老化情况日益严重，开始频繁出现各种漏水现象，使管道的运行存在安全隐患，影响了人们的日常生活。针对老旧小区管道老化状况，需要因地制宜的制定相应的管道更新改造施工计划，抓住契机立即实施。

一、存在问题

一是管网布局不够合理，缺乏统筹观念。随着社会的快速发展，为满足居民日常生活需求，城市的给水、排水、取暖等地下管网变得更加密集、复杂，新、旧管道相互交替。各个管理部门各自为营，缺乏统一规划，存在部分点位每年重复挖掘修理，不仅造成人力、物力的浪费还给周围居民带来极大不便。

二是施工善后工作跟不上。修理地下管道完工后，路面恢复做的不好，往往是刚刚修完小区路面铺砖平整，可是由于回填不实造成一段时间后路面下沉，水泥砖坑洼不平，在成安全隐患。

二、建议

一是应配合老旧小区改造工程，制订完善的管网改造计划，对各类管道做好必要的摸排工作，确定管道老化严重和存在渗漏的位置，纳入重点改造项目中，统一规划改造、维修，避免年年挖、反复挖。

二是安全文明施工，做好善后工作。相关部门加强监督管理，注重后期回填质量和验收工作，避免出现交工后，路面下沉现象。